mars 2025

Freehold vs Leasehold à Bali : ce que les étrangers doivent savoir Qu’est-ce qu’un bail à Bali ? Comprendre les différences entre la propriété à bail et la propriété en pleine propriété Lorsque vous explorez une propriété à vendre à Bali, en Indonésie, vous avez peut-être remarqué que les propriétés immobilières sont classées en pleine propriété ou en bail. Mais qu’est-ce...

L’Indonésie offre certains des plus beaux paysages du monde et des opportunités immobilières prometteuses. Mais pour les étrangers, les lois du pays sur la propriété foncière peuvent sembler complexes. Avant d’acheter une propriété à Bali ou n’importe où en Indonésie, il est essentiel de comprendre ce qui est légalement possible - et ce qui ne l’est pas. La réponse courte Non,...

Comment obtenir un bail à long terme pour une villa à Bali Bali continue d’attirer des personnes du monde entier à la recherche d’un style de vie qui allie confort, potentiel d’investissement et beauté naturelle. Pour les étrangers, l’un des moyens les plus populaires et les plus sûrs de vivre ou d’investir sur l’île est le biais d’un contrat de location. Mais comment obtenir un bail...

Que se passe-t-il à la fin d’un contrat de bail à Bali ? La propriété à bail est l’un des moyens les plus courants et légaux pour les étrangers de jouir des droits de propriété à Bali. Un bail (Hak Sewa) vous donne le droit d’utiliser et de bénéficier d’un terrain ou d’une villa pour une période déterminée, généralement de 25 à 30 ans, parfois plus. Mais que se passe-t-il...

Acheter une propriété au nom de votre femme : est-ce sûr ? Si vous êtes un étranger marié à un citoyen indonésien, l’achat d’une propriété au nom de votre conjoint peut sembler être le moyen le plus simple de « posséder » un terrain à Bali. Mais est-ce vraiment sûr – et quels sont les risques ? Voici ce que vous devez savoir avant de franchir le pas. Pourquoi les étrangers...

Propriété prête-nom à Bali : pourquoi c’est risqué pour les acheteurs étrangers Pendant de nombreuses années, les acheteurs étrangers en Indonésie ont utilisé des structures de prête-nom ou des accords de procuration (PoA) pour prendre le contrôle de terres qu’ils ne peuvent pas légalement posséder. Bien que ces méthodes puissent sembler être des raccourcis astucieux, elles...

Ce qui m’a le plus marqué lors de mon expérience avec Mata Property, c’est le soin authentique et l’honnêteté de leurs agents. Ils ne m’ont jamais poussé à prendre une décision, mais m’ont plutôt donné les connaissances et la confiance dont j’avais besoin pour trouver la maison parfaite à mon propre rythme.— Claire H., Royaume-Uni...