Villas avant construction à Pererenan, Bali

CODE : CY736

Villas exclusives en pré-construction à Pererenan, Bali – Opportunité d’investissement de premier ordre

Prix:
Villas 1 chambre : à partir de 129 000 $ US
Villas 2 chambres : à partir de 170 000 $ US
Statut de propriété : Bail (jusqu’en 2049 avec une garantie de renouvellement de 25+25 ans)

Découvrez une opportunité d’investissement immobilier exceptionnelle à Pererenan, Bali – une région en pleine croissance réputée pour son atmosphère sereine, ses développements haut de gamme et sa proximité avec la plage. Ces villas en pré-construction offrent une combinaison attrayante de design tropical moderne, de finitions de haute qualité et de prix compétitifs.

Conçues pour les investisseurs, les villas promettent des rendements locatifs impressionnants, une croissance du capital et une valeur à long terme. Chaque villa dispose d’un jardin privé et d’une piscine, offrant une retraite luxueuse mais abordable dans l’un des endroits les plus prometteurs de Bali. Avec des plans de paiement échelonnés flexibles, un paiement initial peu élevé et des extensions de bail garanties, ces villas sont un choix idéal pour les investisseurs et les propriétaires.

Situées au cœur de Pererenan, ces villas bénéficient de la popularité croissante de la région en tant que prochain haut lieu résidentiel et touristique de Bali. Le quartier offre un mélange parfait de beauté naturelle et de confort moderne, avec des plages immaculées à quelques minutes et un large choix de cafés branchés, de restaurants, de gymnases et d’installations de loisirs à proximité. Pererenan est en train de devenir rapidement le nouveau Canggu, attirant les investisseurs internationaux, les nomades numériques et les vacanciers. L’amélioration continue des infrastructures de la région et l’augmentation de la valeur des propriétés font de ce projet un choix d’investissement attrayant avec un potentiel de croissance substantiel.

Caractéristiques principales :

• Année de construction : 2024 (achèvement prévu pour le T4 2025)
• Zonage : Commercial – convient à des fins résidentielles et de location à court terme
• Permis de construire : Entièrement approuvé avec toute la documentation nécessaire en place
• Surface habitable : à partir de 61,5 m² pour les unités 1 chambre et 88 m² pour les unités 2 chambres
• Taille du terrain : Chaque unité comprend un jardin privé et une piscine (environ 30 m²)
• Taille de la piscine : Piscines privées avec de grandes terrasses en bois, parfaites pour bronzer et se divertir
• Chambres : 1 ou 2 chambres spacieuses avec des finitions élégantes et de haute qualité
• Salles de bains : 1 ou 2 salles de bains modernes avec des équipements haut de gamme et des designs élégants
• Pièces supplémentaires : Espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, conçus pour maximiser la lumière naturelle et la circulation de l’air

Caractéristiques et commodités :

• Ameublement : Entièrement meublé avec des matériaux de haute qualité, conçu sur mesure pour chaque villa
• Cuisine : Cuisines modernes et entièrement équipées avec des appareils de grande marque, parfaites pour l’accueil et l’utilisation quotidienne
• Parking : Place de parking privée pour chaque villa
• Piscine : Piscine privée avec des systèmes de filtration efficaces et un jardin paysager
• Equipements partagés : Espace de réception, espace de coworking, et sécurité 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d’esprit

Spécifications de construction de haute qualité :

• Structure : Béton armé avec barres d’armature en fer pour une durabilité à long terme
• Murs : Brique légère avec finitions en plâtre lisse
• Revêtement de sol : carreaux de granit de la série Infinity pour un look élégant et moderne
• Sanitaires : Installations et accessoires haut de gamme de Toto
• Climatisation : Unités de climatisation Daikin économes en énergie installées dans tous les espaces de vie et de couchage
• Toiture : Spandek durable enduit de sable, conçu pour résister au climat tropical de Bali
• Appareils électroménagers : Appareils de cuisine et électroménagers de grande marque LG, Samsung et Modena
• Approvisionnement en eau : Puits profond fournissant une source d’eau fiable et constante
• Capacité électrique : 7700 watts, assurant le bon fonctionnement des appareils modernes

Points forts de l’emplacement :

• Proximité de la plage : À moins de 10 minutes de Pererenan et d’Echo Beach, réputées pour leurs vagues propices au surf et leurs vues panoramiques
• Restauration et divertissement : À proximité de lieux populaires tels que The Living Room, Long Play, Shelter, Mostly, Brunch Club et Touche
• Fitness et bien-être : Entouré de gymnases de premier plan comme Surya Gym Bali, Obsidian et Wrong Gym, ainsi que des meilleurs courts de padel de Bali à Jungle Padel
• Commodité : À quelques minutes de Frestive Pererenan, l’un des meilleurs supermarchés de Bali pour des produits frais et de haute qualité
• Accessibilité : Accès facile au centre de Canggu, Batu Bolong et Berawa, ce qui le rend idéal à des fins résidentielles et locatives

Potentiel d’investissement :

Ces villas offrent un fort attrait pour les investissements, avec un rendement locatif prévu de 18 % et une plus-value potentielle de 33 % au cours de la première année. Le projet est conçu pour une rentabilité à long terme avec des services de gestion complets disponibles pour assurer une expérience de revenu passif et sans intervention. Les promoteurs apportent plus d’une décennie d’expérience dans le domaine de la construction et de l’immobilier, avec des projets achevés à Bali et en Suisse, garantissant une qualité de construction et une fiabilité exceptionnelles.

Chiffres clés de l’investissement :

• Potentiel de revenu locatif : Estimé à 2 000 USD par mois pour les locations à long terme
• Valeur de revente : Valeur marchande anticipée des unités achevées à partir de 180 000 $ US
• Retour sur investissement : Jusqu’à 18 % par an des revenus locatifs et 33 % de bénéfice à la revente
• Paiement initial : Réservez votre unité avec seulement 1 500 $ US, suivis de 40 000 $ US à la signature du contrat
• Plan de paiement flexible : Paiements échelonnés disponibles tout au long de la période de construction

Pourquoi investir dans ce projet ?

• Emplacement principal : Pererenan est le prochain centre de croissance après Canggu, avec des valeurs immobilières en hausse et une demande touristique croissante
• Expérience éprouvée : Équipe de développement gérée par des Suisses avec une solide expérience de projets réussis à Bali et en Europe
• Construction de haute qualité : Matériaux durables et design moderne, soutenus par une garantie structurelle de 5 ans
• Potentiel de revenu passif : service complet de gestion immobilière avec intégration transparente des réservations sur les principales plateformes
• Faible investissement initial : Prix compétitifs avec un potentiel de hausse important à l’achèvement du projet

Répertorié par Cyril sur Mata Property

E-mail : mata@matapropertybali.com
WhatApp : +62 813 8425 6601
Instagram : @matapropertybali