Blog

Trouver une villa près de Canggu pour moins de 200 000 USD peut sembler impossible, mais ce n’est pas le cas. Alors que la ville de surf la plus célèbre de Bali continue de croître rapidement, il existe encore des opportunités d’investissement intelligentes pour les acheteurs qui savent où chercher. Qu’il s’agisse d’appartements élégants à Berawa ou de villas modernes à Padonan ou...

Acheter une propriété à Rote Island : la frontière cachée de l’investissement en Indonésie L’île de Rote est toujours l’un des secrets les mieux gardés d’Indonésie - calme, authentique et naturellement magnifique. Pour tous ceux qui recherchent un terrain à vendre sur l’île de Rote ou qui cherchent à acheter une propriété en Indonésie au-delà de Bali, Rote offre un équilibre...

Comment vendre une propriété à Bali : le guide complet Vendre une propriété à Bali ne consiste pas seulement à trouver un acheteur, il s’agit de comprendre la structure juridique, la stratégie marketing, le marché immobilier local et les nuances culturelles qui façonnent le fonctionnement de l’immobilier ici. Que vous soyez un investisseur étranger ou un propriétaire indonésien, un plan...

Comprendre les couleurs de zonage à Bali : un guide pour les acheteurs immobiliers Bali, avec ses paysages époustouflants et sa culture dynamique, est depuis longtemps un haut lieu de l’investissement immobilier. Cependant, avant de se lancer dans l’achat d’une propriété sur l’île, il est crucial de comprendre les règlements de zonage qui régissent l’utilisation des terres. Les couleurs...

Freehold vs Leasehold à Bali : ce que les étrangers doivent savoir Qu’est-ce qu’un bail à Bali ? Comprendre les différences entre la propriété à bail et la propriété en pleine propriété Lorsque vous explorez une propriété à vendre à Bali, en Indonésie, vous avez peut-être remarqué que les propriétés immobilières sont classées en pleine propriété ou en bail. Mais qu’est-ce...

L’Indonésie offre certains des plus beaux paysages du monde et des opportunités immobilières prometteuses. Mais pour les étrangers, les lois du pays sur la propriété foncière peuvent sembler complexes. Avant d’acheter une propriété à Bali ou n’importe où en Indonésie, il est essentiel de comprendre ce qui est légalement possible - et ce qui ne l’est pas. La réponse courte Non,...

Comment obtenir un bail à long terme pour une villa à Bali Bali continue d’attirer des personnes du monde entier à la recherche d’un style de vie qui allie confort, potentiel d’investissement et beauté naturelle. Pour les étrangers, l’un des moyens les plus populaires et les plus sûrs de vivre ou d’investir sur l’île est le biais d’un contrat de location. Mais comment obtenir un bail...

Que se passe-t-il à la fin d’un contrat de bail à Bali ? La propriété à bail est l’un des moyens les plus courants et légaux pour les étrangers de jouir des droits de propriété à Bali. Un bail (Hak Sewa) vous donne le droit d’utiliser et de bénéficier d’un terrain ou d’une villa pour une période déterminée, généralement de 25 à 30 ans, parfois plus. Mais que se passe-t-il...

Acheter une propriété au nom de votre femme : est-ce sûr ? Si vous êtes un étranger marié à un citoyen indonésien, l’achat d’une propriété au nom de votre conjoint peut sembler être le moyen le plus simple de « posséder » un terrain à Bali. Mais est-ce vraiment sûr – et quels sont les risques ? Voici ce que vous devez savoir avant de franchir le pas. Pourquoi les étrangers...

Propriété prête-nom à Bali : pourquoi c’est risqué pour les acheteurs étrangers Pendant de nombreuses années, les acheteurs étrangers en Indonésie ont utilisé des structures de prête-nom ou des accords de procuration (PoA) pour prendre le contrôle de terres qu’ils ne peuvent pas légalement posséder. Bien que ces méthodes puissent sembler être des raccourcis astucieux, elles...