Deux villas modernes de 2 chambres avec vue sur les rizières à Canggu

Code : CY991

Deux villas modernes de 2 chambres avec vue sur les rizières à Canggu – Opportunité d’investissement à haut rendement

Prix : 116 500 USD par unité
Propriété : Bail – jusqu’en 2048 + option de prolongation de 13 ans

Situées à seulement 5 minutes du centre de Canggu et à 10 minutes de la plage, ces deux villas identiques présentent une opportunité rare de posséder des propriétés locatives performantes dans l’un des endroits les plus recherchés de Bali. Surplombant de vastes rizières en terrasses, les villas offrent un cadre exceptionnel pour une location à court terme réussie ou un usage privé.

Chaque unité est entièrement meublée et conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec une esthétique moderne et élégante et une vue à 180 degrés sur les rizières. Avec un retour sur investissement prouvé de 18 % et un taux d’occupation de plus de 90 %, ces villas sont idéales pour les investisseurs à la recherche de rendements immédiats et d’une forte appréciation du capital.

Chaque villa se trouve sur 1 terrain de 115 m² sur deux étages, comprenant deux chambres, 1,5 salle de bains, un élégant espace de vie et de salle à manger décloisonné et une cuisine bien équipée.

Caractéristiques et détails clés :

• Taille du terrain : 1 par unité
• Superficie du bâtiment : 115 m² par unité
• Chambres à coucher : 2
• Salles de bains : 1.5
• Deux unités identiques disponibles
• Salon et salle à manger entièrement fermés
• Cuisine moderne et entièrement équipée
• Climatisation partout
• Fenêtres du sol au plafond
• Vue à 180 degrés sur les rizières
• Accès et entrée privés
• Entièrement meublé et prêt à louer
• Bail : 24 ans avec une option de prolongation de 13 ans
• Livraison : 2024

Faits saillants de l’investissement :

• Retour sur investissement annuel net vérifié de 18 %
• Taux d’occupation de 90 %
• Solide historique de performance locative
• Emplacement privilégié pour les locations de courte durée
• Excellent rapport qualité-prix à 139 000 USD par unité

Commodités à proximité :

• 5 minutes du centre de Canggu (plage Echo, Batu Bolong)
• 10 minutes jusqu’à la plage de Berawa
• Proche des cafés, espaces de coworking, restaurants et salles de sport
• 15 minutes jusqu’à Umalas et les écoles internationales
• 45 minutes jusqu’à l’aéroport international de Ngurah Rai

Répertorié par Cyril sur Mata Property

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