Réf. : A1072
Élégante villa de 2 chambres avec vue sur les rizières dans la paisible ville de Singakerta
Propriété: Bail jusqu’au 4 mai 2054 + prolongation de 20 ans
Prix: 275 000 dollars EU
Évadez-vous dans une retraite privée à Singakerta, à seulement 15 minutes du cœur animé d’Ubud. Cette villa magnifiquement conçue de 2 chambres offre une vue imprenable sur les rizières, des finitions luxueuses et un design qui allie confort moderne et charme balinais. Avec les deux chambres ouvrant sur la nature et une longue piscine à débordement ancrant le jardin, il est idéal pour les propriétaires recherchant à la fois la sérénité et une forte performance locative.
L’aménagement à plusieurs niveaux et les intérieurs chics rendent l’espace spacieux et raffiné. Livré entièrement meublé et prêt à emménager, il comprend un salon extérieur en contrebas, un espace de rangement généreux, des toilettes pour les invités et une cuisine entièrement équipée. Son accès routier direct et sa position privée équilibrent facilité et exclusivité.
Faits saillants et détails clés
- Superficie du terrain : 400 m²
- Superficie du bâtiment : 100 m²
- Chambres : 2 (une chambre peut être configurée en twin)
- Salles de bains : 2 salles de bains attenantes + 1 toilette invités
- Un aménagement chaleureux avec un design d’intérieur chic
- Entièrement meublé et prêt à emménager
- Cuisine entièrement équipée
- Rangement spacieux
- Longue piscine à débordement avec vue sur les rizières
- Salon extérieur en contrebas
- Vue sur les rizières depuis les deux chambres
- Emplacement paisible et peu fréquenté
- 15 minutes du centre d’Ubud
Pourquoi investir : des informations basées sur les données
- ROI (retour sur investissement) prévisionnel : Avec des villas de charme à Ubud commandant des tarifs par nuit de 200 à 300 USD et un taux d’occupation moyen compris entre 60 % et 75 %, cette villa a des rendements annuels potentiels de l’ordre de 9 % à 14 %, en fonction de la stratégie de gestion et de marketing.
- Forte demande du marché : Ubud reste l’une des principales destinations de Bali pour le bien-être, la culture et le travail à distance. L’offre de villas éco-luxueuses de haute qualité est limitée, ce qui donne un avantage aux premiers entrants.
- Appréciation de la valeur : Les prix des terrains et des villas à Ubud n’ont cessé d’augmenter de 8 à 12 % par an ces dernières années, en particulier dans les zones haut de gamme comme Singakerta.
- Efficacité opérationnelle : Entièrement meublée et clé en main, cette propriété réduit le risque de démarrage et permet à un nouveau propriétaire de commencer à générer des revenus immédiatement.
- Double appel : La villa est positionnée pour attirer à la fois les résidents à long terme et les voyageurs haut de gamme ou les clients des retraites de bien-être, offrant une flexibilité dans la stratégie de location.
Top 5 des commodités à proximité
- Centre de Yoga d’Ubud – 5 minutes | Un centre de bien-être et de rassemblement communautaire
- Promenade sur la crête de Campuhan – 8 minutes | Itinéraire de randonnée pittoresque populaire auprès des habitants et des visiteurs
- Forêt des singes – 10 minutes | Sanctuaire emblématique de la jungle et magne touristique
- Palais d’Ubud – 7 minutes | Point de repère culturel et centre de spectacles traditionnels
- Aventures en VTT et rafting à Ubud – 5 minutes | Activités d’aventure en plein air pour attirer des clients diversifiés
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Proposé par Amelia à Mata Property
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