Villas 2 chambres à vendre à Jimbaran

Code : CY979

Villas de 2 chambres à Jimbaran à vendre, complexe de 4 unités avec plan de paiement flexible

Prix:
• Villa 1 – 265 000 USD | 176 m² | ROI : 11,47 %
• Villa 2 – 270 000 USD | 158 m² | ROI : 11,26 %
• Villa 3 – 265 000 USD | 165 m² | ROI : 11,47 %
• Villa 4 – 255 000 USD | 154 m² | ROI : 11,92 %

Offre spéciale – Complexe complet de 4 villas :
949 500 USD (10 % de réduction sur le prix total de 1 055 000 USD)

Propriété:
Bail – 30 ans (entièrement payé) + option de prolongation de 25 ans
Zonage : Zone jaune (R3) – usage résidentiel

Date d’achèvement : T3 2025 (construction achevée à 80 %)

Situé au cœur de la zone résidentielle la plus prometteuse de Jimbaran, ce complexe de quatre villas de 2 chambres offre une opportunité rare d’obtenir un actif presque terminé dans un emplacement stratégique et très demandé. Entouré de résidences haut de gamme, d’écoles internationales et de plages de classe mondiale, le projet allie confort, commodité et rendements élevés, ce qui est parfait pour les acheteurs et les investisseurs.

Chaque villa est répartie sur deux étages et dispose d’une piscine privée, d’une terrasse ensoleillée, d’un salon décloisonné et d’intérieurs raffinés. Les aménagements sont optimisés pour la vie quotidienne et les locations à court ou à long terme, avec une planification intelligente de l’espace, des espaces de vie entièrement fermés et un environnement paysager réfléchi.

Ce qui distingue cette opportunité, c’est le plan de paiement échelonné très flexible, une offre extrêmement rare à ce stade avancé de l’achèvement :

Conditions de paiement flexibles :

• 50 % – à la signature
• 45 % – lors de la remise en 4 mois
• 5 % – à la réception du certificat SLF

Caractéristiques et détails clés :

• Superficie totale du complexe : 640 m²
• Dimensions des bâtiments : 154–176 m² (villas de 2 chambres)
• Piscine privée dans chaque villa
• 2 étages par villa
• Espaces de vie, cuisine et salle à manger entièrement fermés
• Amélioration du toit disponible (+ 12 000 USD en option)
• Gestion professionnelle complète de la propriété disponible
• Équipe hôtelière de niveau Superhost avec un bilan de 4,9+
• ROI projeté : 11–13 % par an

Commodités à proximité :

• 5 minutes des écoles internationales
• 5 minutes du centre commercial Sidewalk Jimbaran
• 10 minutes jusqu’aux plages de Melasti et Jimbaran
• 20 minutes jusqu’à l’aéroport
• Entouré de cafés, restaurants et centres de bien-être

Faits saillants:

• Complexe boutique de 4 unités dans un quartier calme et sécurisé
• Terrain de la zone jaune avec bail entièrement payé et accord d’extension
• Emplacement premium Jimbaran — proche du littoral, des écoles et du commerce de détail
• Construction de haute qualité déjà terminée à 80 %
• Structure juridique transparente avec diligence raisonnable et documentation disponibles
• Idéal pour la vie personnelle ou un portefeuille de location de courte durée rentable

Annonce réalisée par Cyril chez Mata Property

Messagerie électronique: mata@matapropertybali.com
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