Terrain en location de la Pink Zone à Ubud Center à vendre

Code : SC1167

Terrain de location privilégié sur Jl. Bisma, Ubud – Opportunité de développement de la Zone Rose

Prix : IDR 15 000 000 par hectare par an
Statut de propriété : Bail (jusqu’en juillet 2049 + option de prolongation)

Située sur la très prisée Jl. Bisma, à Ubud, cette vaste parcelle de terrain représente une opportunité d’investissement rare dans l’une des zones les plus stratégiques et recherchées d’Ubud. Malgré sa proximité avec le centre d’Ubud, le terrain offre de l’intimité, des vues pittoresques et un cadre naturel paisible.

La superficie totale des terrains est de 147,48, composée de trois parcelles et d’une route d’accès privée dédiée, garantissant exclusivité et accès sécurisé. Zoné rose, le terrain permet une densité maximale de construction de 60 %, ce qui le rend adapté à un complexe de villas haut de gamme, à une retraite bien-être ou à un projet d’hôtellerie boutique.

D’importants travaux préparatoires ont déjà été réalisés, incluant des tests de sol, une étude LiDAR, des conceptions techniques pour le pont et la voie d’accès, ainsi que le dégagement initial du site. Des bornes claires sont en place, permettant à l’acheteur d’avancer avec confiance et efficacité dans le développement.

Le terrain combine des zones plates et des pentes douces avec une vue sur les rizières et les vallées fluviales, offrant un fort potentiel de conception dans un site touristique de premier plan.

Points forts de la propriété

• Superficie totale des terres : 147,48 sont
  • 44,71 sont + 77,23 sont + 25,54 sont (route d’accès)
• Zonage : Zone rose
• Couverture maximale du bâtiment : 60 %
• Durée du bail : 24 ans restants
• Option de prolongation : 25 ans
• Prix du bail : 15 millions IDR par hare par an
• Route d’accès privée
• Test des sols et étude LiDAR terminés
• Plans d’ingénierie pour pont et route d’accès disponibles
• Topographie plate et en pente avec vue sur les rizières et la vallée

Notes supplémentaires

• Emplacement stratégique à distance de marche des attractions d’Ubud
• Terrain prêt à construire avec un risque de développement réduit
• Vendeur motivé avec des conditions de paiement flexibles disponibles

Des documents détaillés, des plans, des images de drones et des visites de site sont disponibles sur demande.

Proposé par Suci à Mata Property

Courriel : suci@matapropertybali.com
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