Appartement haut de gamme moderne à vendre – Opportunité d’investissement à Berawa

Bail 29 ans + prolongation de 20 ans

Appartement haut de gamme moderne à vendre – Opportunité d’investissement à Berawa

Propriété : Bail – 29 ans + prolongation de 20 ans
Prix : 155 000 $ | 180 000 $
Ameublement : Entièrement meublé
Superficie : 40 m² et 50 m²

Situé au cœur de Berawa, ce complexe d’appartements récemment achevé propose des unités d’une chambre entièrement meublées conçues avec des matériaux haut de gamme tels que des meubles en bois de teck, des luminaires Grohe, des accessoires Blum et des matelas King Koil. Les intérieurs sont de style lumineux ou sombre, et chaque unité comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers, de la vaisselle et du linge de maison, idéale pour la vie personnelle et les revenus locatifs.

Le complexe dispose d’équipements exceptionnels que l’on trouve rarement à ce prix : un salon sur le toit, une grande piscine, une salle de sport, un sauna, un hammam, un bain de glace, un cinéma et un studio d’enregistrement / podcast professionnel. Avec un café de coworking et un restaurant sur place, il est parfait pour le travail à distance ou les séjours de courte durée. La propriété est entièrement gérée, est livrée avec une garantie de construction de 5 ans, une assurance soutenue par la Suisse, une sécurité 24h/24 et 7j/7 et des services de conciergerie.

Caractéristiques de la propriété

• Superficie du bâtiment : 40 m² et 50 m²

• Chambre à coucher : 1 (matelas King Koil)

• Salle de bain : 1 (Luminaires Grohe)

• Bail : 29 ans + prolongation de 20 ans

• Design d’intérieur : Option lumineuse ou sombre

• Construction : Achevée

Ameublement inclus

• Meubles en bois de teck

• Arts de la table, linge de maison et électroménager

• Cuisine entièrement équipée

• Climatisation (Daikin)

• Éclairage et finitions haut de gamme

Commodités partagées

• Salon sur le toit avec vue panoramique sur le coucher de soleil

• Grande piscine

• Sauna, hammam et bain de glace

• Salle de sport professionnelle

• Studio d’enregistrement et de podcast (Apple Mac Studio, SSL, AKG, matériel DJ Pioneer)

• Salle de cinéma

• Café de coworking et restaurant sur place

• Parking privé

• Sécurité 24h/24 et 7j/7

• Conciergerie et gestion immobilière

• Assurance Suisse (1 an)

• Garantie du bâtiment de 5 ans

Faits saillants de l’investissement

• ROI estimé : Jusqu’à 13,75 %

• 80 à 90 % d’occupation prévue

• Période d’amortissement : 4 à 6 ans

• Gestion professionnelle

• Rapports de rentabilité et traitement fiscal fournis

• Options de plan de placement individuel disponibles

Avantages de l’emplacement

• Central Berawa, accès privilégié aux cafés, aux gymnases et aux clubs de plage

• 5 minutes de la plage de Berawa

• 7 minutes du club de loisirs Finns

• 10 minutes de Batu Bolong et Canggu

• 35 minutes de l’aéroport international Ngurah Rai

Proposé par Suci à Mata Property

Courriel : suci@matapropertybali.com
Sur WhatsApp : +62 813 5389 9851
Instagram : @suci.matapropertybali