Villa contemporaine de 1,5 chambre avec mezzanine, jardin et piscine privée

Réf. : DI 913

Villa contemporaine de 1,5 chambre avec mezzanine, jardin et piscine privée

Type de propriété : Villa
Statut de la propriété : Bail (valable jusqu’au 01/05/2059 – 34 ans)
Prix : 176 900 USD / 2 900 000 000 IDR

Cette élégante villa de 1,5 chambre est un sanctuaire raffiné offrant l’équilibre parfait entre l’ambiance tropicale, le caractère architectural et l’attrait de l’investissement à long terme. La villa est entièrement meublée et prête à être louée, conçue avec un aménagement moderne qui maximise à la fois l’intimité et la fonctionnalité.

S’étendant sur 150 mètres carrés de terrain, la propriété dispose de 120 mètres carrés d’espace de vie clos et de 45 mètres carrés de jardin paysager. Le niveau principal comprend un salon ouvert et lumineux, une cuisine sur mesure avec des comptoirs en terrazzo et une salle à manger bien aménagée. Les portes coulissantes en verre créent un flux intérieur-extérieur continu vers le jardin ensoleillé et la piscine élégante de 9 mètres.

A l’étage, la mezzanine fait office de salon surélevé ou d’espace invités supplémentaire, ouvrant sur une terrasse privative sur le toit. La chambre principale offre une retraite sereine avec un dressing et une salle de bains aux murs de verre avec une baignoire îlot et une vue sur le jardin au bord de la piscine.

Construite dans un souci de durabilité et de performance, la villa intègre des fondations résistantes aux séismes, un triple système de filtration de l’eau et des matériaux de qualité supérieure. Le design met l’accent sur l’intimité, le confort et la vie tropicale nécessitant peu d’entretien dans l’une des enclaves résidentielles les plus accessibles de Bali.

Caractéristiques et détails clés :

• Kerobokan
• Superficie du terrain : 150 mètres carrés
• Taille du bâtiment : 120 mètres carrés
• Taille du jardin : 45 mètres carrés
• Chambres : 1 plus mezzanine (idéal comme salon ou chambre d’amis)
• Salles de bains : 1,5 (y compris douche à l’italienne et baignoire îlot)
• Piscine privée : 9 x 2 mètres
• Salon et salle à manger fermés
• Terrasse sur le toit
• Cuisine entièrement équipée avec comptoir en terrazzo
• Dressing
• Ventilateurs de plafond et climatisation Daikin dans toutes les chambres
• Fenêtres réfléchissant la chaleur et ventilation transversale naturelle
• Parking couvert pour scooters pour 2 à 3 véhicules

Ameublement et commodités :

• Table à manger en teck vieilli et mobilier design
• Smart TV 65 pouces (compatible mezzanine pour TV 85 pouces)
• Rangement intégré et armoires de rangement
• Coin barbecue extérieur avec comptoir et évier
• Appareils haut de gamme : four Electrolux, réfrigérateur Toshiba, distributeur d’eau Sanken
• Linge de maison, serviettes et set de vaisselle complet
• Système de filtration d’eau triple
• Éclairage décoratif, éléments de jardin extérieurs et spots

Faits saillants:

• Bail jusqu’en mai 2059 (34 ans)
• Livré entièrement meublé et prêt à la location clé en main
• Retour sur investissement net annuel estimé à 12,97 %
• Taux d’occupation vérifié de 88,5 %
• Construction sur plan avec supervision complète sur site et contrôle interne
• Fondations antisismiques avec sous-structure surélevée
• À proximité des magasins, des restaurants, des gymnases, des spas, des clubs de plage et des écoles
• 30 minutes de l’aéroport international

Informations de contact :

Proposé par Diane Pinel à Mata Property

diane@matapropertybali.com
WhatsApp : +62 895 2448 0225
Instagram : @diane_mataproperty