Villa de 3 chambres à Umalas avec salon fermé

Réf. : DE649

Villa de 3 chambres à Umalas avec salon fermé

Prix: IDR 6,5 B
Propriété : bail de 28 ans

Cette charmante villa de 3 chambres à Umalas offre un mélange exceptionnel de confort, d’intimité et de vie moderne. Située sur un terrain de 2,5 ares (250 m²) avec un bâtiment de 180 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou un investissement intelligent dans l’un des quartiers les plus pratiques et les plus recherchés de Bali.

Caractéristiques principales :

• Superficie du terrain : 2.5 ARE (250 m²)
• Superficie du bâtiment : 180 m²
• Chambres : 3 chambres bien aménagées et climatisées
• Salles de bains : 3 salles de bains modernes + 1 toilette invités
• Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un design élégant
• Espace de vie : Salon spacieux et entièrement fermé, offrant confort et intimité toute l’année
• Salle à manger : Grande table à manger pouvant accueillir confortablement plusieurs invités
• Espace extérieur : Piscine privée, petit jardin et un garage pour le stationnement
• Supplémentaire : Système de filtration d’eau, salle de stockage

Le salon fermé est l’une des caractéristiques les plus remarquables de la villa, offrant un espace confortable et protégé des éléments, parfait pour une utilisation toute l’année. La salle à manger ouverte et la cuisine moderne créent une atmosphère accueillante pour les réunions de famille et les invités. Le jardin privé et la piscine offrent un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs.

Emplacement privilégié :

Cette villa est située dans un quartier très recherché d’Umalas, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles.

• 1 minute de De Gym
• 2 minutes du club pour enfants Umalas
• 2 minutes du marché Pepito Semer, Amplitude Café
• À 5 minutes de la rue Petitenget, avec des restaurants renommés comme Da Maria, Monsieur Spoon et l’école française

La villa est entourée de cafés, de restaurants, de marchés locaux, de supermarchés, de gymnases, d’écoles, d’hôpitaux et d’autres services essentiels. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’une propriété locative très demandée, cet emplacement a tout ce dont vous avez besoin en quelques minutes.

Pourquoi investir dans Umalas ?

1. Emplacement stratégique :

• Umalas est situé à proximité de Seminyak et de Canggu, deux des quartiers les plus populaires et les plus prospères de Bali. C’est un quartier plus tranquille et résidentiel, mais toujours facilement accessible à l’agitation des hauts lieux touristiques.
• Sa proximité avec les principales attractions de Bali, les plages, les restaurants et les cafés en fait un endroit attrayant pour les locations à long terme ou les maisons de vacances.

2. Forte demande de locations :

• Umalas est devenu un point chaud pour les expatriés et les nomades numériques, ce qui a entraîné une demande constante pour les locations de vacances à court terme et les séjours à long terme.
• Avec l’essor de Bali en tant que plaque tournante mondiale des nomades numériques, de nombreux professionnels recherchent des endroits plus calmes et plus paisibles pour séjourner, ce que propose Umalas.

3. Potentiel de développement et de croissance :

• Umalas a connu un développement croissant ces dernières années. De nouvelles villas, des infrastructures modernes et plus de commodités (telles que des restaurants, des cafés et des boutiques) sont constamment ajoutées, augmentant l’attractivité de la région.
• Au fur et à mesure que la région se développe, la valeur des propriétés est susceptible d’augmenter, ce qui peut générer une plus-value significative pour les investisseurs.

4. Qualité de vie :

• Umalas offre un environnement plus détendu par rapport aux zones touristiques très fréquentées. Il est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais pratique, ce qui le rend attrayant pour les résidents de longue date et les expatriés.
• Ses espaces verts et son atmosphère plus suburbaine sont également un attrait pour ceux qui préfèrent une atmosphère plus calme tout en étant proche de tout.

5. Potentiel de revenus locatifs :

• En raison de son emplacement et de sa popularité croissante, Umalas est une région idéale pour générer des revenus locatifs, qu’il s’agisse de locations de vacances à court terme ou de baux à long terme.
• L’industrie du tourisme de Bali est un moteur important de revenus, et avec le nombre croissant de touristes, les propriétés locatives à Umalas ont des taux d’occupation élevés.

6. Opportunité d’investissement étranger :

• Bien que l’Indonésie ait une réglementation concernant la propriété étrangère, il est toujours possible d’investir à Umalas par le biais de contrats de bail ou en créant une société locale. Cela ouvre des opportunités pour les investisseurs étrangers qui veulent une part du marché immobilier de Bali.

7. Options immobilières de qualité :

• Umalas offre une grande variété d’options immobilières, des villas de luxe aux appartements modernes. La région est connue pour ses propriétés de haute qualité, conçues sur le plan architectural, qui s’adressent à un large segment de marché, des expatriés aux touristes.

8. Investissement à long terme :

• Alors que le marché immobilier de Bali continue de mûrir, Umalas est positionné pour se développer encore plus, offrant un potentiel d’investissement à long terme. Les acheteurs qui cherchent à investir dans un marché stable et en hausse pourraient trouver Umalas une option attrayante pour leur portefeuille.

9. Attrayant pour les investisseurs en style de vie :

• Au-delà des rendements financiers, Umalas est un endroit idéal pour les investisseurs en style de vie qui souhaitent profiter de la beauté de Bali tout en faisant un investissement intelligent. La combinaison d’un cadre serein et d’un accès facile aux meilleures attractions de Bali en fait un choix de premier ordre.

Dans l’ensemble, Umalas représente un équilibre entre tranquillité et commodité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir sur le marché immobilier en pleine croissance de Bali.

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