Toute nouvelle villa de luxe 2 chambres à vendre à Bali

Code : CY981

Villa de luxe neuve de 2 chambres à vendre à Bali avec un fort retour sur investissement et une gestion complète – Leasehold

Prix: 300 000 dollars EU
Propriété: Bail (26 ans, valable jusqu’en juillet 2048)
Option d’extension : Droit de priorité pour une prolongation de 14 ans à la valeur marchande

Une villa d’investissement raffinée dans un cadre résidentiel privé
Cette villa de deux chambres récemment achevée offre une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de luxe performante dans un quartier privé et bien desservi. Conçue avec une sophistication architecturale et construite selon les normes internationales, cette maison est idéale pour les investisseurs avertis ou ceux qui recherchent une résidence élégante à Bali avec des revenus locatifs prouvés.

Faisant partie d’un complexe de quatre villas, cette unité s’étend sur 172 m² sur deux étages et dispose de deux suites principales, chacune avec balcon privé et salle de bains privative. La villa dispose d’un espace de vie lumineux et entièrement fermé avec un plafond de six mètres de haut et des portes coulissantes en verre pleine hauteur qui s’ouvrent sur un salon en contrebas, un jardin tropical et une piscine privée.

Équipée d’appareils modernes, de finitions raffinées et d’équipements standard de l’hôtel, la villa est prête à être louée et gérée par des professionnels avec une forte présence en ligne et des retours vérifiés.

Rendements d’investissement confirmés :

• ROI projeté : 9,42 % par an
• Entièrement meublé et opérationnel
• Revenus basés sur des données réelles de location sur 6+ mois
• Actuellement cotée et active sur les principales plateformes

Caractéristiques et détails clés :

• Taille du terrain : Environ 1,5
• Superficie du bâtiment : 172 m²
• Chambres à coucher : 2 chambres principales
• Salles de bain : 2.5
• Piscine privée : 26,5 m²
• Cuisine et salle à manger : 22 m² avec îlot
• Salon en contrebas : 13,8 m²
• Plafond à double hauteur (6 mètres) dans le salon
• Salon, salle à manger et cuisine fermés
• Entièrement meublé avec des appareils haut de gamme
• Téléviseurs intelligents, accès sans clé, système de vidéosurveillance
• Parking couvert pour 1 voiture ou 4 vélos
• Internet par fibre optique (200 Mbps)
• Climatisation et ventilateurs de plafond partout
• Chauffe-eau, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, machine à café
• Capacité de puissance : 22 kW

Tarifs de location (entièrement desservis) :

• Mensuelle : IDR 65 000 000 (≈ 4 100 USD)
• Annuel : IDR 680 000 000 (≈ 42 900 USD)
• Forfait 3 ans : IDR 1 600 000 000 (≈ 100 900 USD)

Inclus dans la location :

• Nettoyage (3 fois par semaine)
• Changement de linge et de serviette (2 fois par semaine)
• Eau potable, gaz et internet
• Entretien de piscines et jardins
• Système de sécurité avec vidéosurveillance

Commodités à proximité :

• 1 minute des cafés et boulangeries
• 5 min pour les écoles internationales
• 3 min du Liga Tennis Center
• 11 min jusqu’à la plage de Batu Bolong
• 30 minutes jusqu’à l’aéroport international de Denpasar

Faits saillants:

• Villa de luxe entièrement achevée et opérationnelle
• Rendements d’investissement solides avec des données locatives vérifiées
• Un design élégant avec des plafonds hauts et un espace extérieur luxuriant
• Gestion complète en place
• Bail légal avec documents vierges et prolongation prioritaire
• Idéal pour la location à court ou long terme, ou pour la vie privée

Annonce réalisée par Cyril chez Mata Property

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