Villa de luxe neuve de 2 chambres à vendre à Bali avec un fort retour sur investissement et une gestion complète

Code : CY981

Villa de luxe neuve de 2 chambres à vendre à Bali avec un fort retour sur investissement et une gestion complète – Leasehold

Prix: 300 000 dollars EU
Propriété: Bail (26 ans, valable jusqu’en juillet 2048)
Option d’extension : Droit de priorité pour une prolongation de 14 ans à la valeur marchande

Une villa d’investissement raffinée dans un cadre résidentiel privé
Cette villa de deux chambres récemment achevée offre une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de luxe performante dans un quartier privé et bien desservi. Conçue avec une sophistication architecturale et construite selon les normes internationales, cette maison est idéale pour les investisseurs avertis ou ceux qui recherchent une résidence élégante à Bali avec des revenus locatifs prouvés.

Faisant partie d’un complexe de quatre villas, cette unité s’étend sur 172 m² sur deux étages et dispose de deux suites principales, chacune avec balcon privé et salle de bains privative. La villa dispose d’un espace de vie lumineux et entièrement fermé avec un plafond de six mètres de haut et des portes coulissantes en verre pleine hauteur qui s’ouvrent sur un salon en contrebas, un jardin tropical et une piscine privée.

Équipée d’appareils modernes, de finitions raffinées et d’équipements standard de l’hôtel, la villa est prête à être louée et gérée par des professionnels avec une forte présence en ligne et des retours vérifiés.

Retours sur investissement confirmés :
• Retour sur investissement prévu : 9,42 % par an
• Entièrement meublé et opérationnel
• Revenus basés sur les données de location réelles de 6+ mois
• Actuellement coté et actif sur les principales plateformes

Caractéristiques et détails clés :
• Taille du terrain : Environ 1,5
• Superficie du bâtiment : 172 m²
• Chambres à coucher : 2 chambres principales
• Salles de bain : 2.5
• Piscine privée : 26,5 m²
• Cuisine et salle à manger : 22 m² avec îlot
• Salon en contrebas : 13,8 m²
• Plafond à double hauteur (6 mètres) dans le salon
• Salon, salle à manger et cuisine fermés
• Entièrement meublé avec des appareils haut de gamme
• Téléviseurs intelligents, accès sans clé, système de vidéosurveillance
• Parking couvert pour 1 voiture ou 4 vélos
• Internet par fibre optique (200 Mbps)
• Climatisation et ventilateurs de plafond partout
• Chauffe-eau, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, machine à café
• Capacité de puissance : 22 kW

Prix de location (entièrement équipé) :
• Mensuel : 65 000 000 IDR (≈ 4 100 USD)
• Annuel : 680 000 000 IDR (≈ 42 900 USD)
• Forfait de 3 ans : 1 600 000 000 IDR (≈ 100 900 USD)

Inclus dans la location :
• Nettoyage (3x/semaine)
• Changement des draps et des serviettes (2x/semaine)
• Eau potable, gaz et internet
• Entretien de la piscine et du jardin
• Système de sécurité avec vidéosurveillance

Commodités à proximité :
• 1 min des cafés et des boulangeries
• 5 min des écoles internationales
• 3 min du centre de tennis Liga
• 11 min de la plage de Batu Bolong
• À 30 min de l’aéroport international de Denpasar

Faits saillants:
• Villa de luxe entièrement achevée et opérationnelle
• De solides retours sur investissement avec des données de location vérifiées
• Design élégant avec de hauts plafonds et un espace extérieur luxuriant
• Gestion complète en place
• Bail légal avec documents propres et extension prioritaire
• Idéal pour la location à court ou à long terme, ou pour la vie privée

Répertorié par Cyril sur Mata Property

Messagerie électronique: mata@matapropertybali.com
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