Réf. : DE1183
Villa moderne de 2 chambres à Uluwatu – À seulement 5 minutes de Savaya
Prix: USD 279.000 (Semi-meublé) USD 289K (Entièrement meublé)
Bail : 30 ans (Valable jusqu’en novembre 2053)
Aperçu de la propriété
Une villa de 2 chambres soigneusement conçue située dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus demandés de Bali – Uluwatu. Ce projet est idéal à la fois pour la vie personnelle et l’investissement, combinant une esthétique tropicale moderne avec des caractéristiques pratiques et conviviales pour la location.
- Début de la construction : Juillet 2024
- Superficie du terrain : 148 m² (8m x 18,5m)
- Surface totale construite : 153,25 m²
- Options de parcelle : Terrain 15 disponible à 145,5 m²
Emplacement privilégié
Stratégiquement placé à proximité des principales attractions et des destinations de style de vie haut de gamme :
- 5 minutes jusqu’au Savaya Uluwatu (club de falaise mondialement connu)
- 5 minutes d’Alila Uluwatu (complexe de luxe et restauration)
- 10 minutes jusqu’à Fitness Plus Uluwatu
- 15 minutes jusqu’à la plage de Melasti (sable blanc et clubs de plage)
- 15 minutes de la plage de Bingin (haut lieu du surf et des restaurants)
La région attire un marché locatif haut de gamme de touristes fortunés, de nomades numériques et de retraités tout au long de l’année.
Caractéristiques de la villa
Rez-de-chaussée
- Salon spacieux avec canapé-bas intégré
- Option d’installation sur un écran de projection ou un téléviseur
- Cuisine complète avec îlot central pour les rassemblements
- Terrasse avec piscine et bar dans la piscine
- Chambre d’amis avec salle de bain attenante
- Aire de stockage et de détente
- Parking généreux pour 4 motos ou 1 voiture
Rez-de-chaussée
- Chambre des maîtres avec salle de bains privative (baignoire incluse)
- Fenêtres du sol au plafond pour le coucher du soleil et la circulation naturelle de l’air
- Balcon privé avec vue
Toit
- Terrasse d’observation du coucher de soleil
- Bassin profond
- Salon
Spécifications supplémentaires
- Route d’accès pavée de 3 mètres
- Réservoir d’eau souterrain de 8 000 L (50/50 brut et filtré)
- Système septique souterrain
- 11 000 kW d’électricité
- Split AC dans les chambres, ventilateur + AC dans le salon
Chauffe-eau installés
Pourquoi devriez-vous investir
- Forte demande locative : Uluwatu est une destination de choix pour le tourisme de luxe et de style de vie, avec un taux d’occupation moyen élevé et des tarifs de location à la nuitée.
- Emplacement premium : La proximité de Savaya, d’Alila et des meilleures plages garantit un fort attrait pour les locations de vacances à court terme et les clients de long séjour.
- Mise en page bien conçue : Deux chambres, un toit avec piscine et une terrasse privée avec bar de piscine donnent à cette villa un avantage notable par rapport aux offres de location typiques.
- Forte appréciation du capital : Les propriétés à Uluwatu ont connu une croissance constante de la valeur en raison de l’offre limitée et de l’augmentation de la demande internationale.
- Construction clé en main : Architecture tropicale moderne avec vie intérieure-extérieure, parfaite pour le marketing sur des plateformes telles que Airbnb, Booking.com et les agences de location de villas.
Durée du bail à long terme : 30 ans restants est une période de bail souhaitable qui offre une sécurité et un potentiel de revente.
Proposé par Denna à Mata Property
Messagerie électronique: denna@matapropertybali.com
Sur WhatsApp : +62 818 0323 4750
Instagram : @denna.mataproperty
