CODE : DE1275
Villa moderne de deux chambres à Buduk – à seulement 5 minutes d’Obsidian II
Prix : IDR 3,8 milliards
Propriété : Bail jusqu’en 2042
Potentiel locatif :
- Mensuelle : IDR 40 millions – disponible à partir du 22 janvier 2026
- Annuel : IDR 390 millions
Points forts de l’emplacement
Située dans la zone en pleine croissance de Buduk, cette villa offre un excellent accès à Pererenan et Canggu tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme — idéale tant pour la vie que pour la demande de location.
- 1 minute jusqu’au café Moringa
- 5 minutes jusqu’à Jungle Padel Pererenan
- 6 minutes jusqu’à Obsidian Gym & Surya Gym
- 7 minutes avant Pepito Pererenan
- 10 minutes de la plage de Pererenan et du café St. Ali
- 15 minutes de la région de Batu Bolong
- Superficie du terrain : 100 m²
- Superficie du bâtiment : 144 m²
- Année de construction : 2024
- Étages : 2
- Vue: Piscine
- Conception : Modernité
- Environnement : Zone résidentielle
- IMB : À la demande
Caractéristiques intérieures
- Salon fermé
- Salle à manger fermée
- Cuisine fermée
- 2 chambres
- 2 salles de bains attenantes
- Toilettes invités
- Salle de stockage
Caractéristiques extérieures
- Piscine privée
- Taille de la piscine : 11 m²
- Balcon
Équipement
- Entièrement meublé
- 3 climatiseurs
- Source d’eau de puits forés
- Parking ouvert
Pourquoi investir dans cette villa
- Rendement locatif élevé avec des taux de location mensuels et annuels élevés dans une zone à forte demande.
- Emplacement stratégique près des salles de sport, des terrains de padelle, des cafés, un accès à la plage et des centres de vie de Pererenan.
- Nouvellement construite (2024) garantissant un entretien minimal et un design moderne.
- Forte demande de locataires de la part des expatriés, des nomades numériques et des locataires de longue durée.
- Cadre résidentiel plus calme tout en restant proche des points chauds de Canggu et Pererenan.
- Aménagement moderne et fermé, idéal pour une vie longue et un confort locatif toute l’année.
- Excellent rapport qualité-prix comparé à des villas similaires plus proches de la plage.
Annonce publiée par Denna chez Mata property
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