Villa moderne de deux chambres à North Pererenan avec vue sur le toit et la forêt de pandan

CODE : SC1309

Villa moderne de deux chambres à North Pererenan avec vue sur le toit et la forêt de pandan

Statut de propriété : Bail jusqu’en 2048 + prolongation
Prix : 255 000 $ (net)

Construite en 2018 et exceptionnellement bien entretenue, dans un état quasi neuf, cette villa indépendante est située sur 280 m² de terrain (2,8 m²) dans une zone jaune, offrant une vue paisible sur la forêt de pandan et une intimité totale au bout d’une rue sans issue tranquille. Le cadre offre une rare tranquillité tout en restant proche des centres de vie de Pererenan et Canggu.

La villa dispose d’une vaste cuisine et d’un espace de vie de 70 m² avec des plafonds spectaculaires de 9 mètres de haut et des puits de lumière, baignant l’espace de lumière naturelle. Deux chambres, un bureau dédié et quatre salles de bain garantissent confort et flexibilité, tandis que deux terrasses et une piscine privée complètent l’expérience de vie intérieure-extérieure. Entièrement meublée et entièrement équipée, la maison est prête à être occupée immédiatement.

Le toit de 100 m², parfait pour des rassemblements privés tout en surplombant la verdure environnante. Avec un grand parking, un système de filtration d’eau, une buanderie et un espace de rangement généreux, cette villa offre une rare combinaison d’intimité, d’espace et de commodité clé en main dans une poche résidentielle très prisée.

Détails de la propriété

• Superficie du terrain : 280 m² (2,8 m²)
• Superficie du bâtiment : 280 m²
• Toit : 100 m²
• Chambres : 2
• Salles de bain : 4
• Salle d’étude : 1
• Espace de vie et cuisine : 70 m²
• Piscine : 6 x 3 m
• Terrasses : 2
• Zonage: Zone jaune
• Durée du bail : Jusqu’en 2048 (prolongation de 33 000 $ pour encore 10 ans)

Caractéristiques et commodités

• Entièrement meublé et entièrement équipé (appareils électroménagers, décor, ustensiles de cuisine)
• 3 téléviseurs (75 », 65 », 55 »)
• 6 climatiseurs
• Système de filtration d’eau
• Buanderie avec machine à laver
• Grande salle de stockage
• Mini-cuisine et grill sur le toit
• Grands haut-parleurs audio et installation de divertissement
• Parking privé pour voitures et motos

Points forts de l’emplacement

• 3 minutes avant Obsidian 2
• 7 minutes jusqu’à la plage de Pererenan
• 10 minutes jusqu’à Canggu
• 3 minutes avant Jungle Padel
• 8 minutes de l’Académie de Padel
• 15 minutes avant Nuanu
• À distance de marche des mini-marchés, cafés, magasins d’alcool, salons de massage et salons de beauté

Cette villa est une occasion rare de posséder une maison autonome spacieuse, dotée d’un toit , dans une zone en forte croissance, offrant intimité, attrait de style de vie et une forte valeur à long terme.

Proposé par Suci à Mata Property

Courriel : suci@matapropertybali.com
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