Kode: DE1233
Vila 1 Kamar Tidur di Pererenan – ROI Tinggi & Lokasi Utama
Harga: USD 150,000
Hak sewa hingga 2056 (30 tahun)
Perkiraan Penyelesaian: Proyek yang sedang berlangsung, pengiriman Mei 2026
Terletak di jantung kota Pererenan—salah satu area investasi dengan pertumbuhan tercepat dan paling diinginkan di Bali—vila 1 kamar tidur yang bergaya ini menawarkan perpaduan sempurna antara desain modern, lokasi strategis, dan potensi sewa yang kuat. Dengan kafe, gym, pantai, dan sekolah terbaik yang hanya berjarak beberapa menit, properti ini sangat ideal sebagai rumah pribadi di Bali dan sebagai investasi yang menguntungkan.
Sorotan Lokasi
- 4 menit ke St. Ali Pererenan
- 5 menit ke Pantai Pererenan
- 4 menit ke Jungle Padel
- 5 menit ke Gym yang Salah & Gym Obsidian
- 4 menit ke Pepito Supermarket Pererenan
- 5 menit ke area Padang Linjong
- 10 menit ke Pantai Batu Bolong
- 10 menit ke Sekolah Internasional Montessori
Detail Vila
- Zonasi (ITR): Oranye – Komersial C-2
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB/PBG/SLF): Dalam proses
- Sewa Dibayar Penuh: Ya
- Ukuran Bangunan: 75 meter persegi
- Luas Tanah: 50 meter persegi
- Puncak gedung: Tidak
- Kamar tidur: 1
- Kamar mandi: 2 (1 kamar mandi utama + 1 kamar mandi tamu)
- Kolam: Ya – 6 meter persegi
- Parkir: Sepeda motor
- Melihat: Kebun
- Gaya hidup: Ruang tamu terbuka
- Pasokan Air: Sumur dalam
- Garansi Struktural: 1 tahun (di luar rencana)
- Catatan Tambahan: Townhouse yang dipimpin desain, berperabotan lengkap, lokasi Pererenan utama di dekat pantai dan tempat-tempat teratas.
Proyeksi ROI
USD 18,000 – 23,000 / tahun NET
10.28% – 13.14% NET per tahun
(berdasarkan ekspektasi sewa bulanan nyata untuk area ini)
Mengapa Anda Harus Berinvestasi di Vila Ini
- Area Investasi Utama: Pererenan adalah salah satu pasar sewa berkinerja terkuat di Bali, dengan permintaan yang meningkat dan pasokan berkualitas tinggi yang terbatas.
- ROI BERSIH Tinggi: Proyeksi realistis di atas 10% NET menjadikan vila ini aset penghasil pendapatan yang solid.
- Strategis: Berjalan kaki atau skuter pendek ke restoran, gym, klub padel, supermarket, pantai, dan sekolah internasional—sangat menarik bagi penyewa harian, mingguan, dan jangka panjang.
- Desain-Led & Fully Furnished: Arsitektur modern dan sentuhan akhir siap pakai memastikan daya tarik sewa yang kuat sejak hari pertama.
- Zonasi Komersial C-2: Memungkinkan penyewaan legal dan aktivitas komersial—penting untuk memaksimalkan hunian dan pendapatan.
- Perawatan Rendah, Permintaan Tinggi: Vila 1 kamar tidur dengan desain modern sangat populer bagi pasangan dan pengembara digital yang mencari masa inap yang lama.
- Pertumbuhan Nilai Masa Depan: Pererenan terus berkembang pesat, meningkatkan nilai jual kembali dan hasil sewa dari tahun ke tahun.
Terdaftar oleh Denna di Mata Property
Email: denna@matapropertybali.com
WhatsApp: +62 818 0323 4750
Instagram: @denna.mataproperty
