Kompleks dengan 4 Vila dan Restoran Dijual di Peliatan, Ubud Pusat

Kode: JU1215

Kompleks dengan 4 Vila dan Restoran Dijual di Peliatan, Ubud Pusat

Kepemilikan: Sewa – 22 tahun tersisa + perpanjangan 20 tahun tersedia
Harga: 320 juta IDR/tahun (dapat dinegosiasikan jika mengambil seluruh sewa)

Kompleks vila ini terletak di kantong perumahan Ubud yang tenang dengan suasana tropis yang kuat, dikelilingi oleh sawah dan tanaman hijau sambil tinggal hanya lima menit dari Monkey Forest dan berjalan kaki ke kafe, restoran, gym, spa, dan toko.

Perkebunan ini mencakup empat vila independen dan struktur restoran penuh, menawarkan banyak aliran pendapatan dan tata letak yang berfungsi untuk sewa jangka pendek dan jangka panjang. Tetapi juga area resepsionis, kantor, dan ruang penyimpanan yang luas.

Setiap vila memiliki dua lantai dengan kamar tidur di lantai atas dan balkon di lantai atas, ruang tamu terbuka di lantai dasar, dan dapur kecil kecil. Unit dua kamar tidur juga mencakup kamar tambahan dengan kamar mandi di lantai bawah.
Beberapa vila mendapat manfaat dari pemandangan balkon ke sawah. Ruang-ruang terasa hangat, tenang, dan khas Ubud, dengan elemen taman, patung, dan sentuhan tradisional di seluruhnya.

Restoran ini memiliki tempat duduk untuk sekitar 40 tamu dan saat ini tidak digunakan, menawarkan potensi langsung untuk diaktifkan kembali sebagai pusat keuntungan atau subsewa ke operator lain. Lisensi penuh sudah ada, termasuk IMB, izin operasional, dan struktur yang kompatibel dengan PMA. Gedung resepsionis mencakup toilet tamu, kantor di lantai atas, dan ruang penyimpanan besar.

Fitur Properti

• Luas tanah: 900 meter persegi
• Total empat vila:
  • Dua vila 2 kamar tidur
  • Dua vila 1 kamar tidur
• Tata letak dua lantai di semua unit
• Ruang tamu terbuka dan dapur kecil
• Pemandangan sawah dari beberapa balkon
• Gedung restoran (sekitar 40 kursi)
• Area resepsionis dengan kantor dan penyimpanan
• Parkir untuk mobil dan sepeda motor
• Sistem penyaringan air + tangki air atap
• Berlisensi: IMB + lisensi operasional + struktur ramah PMA
• Tahun Bangunan: sekitar 2012

Tentang Lokasi

Properti ini diposisikan di salah satu area mikro paling nyaman di Ubud: cukup tenang untuk terasa pribadi dan dikelilingi oleh tanaman hijau, namun dekat dengan pusatnya. Monkey Forest berjarak lima menit berkendara, dan fasilitas sehari-hari—restoran, warung, kafe, gym, spa, pasar—semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Area ini berkinerja sangat baik untuk tamu jangka panjang dan jangka pendek karena aksesibilitas dan lingkungan alamnya.

Mengapa Ini Adalah Peluang Besar

Kompleks ini menggabungkan beberapa elemen bernilai tinggi yang jarang tersedia bersama-sama:

• Keunggulan harga: Harga sewa tahunan sangat kompetitif untuk perkebunan seluas 900 meter persegi dengan empat vila, dan sebuah restoran, di pusat kota Ubud.
  
• Beberapa aliran pendapatan: Vila (sewa harian atau bulanan), restoran, komisi aktivitas, dan layanan tambahan.
  
• Lokasi utama: Berjalan kaki ke kenyamanan Ubud dengan tetap menjaga privasi tropis penuh.
  
• Lisensi turnkey: IMB, izin operasional, dan jalur PMA yang sudah ditetapkan.
  
• Keuntungan di masa depan: Kemampuan untuk mengaktifkan kembali atau menyewakan restoran, meningkatkan interior, dan memperpanjang sewa langsung dengan tuan tanah.