Ubud North, Ubud — AK1600
18 ARE Red Zone Land Ubud with Mountain and Rice Field Views
1800 m² Grundstück · Rot — Gewerbe / Mischnutzung
IDR 4,500,000 / Are / Jahr$251 / Are / Jahr€224 / Are / Jahr
Gesamtpreis auf Anfrage — Pachtdauer noch zu bestätigen
- 1800 m²
- Grundstück
- IDR 4,500,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
18 ARE Red Zone Land Ubud with Mountain and Rice Field Views
- Objektnummer:
- AK1600
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Laufzeit 25 bis 30 Jahre, ab dem Datum der Vereinbarung
- Preis:
- IDR 4,500,000 / Are / Jahr
Achtzehn Aren östlich des Zentrums von Ubud, mit direkter Front zu einer Hauptstraße — und Reisfeldern, die sich dahinter öffnen, mit Bergen in der Ferne.
Diese Kombination ist ungewöhnlich und lohnt das Verständnis. Eine Hauptstraßenfront gibt Sichtbarkeit und einfache Zufahrt, was ein Gewerbe- oder Hotelprojekt braucht und was den meisten ruhigen Grundstücken fehlt. Die Rückseite kehrt der Straße dann vollständig den Rücken und blickt über offene Felder, sodass das Gästeerlebnis nicht der Verkehr ist, sondern die Aussicht.
Die Widmung ist rot, der Boden eben und baufreundlich, und die Pacht läuft fünfundzwanzig bis dreißig Jahre zu IDR 4.500.000 pro Are und Jahr, ab dem Datum der Vereinbarung.
Diese Kombination ist ungewöhnlich und lohnt das Verständnis. Eine Hauptstraßenfront gibt Sichtbarkeit und einfache Zufahrt, was ein Gewerbe- oder Hotelprojekt braucht und was den meisten ruhigen Grundstücken fehlt. Die Rückseite kehrt der Straße dann vollständig den Rücken und blickt über offene Felder, sodass das Gästeerlebnis nicht der Verkehr ist, sondern die Aussicht.
Die Widmung ist rot, der Boden eben und baufreundlich, und die Pacht läuft fünfundzwanzig bis dreißig Jahre zu IDR 4.500.000 pro Are und Jahr, ab dem Datum der Vereinbarung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1800 m²
- Zonierungsfarbe
- Rot — Gewerbe / Mischnutzung
- Aussicht
- Berge
Über die Lage
Östlich des Zentrums von Ubud, an einer Straße, die den Ort zehn Minuten entfernt hält, während die Gegend selbst friedlich bleibt.
- Zentrum Ubuds — rund 10 Minuten
- Ubud Palace — rund 10 Minuten
- Monkey Forest — rund 12 Minuten
- Campuhan Ridge Walk — rund 15 Minuten
- Reisterrassen von Tegallalang — rund 20 Minuten
- Cafés, Restaurants, Schulen und Wellnesseinrichtungen — in der Nähe
Warum sich diese Immobilie lohnt
Sichtbarkeit und Aussicht treffen selten auf demselben Grundstück zusammen. Land mit Hauptstraßenfront blickt meist auf noch mehr Straße; Land mit Aussicht liegt meist am Ende einer Gasse, die für einen Lastwagen zu schmal ist. Hier übernimmt die Front Zufahrt und Beschilderung, während die Rückseite die Aussicht übernimmt — genau die Form, die ein Boutiquehotel, ein Restaurant oder eine Wellnessadresse braucht.
Ebener, baufreundlicher Boden nimmt die Stützarbeiten heraus, die auf den meisten Ubud-Grundstücken vor der Gründung anfallen — Zeit ebenso wie Geld. Und achtzehn Aren reichen, um ein Projekt zu planen statt ein Gebäude zu platzieren, zu einem Pachtzins, der das Budget dort lässt, wo es hingehört: im Bau.
Weitere Informationen
- 18 Aren (1.800 m²)
- Rote Widmung
- IDR 4.500.000 pro Are und Jahr
- Direkte Hauptstraßenfront, hervorragende Sichtbarkeit und Zufahrt
- Reisfeldblick nach hinten, Berge in der Ferne
- Ebenes, baufreundliches Gelände
- Geeignet für ein Boutique-Villenprojekt, ein Wellness-Retreat, ein Hotelkonzept oder ein privates Anwesen
- Pachtdauer 25 bis 30 Jahre, Beginn ab dem Datum der Vereinbarung möglich
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1600
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Rot — Gewerbe / Mischnutzung
- Aussicht
- Berge
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
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