Ubud South, Ubud — JU1422
2 Bedroom Rice Field View Villa in Singapadu, Ubud for Sale
2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 100 m² Wohnfläche · 400 m² Grundstück
IDR 7,096,269,615€350,000$391,022
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 100 m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 27 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
2 Bedroom Rice Field View Villa in Singapadu, Ubud for Sale
- Objektnummer:
- JU1422
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 27 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- €350,000
Eine Zweizimmervilla im Dorf Singapadu, eine kurze Fahrt von Ubud: 100 m² Bebauung auf 400 m² Grund, im April 2025 fertiggestellt, von Reisfeldern umgeben.
In den Infinity-Pool floss das Budget, und das zu Recht. Dreißig Quadratmeter Wasser, dessen Kante an die Felder stößt, machen aus einer kompakten Villa eine Aussicht — und auf den Buchungsplattformen ist genau diese Kante das Foto.
Beide Schlafzimmer öffnen sich zum zentralen Wohnbereich und blicken auf die Felder, jedes mit Queensize-Bett, Smart-TV, Klimaanlage und eigenem Bad. Der offene Wohnraum fasst Küche, Essplatz und Lounge zusammen, mit Glasflächen direkt zur Poolterrasse und den Sitzplätzen im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das Ganze.
Draußen, jenseits des Beckens, eine abgesenkte Lounge, Liegen und eine Außendusche.
Es gibt einen eigenen Eigentümer-Abstellraum — jenen abschließbaren Raum, der eine Villa kurzzeitvermietbar macht, ohne die eigenen Sachen jedes Mal auszuräumen.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft.
Die Pacht läuft bis zum 28. März 2054 — siebenundzwanzig Jahre — mit 20-jähriger Verlängerungsoption.
In den Infinity-Pool floss das Budget, und das zu Recht. Dreißig Quadratmeter Wasser, dessen Kante an die Felder stößt, machen aus einer kompakten Villa eine Aussicht — und auf den Buchungsplattformen ist genau diese Kante das Foto.
Beide Schlafzimmer öffnen sich zum zentralen Wohnbereich und blicken auf die Felder, jedes mit Queensize-Bett, Smart-TV, Klimaanlage und eigenem Bad. Der offene Wohnraum fasst Küche, Essplatz und Lounge zusammen, mit Glasflächen direkt zur Poolterrasse und den Sitzplätzen im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das Ganze.
Draußen, jenseits des Beckens, eine abgesenkte Lounge, Liegen und eine Außendusche.
Es gibt einen eigenen Eigentümer-Abstellraum — jenen abschließbaren Raum, der eine Villa kurzzeitvermietbar macht, ohne die eigenen Sachen jedes Mal auszuräumen.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft.
Die Pacht läuft bis zum 28. März 2054 — siebenundzwanzig Jahre — mit 20-jähriger Verlängerungsoption.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Außendusche · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Singapadu, ein ruhiges Dorf mit Ubud in einer Viertelstunde und dem Café am Ende der Straße.
- RUSTERS Café — 5 Minuten
- Zentrum von Ubud mit Restaurants, Cafés, Boutiquen und Kunstmarkt — 15 Minuten
- Affenwald — 15 Minuten
- Wasserfall Tegenungan — 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Zwei Schlafzimmer sind das Format, das sich in Ubud füllt. Paare, Yogagäste und Remote-Arbeitende bilden den Großteil der Nachfrage, sie buchen wochen- oder monatsweise, und eine Villa für vier kostet im Betrieb einen Bruchteil einer größeren — ein Pool, kein Personal, kein Gelände.
Der Eigentümer-Abstellraum ist eine Kleinigkeit, die die Rechnung verändert. Er erlaubt, die Villa zu vermieten und zugleich als eigenen Stützpunkt zu behalten, ohne sie zwischen den Aufenthalten zu räumen.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide zu den Feldern, heißt: Kein Zimmer ist der Kompromiss. Auf den Plattformen vermietet ein zweites Zimmer mit derselben Aussicht zum selben Preis wie das erste — anders als bei Villen, in denen ein Raum auf eine Wand blickt.
Siebenundzwanzig Jahre plus zwanzigjährige Option reichen bis 2074 — die Pachtdauer bepreist in dieser Generation keinen Wiederverkauf.
Singapadu ist die ruhigere Seite des Ubud-Marktes und entsprechend bepreist, während die Gäste dieselben sind, die sonst im Zentrum wohnen würden.
Weitere Informationen
- Singapadu, Ubud
- Grundstück 400 m², Bebauung 100 m²
- Fertiggestellt April 2025
- 2 Schlafzimmer mit Queensize-Betten
- 2 Bäder en suite + 1 Gäste-WC
- Smart-TVs und Klimaanlage in den Schlafzimmern
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Infinity-Pool 30 m² mit abgesenkter Lounge und Liegen
- Außendusche
- Eigener Eigentümer-Abstellraum
- Stellplätze, Auto und Roller
- Vollständig möbliert
- Reisfeldblick
- Pacht bis 28. März 2054 + 20-jährige Verlängerungsoption
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU1422
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Juliette meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.