Canggu, South Bali — JU977
2-Bedroom Villa for Sale in Babakan Canggu
2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 280 m² Wohnfläche · 314 m² Grundstück
IDR 6,500,000,000$358,166€320,591
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 280 m²
- Wohnfläche
- 314 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 30 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
2-Bedroom Villa for Sale in Babakan Canggu
- Objektnummer:
- JU977
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 30 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- IDR 6,500,000,000
Eine eingeschossige Villa, fertiggestellt 2025 in Babakan, auf 314 m² Grund mit 280 m² geschlossener Wohnfläche — ein ungewöhnlich großes Gebäude für zwei Schlafzimmer, und der Grund, warum die Räume Räume sind und keine Zuteilungen.
Bei der Ausstattung setzt sich dieses Haus ab. Massive Teakholztüren überall, Teakböden in den Schlafzimmern im Fischgrätmuster, marmorgeflieste Bäder mit Doppelwaschtisch und Wanne, eine Maßküche mit Insel und Modena-Herd. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Gäste-WC sowie Wohn- und Essbereiche, die geschlossen bleiben, ohne Licht zu verlieren.
Draußen liegen ein privater Pool mit Überlaufsystem, eine Terrasse mit Bengkirai-Holzdeck, eine Außendusche, ein Garten und Grün auf allen Seiten — Mini-Dschungelblicke von Terrasse und Poolrand, mitsamt der Brise, die dazugehört.
Die Klimageräte sind von GREE und Daikin, es gibt Deckenventilatoren und Internetverkabelung in jedem Raum, PLN-Strom mit 13.200 W und einen Carport für ein Auto und zwei Roller. Die Widmung ist gelb. Verkauft wird vollständig möbliert, sofort bewohnbar oder vermietbar, auf einer Pacht von dreißig Jahren mit möglicher Verlängerung um fünf.
Bei der Ausstattung setzt sich dieses Haus ab. Massive Teakholztüren überall, Teakböden in den Schlafzimmern im Fischgrätmuster, marmorgeflieste Bäder mit Doppelwaschtisch und Wanne, eine Maßküche mit Insel und Modena-Herd. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Gäste-WC sowie Wohn- und Essbereiche, die geschlossen bleiben, ohne Licht zu verlieren.
Draußen liegen ein privater Pool mit Überlaufsystem, eine Terrasse mit Bengkirai-Holzdeck, eine Außendusche, ein Garten und Grün auf allen Seiten — Mini-Dschungelblicke von Terrasse und Poolrand, mitsamt der Brise, die dazugehört.
Die Klimageräte sind von GREE und Daikin, es gibt Deckenventilatoren und Internetverkabelung in jedem Raum, PLN-Strom mit 13.200 W und einen Carport für ein Auto und zwei Roller. Die Widmung ist gelb. Verkauft wird vollständig möbliert, sofort bewohnbar oder vermietbar, auf einer Pacht von dreißig Jahren mit möglicher Verlängerung um fünf.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 314 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
Babakan ist die ruhige Seite Canggus — grün, wohngeprägt und nah genug, dass nichts zur Reise wird. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist auf allen Seiten bepflanzt, und genau das lässt den Dschungelblick bestehen.
- Fitnesszentren — 5 Minuten
- Strände Batu Bolong und Echo Beach — 10 Minuten
- Internationale Schulen — 10 bis 15 Minuten
- Pererenan, Berawa und das Zentrum Canggus — 5 bis 15 Minuten
- Flughafen Denpasar — 40 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Was altert, sind die Materialien, und dieses Haus ist auf gutes Altern ausgelegt: Teak, Marmor, Bengkirai, massive Türen — Entscheidungen, die in zehn Jahren gleich aussehen, während günstigere Oberflächen das nicht tun. Zwei Schlafzimmer auf einer Ebene sind zudem das nachsichtigste Format im Besitz aus dem Ausland: Monatsmieter, wenn der Tagesmarkt nachlässt, und wenig Aufwand im Unterhalt. Das Grün ist der Teil, den man nebenan nicht bauen kann, und in einem Viertel, das sich so schnell füllt, wird diese Aussicht die Villa von ihren Nachbarn unterscheiden. Dreißig Jahre Pacht mit Verlängerung lassen die Frage der Zeit geklärt.
Weitere Informationen
- Eingeschossig, fertiggestellt 2025
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad + separates Gäste-WC
- Privater Pool mit Überlaufsystem
- Terrasse mit Bengkirai-Holzdeck, Außendusche
- Teakböden in den Schlafzimmern im Fischgrätmuster
- Massive Teakholztüren im ganzen Haus
- Marmorgeflieste Bäder mit Doppelwaschtisch und Wanne
- Moderne Küche mit Insel und Modena-Herd
- Geschlossene Wohn- und Essbereiche mit Tageslicht
- Klimageräte von GREE und Daikin
- WLAN, Deckenventilatoren und Internetverkabelung in allen Räumen
- PLN-Strom 13.200 W
- Garten und Grün ringsum, Mini-Dschungelblicke
- Abstellraum, Carport für 1 Auto und 2 Roller
- Vollständig möbliert
- Pacht 30 Jahre, Verlängerung um 5 Jahre möglich
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU977
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
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