Pererenan, Canggu — SC279
2 Bedroom Villa in Tumbak Bayuh, Canggu for Sale
2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 135 m² Wohnfläche · 110 m² Grundstück
IDR 3,900,745,000$215,000€193,171
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 135 m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2051
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
2 Bedroom Villa in Tumbak Bayuh, Canggu for Sale
- Objektnummer:
- SC279
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2051 (noch 24 Jahre) · Verlängerung möglich
- Preis:
- $215,000
Eine neue Zweizimmervilla in Tumbak Bayuh: 135 m² Bebauung auf 110 m² Grund, zehn Minuten vom Meer.
Der Grundriss ergänzt die zwei Schlafzimmer um ein Arbeitszimmer — die Entscheidung, die den Mieterkreis erweitert. Eine Zweizimmervilla mit eigenem Arbeitsplatz nimmt ein Paar auf, in dem beide arbeiten, oder eine Familie, in der ein Elternteil es tut — jenes Langzeitsegment, das monats- statt nächteweise bucht und das die meisten Zweizimmervillen dieser Gegend nicht bedienen können.
Zwei Bäder plus Gäste-WC, ein geschlossener Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche vervollständigen das Innere. Draußen ein 15 m² großer privater Pool.
Der Entwurf ist zeitgenössisch, der Grundriss ausdrücklich vielseitig: Er funktioniert als Wohnhaus oder als Tagesvermietungsbetrieb ohne Umbau.
Die Pacht läuft 25 Jahre mit Verlängerungsoption. Ein gestaffelter Zahlungsplan über 50 / 25 / 25 ist möglich.
Der Grundriss ergänzt die zwei Schlafzimmer um ein Arbeitszimmer — die Entscheidung, die den Mieterkreis erweitert. Eine Zweizimmervilla mit eigenem Arbeitsplatz nimmt ein Paar auf, in dem beide arbeiten, oder eine Familie, in der ein Elternteil es tut — jenes Langzeitsegment, das monats- statt nächteweise bucht und das die meisten Zweizimmervillen dieser Gegend nicht bedienen können.
Zwei Bäder plus Gäste-WC, ein geschlossener Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche vervollständigen das Innere. Draußen ein 15 m² großer privater Pool.
Der Entwurf ist zeitgenössisch, der Grundriss ausdrücklich vielseitig: Er funktioniert als Wohnhaus oder als Tagesvermietungsbetrieb ohne Umbau.
Die Pacht läuft 25 Jahre mit Verlängerungsoption. Ein gestaffelter Zahlungsplan über 50 / 25 / 25 ist möglich.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Wohnfläche
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Tumbak Bayuh, im Herzen des Canggu-Gürtels, mit Stränden, Restaurants und Nachtleben in der Nähe.
- Das Meer — 10 Minuten
- Strände, Restaurants und Unterhaltung von Canggu — leicht erreichbar
Warum sich diese Immobilie lohnt
Das Büro ist das kaufmännische Detail. Monatsmieter sind die stetigste Nachfrage dieser Küste, sie wählen danach, ob sich in einer Villa arbeiten lässt, und ein Raum mit Schreibtisch macht aus einer Zweiwochenanfrage eine Dreimonatsbuchung.
Der Zahlungsplan ist bemerkenswert. 50 / 25 / 25 statt der vollen Summe verteilt die Ausgabe über die Fertigstellungsphase und senkt das Kapital, das vor der Fertigstellung im Risiko steht.
Bei 110 m² Grund bleiben die laufenden Kosten minimal — ein kleiner Pool, kein Garten zu bewirtschaften, nichts zwischen Gästen zu pflegen. Bei einer Villa dieses Preises entscheiden die wiederkehrenden Kosten, ob eine Rendite hält.
Und zehn Minuten vom Meer in Tumbak Bayuh heißt, dass der Preis unter den strandnahen Straßen liegt, während die Gäste dieselben sind — daraus sind die Renditen im Großraum Canggu seit Jahren entstanden.
Weitere Informationen
- Grund 110 m², bebaute Fläche 135 m²
- 2 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche
- Privater Pool 15 m²
- Waschmaschine
- Rollerstellplatz
- Zeitgenössischer Entwurf, vielseitiger Grundriss für Eigennutzung oder Tagesvermietung
- Pacht 25 Jahre (Verlängerungsoption)
- Gestaffelter Zahlungsplan möglich: 50 % / 25 % / 25 %
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC279
- Immobilientyp
- Villa
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Suci meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.