Pererenan, Canggu — RR458
2-Bedroom Villas in Pererenan for Sale
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 117 m² Wohnfläche · 145 m² Grundstück
IDR 4,246,632,000$234,000€209,451
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 117 m²
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2046
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
2-Bedroom Villas in Pererenan for Sale
- Objektnummer:
- RR458
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2046 (noch 19 Jahre) · Verlängerung möglich
- Preis:
- $234,000
Eine Zweizimmervilla in Pererenan, acht Minuten vom Strand und in Gehweite zum Supermarkt: 117 m² Bebauung auf 145 m² Grund, mit Reisfeldblick.
Die Lage ist das, was diese Villa verkauft. Der Pepito-Supermarkt liegt zu Fuß, die Cafés und Restaurants vier Minuten entfernt, Fitnessstudios und Wäschereien auf demselben kurzen Kreis. Für den Mieter, der einen Monat bleibt, entscheidet dieser Ring kleiner Bequemlichkeiten mehr als die Villa selbst — es ist der Unterschied zwischen einem Ort zum Übernachten und einem zum Leben.
Der Grundriss ist zeitgenössisch und für das Format großzügig, mit zwei Schlafzimmern, privatem Pool und eigenem Stellplatz. Eine Videoüberwachung deckt das Anwesen ab.
Übergeben wird vollständig möbliert und ausgestattet.
Die Pacht läuft 20 Jahre mit einer Verlängerung um 5 Jahre.
Die Lage ist das, was diese Villa verkauft. Der Pepito-Supermarkt liegt zu Fuß, die Cafés und Restaurants vier Minuten entfernt, Fitnessstudios und Wäschereien auf demselben kurzen Kreis. Für den Mieter, der einen Monat bleibt, entscheidet dieser Ring kleiner Bequemlichkeiten mehr als die Villa selbst — es ist der Unterschied zwischen einem Ort zum Übernachten und einem zum Leben.
Der Grundriss ist zeitgenössisch und für das Format großzügig, mit zwei Schlafzimmern, privatem Pool und eigenem Stellplatz. Eine Videoüberwachung deckt das Anwesen ab.
Übergeben wird vollständig möbliert und ausgestattet.
Die Pacht läuft 20 Jahre mit einer Verlängerung um 5 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 145 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Zentrales Pererenan, mit dem Supermarkt zu Fuß und dem Strand in acht Minuten.
- Pepito Supermarkt — zu Fuß erreichbar
- Renommierte Cafés und Restaurants — 4 Minuten
- Fitnessstudios und Wäschereien — leicht erreichbar
- Strand Pererenan — 8 Minuten
- Internationaler Flughafen Bali — 45 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Reisfeldblick ist der Wert, der die Fotos heraushebt, und das, was ein Gast zuerst sieht.
Gehweite zu einem Supermarkt ist in einer Vermietung mehr wert als eine Strandadresse in fünfzehn Minuten. Monatsmieter kochen, und eine Villa, für deren Einkäufe kein Roller nötig ist, erreicht ein Segment, das der Großteil des Pererenan-Bestands nicht erreicht.
Mit zwei Schlafzimmern auf 145 m² bleiben die laufenden Kosten klein — ein Pool, kein Gelände, nichts zwischen Gästen zu pflegen — und das hält eine Rendite auf diesem Preisniveau intakt.
Die Pacht — zwanzig Jahre plus fünf — spiegelt sich im Einstiegspreis und passt zu einem Käufer, dem der Ertrag über die Laufzeit wichtiger ist als das Kapital an deren Ende.
Weitere Informationen
- Grund 145 m², Bebauung 117 m², Baujahr 2025
- 2 großzügige Schlafzimmer, 2 Bäder
- Reisfeldblick
- Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche
- Privater Pool
- Waschmaschine
- Privater Stellplatz, Rollerstellplatz
- Videoüberwachung
- Vollständig möbliert und ausgestattet
- Modernes zeitgenössisches Design
- Pacht 20 Jahre + 5 Jahre Verlängerung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR458
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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