2 Villas in Prime Berawa for Sale

Berawa, Canggu — DE1203

2 Villas in Prime Berawa for Sale

2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 150 m² Wohnfläche · 200 m² Grundstück

IDR 5,900,000,000$325,194€292,177
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
2022
Baujahr
Pachtrecht (Leasehold) · noch 18 Jahre
Eigentumsform

Die Immobilie

Über diese Villa

2 Villas in Prime Berawa for Sale

Objektnummer:
DE1203
Eigentumsform:
Pachtrecht (Leasehold) · noch 18 Jahre · Verlängerung möglich
Preis:
IDR 5,900,000,000
Jahresmiete: 410 Mio. IDR
Zwei Villen nebeneinander, eine Gehminute vom Copenhagen Café, in einer ruhigen Gasse abseits des belebten Teils von Berawa. Jede hat zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Gästetoilette, einen geschlossenen Wohnraum, eine moderne Küche und einen privaten Pool. Beide wurden 2022 gebaut und werden möbliert übergeben. Das Grundstück umfasst insgesamt 2 Are, 1 Are je Villa, bei einer Bebauung von 150 m².

Die Pacht läuft achtzehn Jahre mit garantierter Verlängerung, und das trennt eine kurze Laufzeit von einem kurzen Horizont. Die Anschlussleistung beträgt 7.700 Watt, das Wasser kommt aus einem Bohrbrunnen, die Zufahrt ist vier Meter breit.

Sie werden zudem zur Jahresmiete angeboten, mit Reinigung zweimal pro Woche, Poolpflege, Internet, Müllabfuhr und Banjar-Gemeinschaftsbeitrag in der Miete enthalten — der Betrieb ist also bereits organisiert und nicht etwas, das ein Käufer erst aufsetzen muss.

Ausstattung & Details

Grundstücksfläche
200 m²
Wohnfläche
150 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplatz für Auto / Roller
Auto und Roller
Baujahr
2022
Wasseranschluss
Brunnen
Möbliert oder nicht
Möbliert
Weitere Angaben
Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool

Über die Lage


Die Schulen machen diese Straße aus: Montessori fünf Gehminuten, ProEd sieben — deshalb mieten Familien hier jahresweise statt wochenweise. Die Cafés liegen an der Ecke, Finns vier Minuten entfernt, Seminyak eine Viertelstunde.

  • Copenhagen Café — 1 Gehminute
  • Finns Beach Club — 4 Minuten
  • Baked Berawa — 5 Gehminuten
  • Montessori-Schule — 5 Gehminuten
  • ProEd International School — 7 Minuten
  • Umalas — 7 Minuten
  • Batu Bolong — 10 Minuten
  • Seminyak und Petitenget — 15 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt


Zwei Häuser statt eines ändern, was der Bestand leisten kann: beide vermieten, in einem wohnen und das andere vermieten, oder sie später getrennt verkaufen. Zweizimmereinheiten sind in Berawa die am leichtesten ausgelastete Größe, und eine Gehminute von einem Café entfernt zu liegen wiegt auf einer Angebotsseite schwerer als eine lange Beschreibung. Die garantierte Verlängerung schützt den Wiederverkaufswert, den eine kurze Restlaufzeit sonst aufzehrt, und die Betriebskosten sind bereits in das Mietmodell eingerechnet.

Weitere Informationen

  • Zwei Villen, jede mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Gästetoilette
  • Privater Pool für jede Villa
  • Geschlossener Wohnraum und moderne Küche
  • Stellplatz
  • 7.700 Watt Anschlussleistung
  • Wasser aus Bohrbrunnen
  • 4 m breite Zufahrt
  • Garantierte Pachtverlängerung
  • Jahresmiete inklusive Reinigung zweimal wöchentlich, Poolpflege, Internet, Müllabfuhr und Banjar-Beitrag

Galerie

Ein genauerer Blick

Details

Die Eckdaten

Referenz
DE1203
Immobilientyp
Villa
Möblierung
Möbliert
Land
Indonesia

Die Umgebung

Lage

Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.

Investment

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IDR 5,900,000,000

$325,194 · €292,177