3,300 sqm Jungle View Land in Selemadeg, Tabanan for Sale

Über die Lage

• Wasserfall Sing Sing Angin — 8 Minuten
• Soka Beach, schwarzer Sand und Sonnenuntergänge — 15 Minuten
• Tanah Lot und Lunas Beach — 57 Minuten
• Ubud — 60 Minuten
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 1 Std. 30

Warum sich diese Immobilie lohnt

Beginnen wir mit der Rechnung, denn sie ist ungewöhnlich.

Das Volleigentum kostet IDR 660 Millionen für das gesamte Grundstück. Zwanzig Jahre Pacht kosten IDR 990 Millionen. Volleigentum ist damit ein Drittel günstiger als eine Pacht über zwei Jahrzehnte — und Volleigentum läuft nie ab, lässt sich weitergeben und kann in zwanzig Jahren mehr wert sein als heute, während die Pacht mit nichts endet.

Was das Land wirklich bietet, ist ein Rahmen, der sich nicht herstellen lässt. Ununterbrochener Dschungel an einem Hang, acht Minuten von einem Wasserfall, mit bereits tragenden Obstbäumen — genau die Umgebung, die ein Wellness-Retreat zwei Jahre und viel Geld zu schaffen versucht. Hier existiert sie. Besonders die Obstbäume sind keine Dekoration: Ein Retreat, das eigene Bananen, Kokosnüsse und Mangostan serviert, hat eine Geschichte zu erzählen und eine Kostenposition, die es nicht trägt.

Der Hang gibt die Aussicht — ebenes Land blickt selten auf irgendetwas.

Anderthalb Stunden vom Flughafen und eine Stunde von Ubud rücken dieses Land eindeutig in die Kategorie Reiseziel: Gäste kommen bewusst und bleiben ein bis zwei Wochen. Für ein Retreat ist das eine Stärke — Retreat-Gäste buchen Wochen, nicht Nächte, und die Abgeschiedenheit gehört zu dem, wofür sie zahlen.

Weitere Informationen

• Grundstück 3.300 m² (33 Are)
• 20-jährige Pacht zu IDR 1.500.000 je Are und Jahr — insgesamt IDR 990.000.000
• Volleigentum zu IDR 20.000.000 je Are — insgesamt IDR 660.000.000
• Widmung: gartenbaulich, gelb und braun
• Zugang: 4 Meter breite Straße
• Topografie: zum Dschungel hin, abfallend
• Tropische Obstbäume auf dem Grundstück: Banane, Kokos, Durian, Mangostan
• Ungestörte Dschungelblicke
• Geeignet für Öko-Villen, Wellnesszentren, Yoga- oder Meditationsretreats
• Wasserfall Sing Sing Angin 8 Minuten — Soka Beach 15 Minuten — Tanah Lot / Lunas Beach 57 Minuten — Ubud 60 Minuten — Flughafen Ngurah Rai 1 Std. 30