Pererenan, Canggu — RR638
3-Bedroom Villa and 2 Apartments in Canggu for Sale
5 Schlafzimmer · 3 Bäder · 147 m² Wohnfläche · 130 m² Grundstück
IDR 5,950,000,000$327,950€294,653
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 147 m²
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2050
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
3-Bedroom Villa and 2 Apartments in Canggu for Sale
- Objektnummer:
- RR638
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2050 (noch 23 Jahre)
- Preis:
- IDR 5,950,000,000
Ein Anwesen in Tiying Tutul, Tumbak Bayuh, als Paket verkauft: eine Dreizimmervilla zusammen mit zwei separaten Apartments, alles mit Blick auf die Reisfelder von Babakan und den Fluss.
Die Anordnung ist es, die dieses Objekt auszeichnet. Ein Eigentümer bekommt ein Haus zum Wohnen und zwei eigenständige Einheiten, die verdienen — kurzfristig, langfristig oder je eine — auf einem Titel, einer Parzelle, mit einem Satz laufender Kosten. Denselben Ertrag getrennt zu kaufen hieße drei Transaktionen, drei Aktenbündel und drei Orte zu verwalten.
Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, einen geschlossenen Wohnraum, eine voll ausgestattete moderne Küche, drei Bäder und ein Gäste-WC und wird teilmöbliert übergeben. Jedes Apartment hat zwei Schlafzimmer, und beide blicken über Felder und Wasser.
Fluss und Reisfelder davor sind der zweite Wert, und an dieser Küste sind sie die Flanke, die niemand bebauen kann.
Die Pacht läuft 24,5 Jahre.
Die Anordnung ist es, die dieses Objekt auszeichnet. Ein Eigentümer bekommt ein Haus zum Wohnen und zwei eigenständige Einheiten, die verdienen — kurzfristig, langfristig oder je eine — auf einem Titel, einer Parzelle, mit einem Satz laufender Kosten. Denselben Ertrag getrennt zu kaufen hieße drei Transaktionen, drei Aktenbündel und drei Orte zu verwalten.
Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, einen geschlossenen Wohnraum, eine voll ausgestattete moderne Küche, drei Bäder und ein Gäste-WC und wird teilmöbliert übergeben. Jedes Apartment hat zwei Schlafzimmer, und beide blicken über Felder und Wasser.
Fluss und Reisfelder davor sind der zweite Wert, und an dieser Küste sind sie die Flanke, die niemand bebauen kann.
Die Pacht läuft 24,5 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 130 m²
- Wohnfläche
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Möbliert oder nicht
- Teilmöbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Reisfelder · Fluss
Über die Lage
Tiying Tutul, im ruhigen Gürtel hinter Pererenan, mit dem Canggu-Kreis in kurzer Fahrt.
- Cafés, Restaurants und Boutiquen von Tumbak Bayu und Pererenan — in der Nähe
- Echo Beach und die Hotspots Canggus — kurze Fahrt
Warum sich diese Immobilie lohnt
Eine Villa plus zwei Mieteinheiten auf einer Pacht ist die Struktur, die sich selbst trägt. Die Apartments decken die laufenden Kosten des gesamten Anwesens — Personal, Pool, Strom, Banjar — und was bleibt, ist Gewinn auf einem Haus, in dem der Eigentümer zugleich wohnt. Sehr wenige Objekte dieser Preisklasse sind so konfiguriert.
Zwei getrennte Apartments verteilen zudem das Risiko. Eine einzelne Mieteinheit ist belegt oder nicht; zwei sind selten beide leer, und sie lassen sich auf verschiedene Märkte richten — eine auf Monatsmieter, eine auf Kurzaufenthalte.
Die Front zu Reisfeld und Fluss hält den Preis. In einem Markt, in dem die Aussicht das Erste ist, wofür ein Gast zahlt, und das Erste, was ein Nachbar nehmen kann, ist Wasser an einer Seite endgültig.
Und die teilmöblierte Übergabe überlässt die Einrichtung dem Käufer — bei Einheiten für verschiedene Mietmärkte die bessere Reihenfolge: Die Möbel für einen Monatsmieter sind nicht die für eine Woche.
Weitere Informationen
- Paket: Villa + 2 Apartments, gemeinsam verkauft
- Pacht 24,5 Jahre
- Blick auf die Reisfelder von Babakan und den Fluss
- Villa
- 3 großzügige Schlafzimmer
- Geschlossener Wohnraum
- Voll ausgestattete moderne Küche
- 3 Bäder + 1 Gäste-WC
- Privater Pool
- Waschmaschine
- Rollerstellplatz
- Teilmöbliert
- Apartments
- 2 separate Apartments
- Je 2 Schlafzimmer
- Blick auf Reisfelder und Fluss
- Geeignet für Kurz- oder Langzeitmieter
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR638
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Aussicht
- Reisfelder · Fluss
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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