Ubud Center, Ubud — SC916
3-Bedroom Villa with Rice Field Views in Central Ubud for Sale
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 280 m² Wohnfläche · 300 m² Grundstück
IDR 6,351,800,000$350,000€313,282
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 280 m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2053
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
3-Bedroom Villa with Rice Field Views in Central Ubud for Sale
- Objektnummer:
- SC916
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Dezember 2053 (noch 27 Jahre)
- Preis:
- $350,000
Eine Villa mit drei Schlafzimmern in modern-industrieller Handschrift an der Jalan Bisma, einer der bekanntesten Straßen Ubuds — 280 m² Bebauung auf 300 m² Grund, wenige Gehminuten vom Ubud Palace und vom Monkey Forest.
Der Entwurf setzt auf Volumen statt Grundfläche: hohe Decken, offene Wohnräume, klare Linien und die sichtbaren Materialien einer industriellen Sprache. Mit 280 m² auf einem 300-m²-Grundstück ist fast das ganze Areal Haus — der Raum liegt innen und vertikal, und der Außenraum ist der Poolhof und der Balkon, kein Garten.
Drei Schlafzimmer und drei Bäder, zwei davon Hauptsuiten mit begehbarem Kleiderschrank. Zwei vollwertige Suiten in einer Villa dieser Größe sind ungewöhnlich, und sie erlauben es zwei Paaren, das Haus gleichberechtigt zu teilen.
Der Pool misst etwa 6 mal 3 Meter, entlang eines privaten Gartenhofs.
Der Balkon im Obergeschoss blickt über Reisfelder — der Grund, in diesem Haus nach oben zu gehen.
Eine Waschküche, ein Abstellbereich und private Stellplätze für ein Auto und ein Motorrad vervollständigen das Objekt.
Die Pacht läuft bis Dezember 2053.
Der Entwurf setzt auf Volumen statt Grundfläche: hohe Decken, offene Wohnräume, klare Linien und die sichtbaren Materialien einer industriellen Sprache. Mit 280 m² auf einem 300-m²-Grundstück ist fast das ganze Areal Haus — der Raum liegt innen und vertikal, und der Außenraum ist der Poolhof und der Balkon, kein Garten.
Drei Schlafzimmer und drei Bäder, zwei davon Hauptsuiten mit begehbarem Kleiderschrank. Zwei vollwertige Suiten in einer Villa dieser Größe sind ungewöhnlich, und sie erlauben es zwei Paaren, das Haus gleichberechtigt zu teilen.
Der Pool misst etwa 6 mal 3 Meter, entlang eines privaten Gartenhofs.
Der Balkon im Obergeschoss blickt über Reisfelder — der Grund, in diesem Haus nach oben zu gehen.
Eine Waschküche, ein Abstellbereich und private Stellplätze für ein Auto und ein Motorrad vervollständigen das Objekt.
Die Pacht läuft bis Dezember 2053.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Wohnfläche
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
- Jalan Bisma, Zentrum Ubud
- Ubud Palace und Ubud Market — zu Fuß
- Sacred Monkey Forest Sanctuary — zu Fuß
- Restaurants, Boutiquen und Wellnessstudios — in derselben Straße
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 1 Stunde 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Jalan Bisma ist das ganze erste Argument. Sie ist eine der wenigen Adressen Ubuds, von der ein Gast zu Fuß losgeht und Palast, Markt, Restaurants und Monkey Forest ohne Transport erreicht — und die Fußläufigkeit trennt eine Villa, die in der Nebensaison gebucht wird, von einer, die es nicht wird. Ein Gast, der keinen Roller braucht, bleibt länger und beschwert sich seltener.
Siebenundzwanzig Jahre Pacht bis Dezember 2053 liegen komfortabel über dem Durchschnitt Ubuds. Das trägt zwei Jahrzehnte Betrieb und lässt beim Wiederverkauf noch eine verkäufliche Laufzeit.
Zwei Hauptsuiten mit begehbarem Schrank sind ein konkreter kommerzieller Vorteil. Die häufigste Buchung in Ubud sind zwei gemeinsam reisende Paare, und in den meisten Dreizimmervillen landet eines davon im kleinen Zimmer. Hier nicht — was Rate und Bewertung zugleich hebt.
Zweihundertachtzig Quadratmeter Bebauung sind für diesen Preis in dieser Straße viel Haus. Grund an der Jalan Bisma ist entsprechend bewertet, und der Weg zu Raum führt hier nach oben: hohe Decken, drei Nutzungsebenen und ein Balkon über den Reisfeldern statt einer Rasenfläche.
Der Reisfeldbalkon zählt mehr, als seine Fläche vermuten lässt. In einer so zentralen Straße ist ein Blick über offene Felder rar, und er wird die Bilderstrecke anführen.
Die industrielle Sprache des Gebäudes ist ein echter Unterschied in einem Markt, in dem fast jede Villa als tropisch oder balinesisch angeboten wird. Käufer und Gäste, die etwas anderes suchen, haben in Ubud wenige Möglichkeiten und entscheiden meist schnell.
Der Außenraum ist Poolhof und Balkon statt Park — passend für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Vermietungsbetrieb in erster Lage.
Weitere Informationen
- Grundstück 300 m², Bebauung 280 m²
- 3 Schlafzimmer — darunter 2 Hauptsuiten mit begehbarem Kleiderschrank
- 3 Badezimmer
- Hohe Decken, offene Wohnräume, modern-industrieller Entwurf
- Geschlossener Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Privater Pool rund 6 x 3 m
- Privater Gartenhof
- Balkon im Obergeschoss mit Reisfeldblick
- Waschküche, Abstellbereich
- Private Stellplätze für 1 Auto und 1 Motorrad
- Jalan Bisma — Ubud Palace, Markt und Monkey Forest zu Fuß erreichbar
- Pacht bis Dezember 2053
- Preis USD 350.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC916
- Immobilientyp
- Villa
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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