Luxus
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Pererenan, Canggu — SC1282
5 Bedroom Balinese Estate in Canggu for Sale
5 Schlafzimmer · 5 Bäder · 800 m² Wohnfläche · 4500 m² Grundstück
IDR 67,147,600,000$3,700,000€3,311,833
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 800 m²
- Wohnfläche
- 4500 m²
- Grundstück
- 1985
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
5 Bedroom Balinese Estate in Canggu for Sale
- Objektnummer:
- SC1282
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Leasehold bis Juli 2051
- Preis:
- $3,700,000
Ein klassisches balinesisches Anwesen von 1985, auf 4.500 m² Grund im Herzen von Pererenan: 800 m² Bebauung über zwei Ebenen — 406 m² im Erdgeschoss, 394 m² darüber — für bis zu zehn Personen.
Fünfundvierzig Are sind die Substanz dieses Objekts. In Pererenan, wo Parzellen heute in einzelnen Are gemessen und Villen Wand an Wand gebaut werden, kommt ein Besitz dieser Größe nicht zurück auf den Markt; es ist die letzte Landgeneration hier, und was das Haus umgibt, ist so wertvoll wie das Haus selbst.
Die Architektur stammt aus ihrer Zeit und ist dadurch besser: offenes Wohnen und Essen unter einem traditionellen balinesischen Dach, mit Blick auf Garten und Pool. Fünf Schlafzimmer verteilen sich über die beiden Ebenen. Die Gärten sind gewachsen und nicht bepflanzt — vierzig Jahre Wuchs, mit Wasserspielen, zwei Gazebos und einem Sonnendeck.
Der Pool ist groß, in einer ungewöhnlich runden Form, die zur Epoche gehört. Geparkt wird auf einer großen privaten Fläche. Das Grundstück ist orange für Mischnutzung gewidmet.
Die Pacht läuft bis Juli 2051.
Fünfundvierzig Are sind die Substanz dieses Objekts. In Pererenan, wo Parzellen heute in einzelnen Are gemessen und Villen Wand an Wand gebaut werden, kommt ein Besitz dieser Größe nicht zurück auf den Markt; es ist die letzte Landgeneration hier, und was das Haus umgibt, ist so wertvoll wie das Haus selbst.
Die Architektur stammt aus ihrer Zeit und ist dadurch besser: offenes Wohnen und Essen unter einem traditionellen balinesischen Dach, mit Blick auf Garten und Pool. Fünf Schlafzimmer verteilen sich über die beiden Ebenen. Die Gärten sind gewachsen und nicht bepflanzt — vierzig Jahre Wuchs, mit Wasserspielen, zwei Gazebos und einem Sonnendeck.
Der Pool ist groß, in einer ungewöhnlich runden Form, die zur Epoche gehört. Geparkt wird auf einer großen privaten Fläche. Das Grundstück ist orange für Mischnutzung gewidmet.
Die Pacht läuft bis Juli 2051.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 4500 m²
- Zonierungsfarbe
- Orange — Mischnutzung
- Wohnfläche
- 800 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 1985
- Weitere Angaben
- Grill · Einbauküche · Garten · Offener Wohnbereich · Privater Pool
Über die Lage
Zentrales Pererenan, mit den Restaurants zu Fuß und dem Strand in vier Minuten.
- Bekannte Restaurants und Cafés — zu Fuß erreichbar
- Strand Pererenan — 4 Minuten
- Batu Bolong — 8 Minuten
- Strand Berawa — 13 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Das Land ist die Investition. Achthundert Quadratmeter Bebauung auf viertausendfünfhundert heißt, dass das Haus weniger als ein Fünftel der Parzelle einnimmt — und an einem Ort, an dem neue Villen auf 1,5 Are stehen, ist dieses Verhältnis zu keinem Preis wiederholbar. Was auch immer mit den Gebäuden geschieht, der Boden bleibt.
Die orange Widmung erlaubt Mischnutzung und weitet, was möglich ist: privates Anwesen, Retreat, Boutique-Hotelprojekt oder Neuentwicklung, ohne zuvor eine Umwidmung verhandeln zu müssen.
Ein vierzig Jahre alter Garten ist das Zweite, was Geld nicht schnell kauft. Gewachsene Bäume, etablierte Wasserspiele und echter Schatten brauchen Jahrzehnte, und sie sind es, die ein Anwesen wie ein Anwesen wirken lassen und nicht wie einen Neubau mit Bepflanzung ringsum.
Und mit vier Minuten zum Strand von Pererenan und den Restaurants zu Fuß ist die Adresse zentral statt peripher — bei einem Objekt dieser Größe ungewöhnlich, denn Land dieser Fläche existiert sonst nur weiter draußen.
Weitere Informationen
- Grund 4.500 m², Bebauung 800 m² (Erdgeschoss 406 m², Obergeschoss 394 m²), 2 Ebenen, Baujahr 1985
- Platz für bis zu 10 Gäste
- 5 Schlafzimmer, 5 Bäder
- Offener Wohn- und Essbereich unter traditionellem balinesischem Dach, mit Blick auf Garten und Pool
- Voll ausgestattete Küche
- Grill
- Großer privater Pool in markanter Rundform
- Tropischer Garten mit Wasserspielen
- 2 Gazebos, Sonnendeck
- Große private Parkfläche, Auto und Roller
- Widmung: orange
- Pacht bis Juli 2051
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC1282
- Immobilientyp
- Villa
- Zonierung
- Orange — Mischnutzung
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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