A Rare Three-Villa Estate Above the Petanu River

Dreizehn Aren über dem Tal des Petanu, mit drei getrennten Villen — Familienanwesen, Boutique-Hotelkonzept, Wellness-Retreat oder Ertragsportfolio, je nach Nutzung.

Das Anwesen ist über mehrere Ebenen tropischer Landschaft gebaut, und jede Villa behält ihren Charakter, ihre Privatheit und ihren Ertrag.

Villa Satu hängt rund hundert Meter über dem Talboden, mit 180-Grad-Blick auf Dschungel und Fluss. Ihr Infinity-Pool scheint in den Baumkronen zu schweben. Zwei Schlafzimmer mit raumhohem Glas, offener Wohnbereich mit Übergang zu Terrasse und Pooldeck, eine voll ausgestattete Küche aus poliertem Zement und ungebrochene Blicke aus jedem Hauptraum. Sie läuft beständig als Vermietung und ist der Ertragsanker des Anwesens.

Villa Dua liegt darüber und nimmt das Westlicht auf. Sie ist aus zwei traditionellen javanischen Joglos gebaut — historische Teakarchitektur in erhöhter Lage — und lässt sich als ein oder zwei Schlafzimmer konfigurieren: Wohnsitz, zusätzliche Mieteinheit nach leichter Sanierung, Atelier oder Büro, Gäste- oder Personalunterkunft.

Villa Tiga, das Birdhouse, wurde um 1977 auf Java errichtet und hier wieder aufgebaut, in einem eigenen tropischen Garten. Sie hat einen privaten Pool von 7 mal 3 Metern, rund fünfundsechzig Quadratmeter offenen Loft-Wohnraum, zwei Bäder samt Badewanne unter freiem Himmel und durchgehend Designermöbel.

Die rechtliche Seite steht: eine Pondok-Wisata-Lizenz, IMB-Zertifizierung, asphaltierte Zufahrt, großzügige Stellflächen und Glasfaser. Die bestehende, in ausländischer Hand befindliche PT PMA kann separat erworben werden und trägt das Recht, zu betreiben und Mieteinnahmen zu vereinnahmen.

Die Pacht läuft acht Jahre bis zum 17. März 2034 zu USD 170.000, mit einer zum Verkaufszeitpunkt verfügbaren zehnjährigen Verlängerung für USD 175.000 — bis zu achtzehn Jahre gesicherte Verfügung. Villa Satu und Villa Tiga stehen derzeit zur Langzeitmiete für USD 26.400 beziehungsweise USD 16.800 im Jahr.