Pererenan, Canggu — EM1656
An Exeptional and Serene Sense of Home in North Pererenan
5 Schlafzimmer · 5 Bäder · 750 m² Wohnfläche · 1000 m² Grundstück
IDR 24,675,780,000$1,380,000€1,231,484
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 750 m²
- Wohnfläche
- 1000 m²
- Grundstück
- 2026
- Baujahr
- Pacht bis 2056
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
An Exeptional and Serene Sense of Home in North Pererenan
- Objektnummer:
- EM1656
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Juni 2056 (noch 29 Jahre) · Verlängerung möglich
- Preis:
- $1,380,000
Eine neu fertiggestellte Fünfzimmerresidenz in Tumbak Bayuh, nördlich von Pererenan: 750 m² Bebauung auf einer 1.000-m²-Parzelle, vollständig auf einer Ebene.
Eingeschossig in dieser Größe ist die ganze Idee. Siebenhundertfünfzig Quadratmeter ohne Treppe heißen, dass jedes Schlafzimmer, jeder Wohnraum und der Garten auf derselben Ebene liegen — das Haus wird begangen statt erstiegen, was für eine Familie zählt, für einen älteren Gast und für den Eigentümer, der in zehn Jahren keine obere Terrasse neu abdichten wird.
In der Mitte öffnen sich weite Wohnbereiche über Faltglastüren zu einem tropischen Garten und einem zwanzig Meter langen Pool, gerahmt vom Grün und den Sonnenuntergängen.
In der Ausstattung liegt der Preis, und sie wird benannt statt angedeutet. Bosch-Küchengeräte mit Dornbracht-Armatur. Bäder in italienischem Marmor mit goldfarbenen Armaturen. Massive Teakmöbel und Teakdecken. Naturmarmorböden und -außenwände. Hochleistungsfenster aus Aluminium und mit Rockwool gedämmte Decken für thermischen Komfort. Ein abgedichtetes Eisenholz-Sirap-Dach. Importierter indischer Stein im Pool, belgischer Blaustein am Eingang und klassisches französisches Kopfsteinpflaster auf den Stellplätzen für zwei Autos und Roller.
Das Wasser kommt aus einem Tiefbrunnen, das Internet ist Glasfaser. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Arbeitsplatz. Ein Gäste-WC, eine Wäscherei und ein Personalbereich vervollständigen den Grundriss.
Zwei Villen sind verfügbar: diese auf 10 Are und eine zweite auf 11 Are zu USD 1.480.000.
Die Pacht läuft bis zum 1. Juni 2056, mit 37-jähriger Verlängerung.
Eingeschossig in dieser Größe ist die ganze Idee. Siebenhundertfünfzig Quadratmeter ohne Treppe heißen, dass jedes Schlafzimmer, jeder Wohnraum und der Garten auf derselben Ebene liegen — das Haus wird begangen statt erstiegen, was für eine Familie zählt, für einen älteren Gast und für den Eigentümer, der in zehn Jahren keine obere Terrasse neu abdichten wird.
In der Mitte öffnen sich weite Wohnbereiche über Faltglastüren zu einem tropischen Garten und einem zwanzig Meter langen Pool, gerahmt vom Grün und den Sonnenuntergängen.
In der Ausstattung liegt der Preis, und sie wird benannt statt angedeutet. Bosch-Küchengeräte mit Dornbracht-Armatur. Bäder in italienischem Marmor mit goldfarbenen Armaturen. Massive Teakmöbel und Teakdecken. Naturmarmorböden und -außenwände. Hochleistungsfenster aus Aluminium und mit Rockwool gedämmte Decken für thermischen Komfort. Ein abgedichtetes Eisenholz-Sirap-Dach. Importierter indischer Stein im Pool, belgischer Blaustein am Eingang und klassisches französisches Kopfsteinpflaster auf den Stellplätzen für zwei Autos und Roller.
Das Wasser kommt aus einem Tiefbrunnen, das Internet ist Glasfaser. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Arbeitsplatz. Ein Gäste-WC, eine Wäscherei und ein Personalbereich vervollständigen den Grundriss.
Zwei Villen sind verfügbar: diese auf 10 Are und eine zweite auf 11 Are zu USD 1.480.000.
Die Pacht läuft bis zum 1. Juni 2056, mit 37-jähriger Verlängerung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1000 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2026
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Grill · Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Personalunterkunft · Privater Pool
Über die Lage
Der grüne Rand von Tumbak Bayuh, wenige Rollerminuten von Pererenan und Canggu.
- Elite Fit Bali — 4 Minuten
- Pepito Market Pererenan — 5 Minuten
- Bloom Wellness — 7 Minuten
- Nude Café Babakan — 7 Minuten
- Woods Pererenan — 7 Minuten
- Copenhagen Canggu — 7 Minuten
- Nirvana Life Fitness and Wellness — 10 Minuten
- Strand Pererenan — 11 Minuten
- Echo Beach — 12 Minuten
- Montessori School Bali — 13 Minuten
- Strand Batu Bolong — 14 Minuten
- Frestive Supermarkt Pererenan — 15 Minuten
- Canggu Community School — 19 Minuten
- Lycée Français de Bali — 24 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Ein Arbeitsplatz in jedem Schlafzimmer ist das Detail, das dieses Haus richtig datiert. Fünf Schlafzimmer, fünf Arbeitsplätze: Es ist für den Markt gebaut, der lange Aufenthalte auf Bali tatsächlich bezahlt — Familien und Berufstätige, die für Monate kommen statt für Wochenenden.
Die drei internationalen Schulen innerhalb von fünfundzwanzig Minuten sagen dasselbe. Ein eingeschossiges Fünfzimmerhaus nahe Montessori, Canggu Community School und dem Lycée Français ist eine Schuljahresvermietung — das stetigste Einkommen dieser Küste und das saisonunabhängigste.
Die Materialien sind das Langfristargument. Eisenholzdach, Marmorböden, Teakdecken und Rockwool-Dämmung werden danach gewählt, was sie im Unterhalt kosten, nicht was sie im Einbau kosten — und über eine Pacht bis 2056 summiert sich genau das.
Und ein zwanzig Meter langer Pool auf zehn Are, alles auf einer Ebene, ist ein Verhältnis, das der Neubau dieses Marktes nicht mehr baut.
Weitere Informationen
- Zwei Villen verfügbar
- Diese Villa — 10 Are Grund, USD 1.380.000
- Zweite Villa — 11 Are Grund, USD 1.480.000
- Grund 1.000 m², Bebauung 750 m², eingeschossig, Baujahr 2026
- 5 Schlafzimmer, 5,5 Bäder
- Privater Pool 20 × 3 m
- Geschlossener Wohn- und Essbereich mit Faltglastüren
- Küche voll ausgestattet mit Bosch-Geräten und Dornbracht-Armatur
- Ein eigener Arbeitsplatz in jedem Schlafzimmer
- Gäste-WC, Wäscherei und Personalbereich
- Tropischer Garten, Grill
- Zone: gelb
- Wasser: Tiefbrunnen
- Internet: Glasfaser
- Hochleistungsfenster aus Aluminium
- Mit Rockwool gedämmte Decken für thermischen Komfort
- Massive hochwertige Teakmöbel und Teakdecken
- Bäder in italienischem Marmor mit goldfarbenen Armaturen
- Naturmarmorböden und -außenwände
- Abgedichtetes Eisenholz-Sirap-Dach
- Pool in importiertem indischem Stein
- Belgischer Blaustein am Eingang
- Stellplätze für 2 Autos + Roller, in klassischem französischem Kopfsteinpflaster
- Neu und bezugsfertig, möbliert
- Pacht bis 1. Juni 2056, mit 37-jähriger Verlängerung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- EM1656
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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Kontakt
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