Seseh / Cemagi, Canggu — CY1018
Stylish Studio Apartment in Bali for Sale- a Prime Coastal Setting
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 52 m² Wohnfläche
Ab IDR 1,824,265,662€90,000$101,107
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 52 m²
- Wohnfläche
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 25 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Stylish Studio Apartment in Bali for Sale- a Prime Coastal Setting
- Objektnummer:
- CY1018
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 25 Jahre · Verlängerung möglich
- Option auf Verlängerung um 15 Jahre
- Preis:
- Ab €90,000
Ein Studio-Apartment drei Minuten vom Strand an Balis Westküste — 40 m² Innenraum plus eine private Terrasse von 12 m² mit Blick auf Reisfelder.
Der Grundriss ist offen: Wohnen und Schlafen in einem hellen Raum, eine voll ausgestattete Kochnische und ein Bad in Stein mit hochwertigen Armaturen und Regendusche.
Die Terrasse macht bei dieser Größe den Unterschied. Zwölf Quadratmeter draußen, ins Grüne gerichtet, verwandeln ein Vierzig-Meter-Studio in einen Ort, an dem man den Morgen verbringt, statt in einen Raum, in dem man schläft.
Die Möblierung ist europäisch gestimmt — Möbel und Leuchten ausgewählt statt als Paket gekauft — mit natürlichen Materialien und Klimatisierung.
Die Wohnung liegt in einer gesicherten, gut gepflegten Anlage.
Das Gebäude trägt eine zehnjährige Fundamentgarantie, weit über der örtlichen Praxis, und der Kauf kann aus der Ferne abgeschlossen werden, ohne für die Unterlagen nach Bali zu reisen.
Die Pacht läuft 25 Jahre, mit einer Verlängerungsoption über 15 Jahre.
Die Preise beginnen bei EUR 90.000.
Der Grundriss ist offen: Wohnen und Schlafen in einem hellen Raum, eine voll ausgestattete Kochnische und ein Bad in Stein mit hochwertigen Armaturen und Regendusche.
Die Terrasse macht bei dieser Größe den Unterschied. Zwölf Quadratmeter draußen, ins Grüne gerichtet, verwandeln ein Vierzig-Meter-Studio in einen Ort, an dem man den Morgen verbringt, statt in einen Raum, in dem man schläft.
Die Möblierung ist europäisch gestimmt — Möbel und Leuchten ausgewählt statt als Paket gekauft — mit natürlichen Materialien und Klimatisierung.
Die Wohnung liegt in einer gesicherten, gut gepflegten Anlage.
Das Gebäude trägt eine zehnjährige Fundamentgarantie, weit über der örtlichen Praxis, und der Kauf kann aus der Ferne abgeschlossen werden, ohne für die Unterlagen nach Bali zu reisen.
Die Pacht läuft 25 Jahre, mit einer Verlängerungsoption über 15 Jahre.
Die Preise beginnen bei EUR 90.000.
Ausstattung & Details
- Wohnfläche
- 52 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
- Der Strand — 3 Minuten
- Restaurants und Beachclubs — 5 Minuten
- Reisfelder — der Blick von der Terrasse
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 45 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Neunzigtausend Euro sind ein niedriger Einstieg für ein Objekt drei Minuten vom Strand an dieser Küste, und das gehört zuerst abgewogen. In dieser Preislage ist die Alternative meist ein Anteil an irgendetwas, eine Parzelle weit im Landesinneren — oder gar nichts.
Die zehnjährige Fundamentgarantie ist ungewöhnlich und kostet den Bauträger Geld. Die meisten Gebäude auf Bali tragen überhaupt keine Baugarantie. Zehn Jahre auf die Gründung sagen etwas über die Planung des Hauses und über das Selbstvertrauen des Bauträgers — und es ist ein Dokument, das übergeht, was beim Wiederverkauf zählt.
Der Fernkaufprozess nimmt einem Erstkäufer die praktische Hürde. Die Unterlagen ohne Flug nach Bali abschließen zu können, macht daraus ein Objekt, das man tatsächlich aus dem Ausland kaufen kann — was später auch den Wiederverkaufsmarkt erweitert.
Ein Studio ist das Format mit den niedrigsten Betriebskosten auf Bali. Ein Raum, ein Bad, kein Pool zu warten, kein Garten zu pflegen — die monatlichen Haltekosten sind ein Bruchteil dessen einer Villa, und das zählt in den Monaten, in denen die Auslastung nachgibt.
Terrasse und Reisfeldblick werden diese Einheit in einer Ergebnisliste unterscheiden. Studios konkurrieren über Fotos, und ein privater Außenbereich ins Grüne fotografiert völlig anders als ein Zimmer mit Fenster.
Drei Minuten zum Strand sind nah genug, dass die Lage das Marketing übernimmt. Gäste, die an dieser Küste suchen, filtern zuerst nach der Entfernung zum Wasser.
Fünfundzwanzig Jahre mit fünfzehn Jahren Verlängerung ergeben einen Horizont um 2066.
Weitere Informationen
- Studio-Apartment — 40 m² Innenraum + 12 m² private Terrasse
- 1 Schlafbereich, 1 Badezimmer
- Moderner offener Wohn- und Schlafbereich
- Voll ausgestattete Kochnische
- Bad mit Steinoberflächen, hochwertigen Armaturen und Regendusche
- Private Terrasse mit Reisfeldblick
- Möblierung und Beleuchtung europäischer Prägung
- Klimaanlage
- Hochwertige natürliche Materialien und Oberflächen
- Stellplätze für Auto und Roller
- Gesicherte, gut gepflegte Anlage
- Zehnjährige Fundamentgarantie
- Fernkauf möglich — keine Reise nach Bali für die Unterlagen nötig
- Vollständige Objektverwaltung verfügbar
- 3 Minuten zum Strand, 5 Minuten zu Restaurants und Beachclubs
- Pacht 25 Jahre + Verlängerungsoption 15 Jahre
- Preise ab EUR 90.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY1018
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
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