Pererenan, Canggu — RR665
Luxury Two-Bedroom & Stylish Studio Apartment in Tumbak Bayuh
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 53 m² Wohnfläche
Ab IDR 1,792,692,000$99,000€88,449
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 53 m²
- Wohnfläche
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2055
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Luxury Two-Bedroom & Stylish Studio Apartment in Tumbak Bayuh
- Objektnummer:
- RR665
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2055 (noch 28 Jahre) · Verlängerung möglich
- Verlängerung: 32 Jahre
- Preis:
- Ab $99,000
- Studio-Apartments (53 m²): ab 99.000 USD Suiten mit zwei Schlafzimmern (106 m²): ab 199.000 USD
Apartments in Tumbak Bayuh, in zwei Formaten: Studios von 53 m² und Zweizimmersuiten von 106 m². Der genannte Preis gilt dem Studio; die Suiten beginnen bei USD 199.000.
Die Zweizimmersuiten sind zum Teilen angelegt, nicht für ein Paar: ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und ein zweites mit zwei Einzelbetten, beide en suite mit Einbauschränken. Diese Konfiguration nimmt eine Familie oder zwei Freunde zum gleichen Preis — auf einer Buchungsplattform ein breiteres Publikum, als ein einzelnes großes Schlafzimmer erreicht.
Die Studios sind offen geplant — Küche, Wohnen und Schlafen in einem Raum mit hochwertiger Ausstattung — kompakt aus Entwurf, nicht aus Kompromiss.
Jede Einheit hat eine private Terrasse zum Sonnenuntergang.
Das Haus trägt einen großen Pool in bepflanzten Gärten, eine Außenlounge, einen Coworking-Bereich, ein hauseigenes Café mit durchgehendem Betrieb, Rollerstellplätze im Untergeschoss, Wäscheservice und Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Die Einheiten werden teilmöbliert übergeben, mit der Option, dem Vermietungspool beizutreten und unter vollständiger Verwaltung monatliche Erträge zu beziehen.
Die Pacht läuft 30 Jahre mit garantierter Verlängerung um 32 Jahre.
Die Zweizimmersuiten sind zum Teilen angelegt, nicht für ein Paar: ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und ein zweites mit zwei Einzelbetten, beide en suite mit Einbauschränken. Diese Konfiguration nimmt eine Familie oder zwei Freunde zum gleichen Preis — auf einer Buchungsplattform ein breiteres Publikum, als ein einzelnes großes Schlafzimmer erreicht.
Die Studios sind offen geplant — Küche, Wohnen und Schlafen in einem Raum mit hochwertiger Ausstattung — kompakt aus Entwurf, nicht aus Kompromiss.
Jede Einheit hat eine private Terrasse zum Sonnenuntergang.
Das Haus trägt einen großen Pool in bepflanzten Gärten, eine Außenlounge, einen Coworking-Bereich, ein hauseigenes Café mit durchgehendem Betrieb, Rollerstellplätze im Untergeschoss, Wäscheservice und Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Die Einheiten werden teilmöbliert übergeben, mit der Option, dem Vermietungspool beizutreten und unter vollständiger Verwaltung monatliche Erträge zu beziehen.
Die Pacht läuft 30 Jahre mit garantierter Verlängerung um 32 Jahre.
Ausstattung & Details
- Wohnfläche
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Teilmöbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Abstellraum · Privater Pool
Über die Lage
Tumbak Bayuh, gut angebunden an Strände, Restaurants und Kulturstätten der Westküste.
- Balis Strände, Restaurants und Wahrzeichen — in der Nähe
- Pererenan und Canggu — kurze Fahrt
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Vermietungspool ist der Mechanismus, der ein Studio zur Investition macht. Allein gehalten und aus dem Ausland verwaltet, bringt eine 53-m²-Einheit mehr Arbeit als Ertrag; innerhalb eines Pools mit professioneller Verwaltung liefert sie eine monatliche Zahl, ohne dass der Eigentümer sie anfasst.
Coworking-Bereich und Café füllen diesen Pool. Tumbak Bayuhs Gäste sind Remote-Arbeitende, die monatsweise bleiben, und ein Haus, in dem sie unten arbeiten und vor Ort essen, verwandelt kurze Buchungen in lange — die Auslastung, auf der das gesamte Modell beruht.
Zweiundsechzig Jahre kombinierter Pachthorizont sind zu diesem Einstiegspreis ungewöhnlich. Ein Käufer heute und einer in zwanzig Jahren blicken beide auf eine Laufzeit, die lang genug ist, um keine Rolle zu spielen.
Und die teilmöblierte Übergabe hält den Einstiegspreis niedrig und überlässt die Einrichtung dem Eigentümer — was bei einer Einheit für den Vermietungspool meist heißt, dem Standard des Betreibers zu folgen, statt für fremden Geschmack zu zahlen.
Weitere Informationen
- Zwei Formate
- Studio-Apartment — 53 m², ab USD 99.000 (der genannte Preis)
- Zweizimmersuite — 106 m², ab USD 199.000
- Baujahr 2025
- Pacht 30 Jahre + garantierte Verlängerung um 32 Jahre
- Teilmöbliert, mit der Option auf den Vermietungspool für monatliche Erträge
- Vollständige Verwaltungsleistungen
- Zweizimmersuite
- Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
- Beide en suite mit Einbauschränken
- Offener Wohnbereich, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Ess- und Loungebereich
- Private Terrasse mit Sonnenuntergangsblick
- Studio
- Offene Küche, Wohn- und Schlafbereich mit hochwertiger Ausstattung
- Private Terrasse
- Gemeinschaftsanlagen
- Großer Pool, umgeben von üppigen Gärten
- Außenlounge
- Coworking-Bereich
- Hauseigenes Café
- Rollerstellplätze im Untergeschoss, Autostellplatz
- Wäscheservice
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Abstellraum
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR665
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Rindang meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.