Ubud North, Ubud — AK1395
Bamboo Villa with Rice Field Views for Sale in Payangan
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 85 m² Wohnfläche · 350 m² Grundstück
IDR 1,703,104,686€84,000$93,845
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 85 m²
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2039
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Bamboo Villa with Rice Field Views for Sale in Payangan
- Objektnummer:
- AK1395
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 12. Januar 2039 (noch 12 Jahre) · Verlängerung möglich
- Verlängerung um 13 Jahre am Tag der Unterzeichnung gewährt
- Preis:
- €84,000
Eine Einzimmervilla aus Bambus im Hochland von Keliki, Payangan, von Reisfeldern umgeben. Der Bambus ist der Grund hinzusehen: Die Struktur ist wirklich architektonisch und nicht dekorativ, und ein Bambushaus fotografiert und fühlt sich anders an als alles, was an derselben Straße aus Beton steht.
Der Grundriss läuft über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss enthält einen hellen Wohnraum, der sich zum Garten und zum privaten Pool öffnet; das Schlafzimmer liegt darüber, mit Reisfeldblick aus der Höhe und der Luftbewegung, die dazugehört. Eine Außendusche, ein Abstellraum sowie Zufahrt und Stellplätze für Auto und Motorrad.
Der Kauf umfasst 175 m², auf denen die Villa steht, plus 175 m² angrenzendes freies Land — insgesamt 350 m² gepachtet. Diese zweite Parzelle ist Raum für eine spätere Erweiterung, einen größeren Garten, einen weiteren Baukörper oder schlicht die Fläche, die Aussicht und Ruhe bewahrt.
Das Gebäude misst 85 m² einschließlich Obergeschoss und rückwärtiger Dusche, auf einer Wohnfläche-Grundfläche von 27 m² mit einem 22 m² großen Schlafzimmer. Der Bau begann im August 2024 und war zu 90% fertig. Das Wasser kommt aus einem vierzig Meter tiefen Bohrbrunnen.
Die Pacht läuft bis zum 12. Januar 2039, mit einer dreizehnjährigen Verlängerung, die am Tag der Unterzeichnung gewährt wird.
Der Grundriss läuft über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss enthält einen hellen Wohnraum, der sich zum Garten und zum privaten Pool öffnet; das Schlafzimmer liegt darüber, mit Reisfeldblick aus der Höhe und der Luftbewegung, die dazugehört. Eine Außendusche, ein Abstellraum sowie Zufahrt und Stellplätze für Auto und Motorrad.
Der Kauf umfasst 175 m², auf denen die Villa steht, plus 175 m² angrenzendes freies Land — insgesamt 350 m² gepachtet. Diese zweite Parzelle ist Raum für eine spätere Erweiterung, einen größeren Garten, einen weiteren Baukörper oder schlicht die Fläche, die Aussicht und Ruhe bewahrt.
Das Gebäude misst 85 m² einschließlich Obergeschoss und rückwärtiger Dusche, auf einer Wohnfläche-Grundfläche von 27 m² mit einem 22 m² großen Schlafzimmer. Der Bau begann im August 2024 und war zu 90% fertig. Das Wasser kommt aus einem vierzig Meter tiefen Bohrbrunnen.
Die Pacht läuft bis zum 12. Januar 2039, mit einer dreizehnjährigen Verlängerung, die am Tag der Unterzeichnung gewährt wird.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Wohnfläche
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Weitere Angaben
- Einbauküche · Garten · Offener Wohnbereich · Außendusche · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Keliki liegt im Hochland nördlich von Ubud, an einer Hauptstraße und zusätzlich über eine Nebenzufahrt erschlossen — bei einem ländlichen Objekt der Unterschied zwischen erreichbar und abgelegen.
- Cretya Ubud — 10 Minuten
- Reisterrassen von Tegalalang — 10 Minuten
- Jungle Fish Bali — 12 Minuten
- Wyah Ubud — 15 Minuten
- Ubud Palace und Ubud Art Market — 18 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die zweite Parzelle ist das leise Argument. 350 m² zu kaufen und nur die Hälfte zu bebauen heißt, dass die andere Hälfte grün bleibt — Schutz für die Aussicht, Platz für einen zweiten Baukörper später und Boden, der sich entwickeln oder halten lässt, ohne etwas dazuzukaufen.
Die Bambusstruktur ist das andere. Ubuds Mietmarkt belohnt Charakter vor Fläche: Wer vierzig tropisch-moderne Villen durchscrollt, öffnet das Bambushaus — und dieser Unterschied wiegt mehr als die zwanzig Quadratmeter, die es nicht hat. Mit EUR 84.000 ist der Einstieg für das nördliche Ubud niedrig, und die bei Unterzeichnung gewährte dreizehnjährige Verlängerung führt die Pacht bis 2052.
Weitere Informationen
- Gesamte gepachtete Fläche 3,5 Aren (350 m²) — 175 m², auf denen die Villa steht, + 175 m² angrenzendes freies Land
- Gebäude 85 m² einschließlich Obergeschoss und rückwärtiger Dusche
- Grundfläche Wohnbereich 27 m², Schlafzimmer 22 m²
- 1 Schlafzimmer, 1 Bad
- Erdgeschoss: Wohnbereich mit Öffnung zu Garten und Pool
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit erhöhtem Reisfeldblick
- Markante Bambusstruktur mit offenen tropischen Elementen
- Privater Pool, Gartenbereich, Außendusche, Abstellraum
- An Hauptstraße und seitlicher Zufahrt, Zufahrt und Stellplätze für Auto und Motorrad
- Wasser aus einem 40 Meter tiefen Bohrbrunnen
- Baubeginn August 2024, zu 90% fertig
- Pacht bis 12. Januar 2039 + 13 Jahre Verlängerung, gewährt am Tag der Unterzeichnung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1395
- Immobilientyp
- Villa
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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