Luxus
Luxus
Berawa, Canggu — AK287
Beachside Luxury Villa in Berawa for Sale
5 Schlafzimmer · 5 Bäder · 660 m² Wohnfläche · 570 m² Grundstück
IDR 36,267,857,000$1,999,000€1,796,042
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 660 m²
- Wohnfläche
- 570 m²
- Grundstück
- 2019
- Baujahr
- Pacht bis 2051
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Beachside Luxury Villa in Berawa for Sale
- Objektnummer:
- AK287
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 6. Oktober 2051 (noch 24 Jahre) · Verlängerung möglich
- Garantierte Verlängerung um 20 Jahre
- Preis:
- $1,999,000
Drei Minuten vom Strand Batu Belig steht hier eines der größeren Häuser Berawas — 660 m² Bebauung auf 570 m² Grund, also mehr Haus als Land, und das merkt man daran, wie es genutzt wird.
Fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, dazu ein Wohnbereich, der sich zum sechsten umbauen lässt. Zwei getrennte Wohnräume mit hohen Decken und raumhohem Glas, eine moderne Küche mit Essbereich, eine Gästetoilette, ein Personalzimmer mit eigener Waschküche. Der Pool liegt im Garten, mit Außendusche daneben.
In Erinnerung bleibt das Dach: eine vollwertige Terrasse mit Gazebo, Feuerstelle, Sauna und eigener Dusche. Sie hat einen eigenen Stromzähler, getrennt vom Haus — ein Detail, das zeigt, wie diese Villa gebaut wurde. Die Pacht läuft bis Oktober 2051 mit garantierter Verlängerung um zwanzig Jahre, Baugenehmigung und Pondok-Wisata-Lizenz liegen vor.
Video: Instagram
Fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, dazu ein Wohnbereich, der sich zum sechsten umbauen lässt. Zwei getrennte Wohnräume mit hohen Decken und raumhohem Glas, eine moderne Küche mit Essbereich, eine Gästetoilette, ein Personalzimmer mit eigener Waschküche. Der Pool liegt im Garten, mit Außendusche daneben.
In Erinnerung bleibt das Dach: eine vollwertige Terrasse mit Gazebo, Feuerstelle, Sauna und eigener Dusche. Sie hat einen eigenen Stromzähler, getrennt vom Haus — ein Detail, das zeigt, wie diese Villa gebaut wurde. Die Pacht läuft bis Oktober 2051 mit garantierter Verlängerung um zwanzig Jahre, Baugenehmigung und Pondok-Wisata-Lizenz liegen vor.
Video: Instagram
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 570 m²
- Wohnfläche
- 660 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2019
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Sauna · Personalunterkunft · Abstellraum · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
Dies ist der ruhige Rand Berawas, Richtung Batu Belig statt an der Hauptachse — nah genug, um zum Abendessen zu laufen, weit genug, dass die Roller nachts verstummen. Batu Belig ist der ruhigere der beiden Strände, die Beachclubs liegen wenige Minuten in die andere Richtung.
- Strand Batu Belig — 3 Minuten
- Café del Mar und Finns Beach Club — 5 Minuten
- Popular Deli Canggu — 5 Minuten
- Restaurants und Cafés von Berawa — 6 Minuten
- Seminyak und Petitenget — 10 bis 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
In dieser Größe ist der Markt dünn, und das wirkt in beide Richtungen: wenig Vergleichbares, aber auch wenig Konkurrenz, sobald vermietet wird. Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad plus ein umbaubares sechstes nehmen eine ganze Gruppe auf, und die Dachterrasse mit Sauna und Feuerstelle ist die Art Ausstattung, die einen Nachtpreis setzt, statt sich an einem zu orientieren. Die Lizenzen liegen vor, der Betrieb kann sofort beginnen, und die garantierte Verlängerung um zwanzig Jahre schiebt den Horizont über 2071 hinaus — weit genug, dass die Restlaufzeit nicht zum Verhandlungsgegenstand wird.
Weitere Informationen
- Privater Pool mit Außendusche
- Dachterrasse mit Gazebo, Feuerstelle und Sauna
- Zwei getrennte Wohnbereiche mit hohen Decken
- Gästetoilette
- Personalzimmer und Waschküche
- Geschlossener Stellplatz für zwei Autos und Motorräder
- Zwei getrennte PLN-Stromanschlüsse, einer für die Sauna
- Baugenehmigung und Pondok-Wisata-Lizenz vorhanden
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK287
- Immobilientyp
- Villa
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Juliette meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.