Ubud Center, Ubud — SC656
Beautiful 1 Bedroom Villa in the Center of Ubud for Sale
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 60 m² Wohnfläche · 120 m² Grundstück
IDR 2,703,307,000$149,000€133,872
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 60 m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2049
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Beautiful 1 Bedroom Villa in the Center of Ubud for Sale
- Objektnummer:
- SC656
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2049 (noch 22 Jahre) · Verlängerung möglich
- Preis:
- $149,000
Eine Villa mit einem Schlafzimmer in einer kleinen Villenanlage im Zentrum Ubuds, an einer ruhigen Straße fünf Gehminuten vom Monkey Forest — 60 m² Bebauung auf 120 m² Grund, möbliert verkauft und derzeit als Vermietung in Betrieb.
Der Grundriss folgt dem Tri Mandala, dem balinesischen Prinzip, das ein Grundstück in neun Felder teilt und sie vom Weltlichen zum Heiligen ordnet. In diesem Haus ist das Nordostfeld — traditionell das heiligste — dem Bad zugewiesen, behandelt als Ort des rituellen Badens statt als Funktionsraum.
Das ist eine ungewöhnliche Entscheidung, und sie ist der Grund, warum sich diese Villa anders liest als die übrigen Einzimmereinheiten in Ubud.
Der Wohnbereich ist offen, die Küche voll ausgestattet, und es gibt einen privaten Pool, eine Außendusche und einen Grillbereich.
Stellplätze stehen für ein Auto und einen Roller zur Verfügung.
Die Villa ist eingerichtet, in ausgezeichnetem Zustand, und ein Managementteam führt sie.
Die Pacht läuft noch 23 Jahre, mit einer Verlängerung um 25 Jahre zu einem festen Satz.
Der Grundriss folgt dem Tri Mandala, dem balinesischen Prinzip, das ein Grundstück in neun Felder teilt und sie vom Weltlichen zum Heiligen ordnet. In diesem Haus ist das Nordostfeld — traditionell das heiligste — dem Bad zugewiesen, behandelt als Ort des rituellen Badens statt als Funktionsraum.
Das ist eine ungewöhnliche Entscheidung, und sie ist der Grund, warum sich diese Villa anders liest als die übrigen Einzimmereinheiten in Ubud.
Der Wohnbereich ist offen, die Küche voll ausgestattet, und es gibt einen privaten Pool, eine Außendusche und einen Grillbereich.
Stellplätze stehen für ein Auto und einen Roller zur Verfügung.
Die Villa ist eingerichtet, in ausgezeichnetem Zustand, und ein Managementteam führt sie.
Die Pacht läuft noch 23 Jahre, mit einer Verlängerung um 25 Jahre zu einem festen Satz.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Wohnfläche
- 60 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Grill · Einbauküche · Offener Wohnbereich · Außendusche · Privater Pool
Über die Lage
- Sacred Monkey Forest Sanctuary — 5 Gehminuten
- Zentrum Ubud, Restaurants und Cafés — zu Fuß
- Ubud Palace und Ubud Market — zu Fuß
- Yogastudios und Wellnessadressen — zu Fuß
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 1 Stunde 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Verlängerung zum festen Satz ist das stärkste Argument dieses Objekts. Die meisten Pachten in Ubud bieten eine Verlängerung zum Marktpreis — der Preis ist also bis zum Tag der Ausübung unbekannt, und in einem Markt, der seit zwanzig Jahren steigt, heißt unbekannt meist teuer. Ein fester Satz nimmt das heraus. Dreiundzwanzig Jahre plus fünfundzwanzig zu einem heute vereinbarten Preis ergeben einen Horizont um 2074 mit bereits bekannten Kosten.
USD 149.000 sind ein wirklich niedriger Einstieg für das Zentrum Ubuds, und man bekommt dafür eine freistehende Villa mit eigenem Pool statt eines Zimmers oder einer Wohnung. In dieser Preislage ist das meiste Angebot in Ubud ein Anteil an einer Anlage mit Gemeinschaftspool.
Fünf Gehminuten vom Monkey Forest ist die Art Adresse, die einen Kalender füllt. Gäste, die zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Markt laufen können, buchen länger und hinterlassen bessere Bewertungen — und in Ubud kann das nur ein sehr kleiner Teil des Mietbestands bieten.
Ein Schlafzimmer ist das Format mit der höchsten Auslastung und den niedrigsten Betriebskosten in Ubud. Die Besucher des Ortes sind Paare, Alleinreisende, Yogaschüler und Remote-Arbeitende — ein tiefer, ganzjähriger Markt —, und eine Villa von sechzig Quadratmetern führt man mit einer Haushälterin und einem Pool.
Der Tri-Mandala-Grundriss ist keine Dekoration. Er gibt der Villa eine Geschichte, die ein Gast behält und weitererzählt, und auf einer Plattform voller fast gleicher Einzimmervillen ist es mehr wert, die mit dem heiligen Bad zu sein, als einen Quadratmeter mehr zu haben.
Die Villa ist möbliert, eingerichtet und bereits verwaltet — sie kann ab der Woche der Beurkundung Buchungen annehmen.
Weitere Informationen
- Grundstück 120 m², Bebauung 60 m²
- 1 Schlafzimmer
- Grundriss nach dem Tri-Mandala-Prinzip — Bad im heiligen Nordostfeld
- Offener Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Privater Pool
- Außendusche, Grillbereich
- Stellplätze für Auto und Roller
- Vollständig möbliert und eingerichtet verkauft
- Managementteam vorhanden, derzeit als Vermietung in Betrieb
- Ruhige Straße im Zentrum Ubuds — 5 Gehminuten zum Monkey Forest
- Pacht 23 Jahre + 25 Jahre Verlängerung zum festen Satz
- Preis USD 149.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC656
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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