Ubud North, Ubud — AK645
Beautiful Rice-fields View Land in Pejeng - 44,6 are
4460 m² Grundstück · Gelb — Wohnen
IDR 5,000,000 / Are / Jahr$276 / Are / Jahr€248 / Are / Jahr
Gesamt IDR 5,129,000,000 (44.6 Are × 23 Jahre)
- 4460 m²
- Grundstück
- IDR 5,000,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pacht bis 2050
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Beautiful Rice-fields View Land in Pejeng - 44,6 are
- Objektnummer:
- AK645
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2050 (noch 23 Jahre)
- Laufzeit 25 bis 30 Jahre Zertifikat: SHM
- Preis:
- IDR 5,000,000 / Are / Jahr
Vierundvierzigeinhalb Aren — 4.460 m² — in Pejeng, an einem Fluss, mit Reisfeldern davor und einem Tal dahinter. Siebzehn Minuten vom Zentrum Ubuds.
Die Lage am Fluss ist der Teil, der sich nicht nachbilden lässt. Wasser gibt eine Grenze, über die kein Nachbar hinwegbauen kann, und es bestimmt den Klang eines Grundstücks wie nichts sonst — die beiden Dinge, für die ein Retreat gekauft wird.
Das Land trägt ein SHM-Zertifikat und gelbe Widmung, Wohnnutzung ist also zulässig. Die Autozufahrt ist vier Meter breit, ausreichend für ein Baufahrzeug — bei einer Parzelle dieser Größe entscheidet das, wie unkompliziert der Bau wird.
Die Pacht läuft fünfundzwanzig bis dreißig Jahre, zu IDR 5.000.000 pro Are und Jahr.
Die Lage am Fluss ist der Teil, der sich nicht nachbilden lässt. Wasser gibt eine Grenze, über die kein Nachbar hinwegbauen kann, und es bestimmt den Klang eines Grundstücks wie nichts sonst — die beiden Dinge, für die ein Retreat gekauft wird.
Das Land trägt ein SHM-Zertifikat und gelbe Widmung, Wohnnutzung ist also zulässig. Die Autozufahrt ist vier Meter breit, ausreichend für ein Baufahrzeug — bei einer Parzelle dieser Größe entscheidet das, wie unkompliziert der Bau wird.
Die Pacht läuft fünfundzwanzig bis dreißig Jahre, zu IDR 5.000.000 pro Are und Jahr.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 4460 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Berge
Über die Lage
Pejeng ist das Tempelland östlich von Ubud — Dörfer, Reisfelder und Flusstäler, siebzehn Minuten vom Ort.
- Zentrum Ubuds — 17 Minuten
- Lage am Fluss
- Reisfeld- und Talblick
- Vier Meter breite Autozufahrt
- Ruhige Dorflage
Warum sich diese Immobilie lohnt
Vierundvierzig Aren zu IDR 5.000.000 pro Are und Jahr gehören zu den niedrigsten Sätzen für Aussichtsland innerhalb von zwanzig Minuten um Ubud — und gekauft wird hier eine Flussfront, die es zum selben Preis nahe dem Ort nicht gibt.
Die Größe reicht für ein Villenanwesen oder eine Entwicklung in Phasen statt für ein Einzelhaus, und dort liegt die Marge: Die Bodenkosten je Einheit sinken mit jeder gebauten Villa, der Mietpreis nicht. Gelbe Widmung und vier Meter Zufahrt nehmen die zwei Dinge heraus, die ein Bali-Projekt sonst verzögern — die Arbeit kann an den Plänen beginnen statt an den Papieren.
Weitere Informationen
- 44,6 Aren (4.460 m²)
- Gelbe Zone
- SHM-Zertifikat
- Lage am Fluss
- Reisfeld- und Talblick
- 4 Meter breite Autozufahrt
- IDR 5.000.000 pro Are und Jahr
- Pacht von 25 bis 30 Jahren
- 17 Minuten zum Zentrum Ubuds
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK645
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Berge
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
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