Ubud South, Ubud — SC076
Beautiful Tropical Style Two Bedroom Villa in Mas Ubud for Sale
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 304 m² Wohnfläche · 600 m² Grundstück
IDR 3,800,000,000$209,447€188,182
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 304 m²
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstück
- 2022
- Baujahr
- Pacht bis 2049
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Beautiful Tropical Style Two Bedroom Villa in Mas Ubud for Sale
- Objektnummer:
- SC076
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2049 (noch 22 Jahre) · Verlängerung möglich
- Preis:
- IDR 3,800,000,000
Eine eingeschossige Zweizimmervilla in Mas, Ubud: 304 m² Bebauung auf 600 m² Grund, mit freiem Blick über die Reisfelder.
Dreihundertvier Quadratmeter für zwei Schlafzimmer ist ein Verhältnis, das fast niemand baut — und der Grund hinzusehen. Was man dafür bekommt, ist Fläche, die kein Schlafzimmer ist: ein heller Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine großzügige Terrasse über dem Pool, ein Wasch- und Abstellraum und eine große Garage. Nichts ist hier zusammengedrückt, und es ist Platz für ein drittes Schlafzimmer, wenn ein Käufer eines will.
Beide Schlafzimmer sind groß und geschlossen, je mit eigenem Bad. Der Wohnbereich ist offen, lässt sich aber schließen — jene Anordnung, die ein Haus in beiden Jahreszeiten nutzbar macht statt in einer.
Klimaanlage und Warmwasser sind überall vorhanden, und die Villa wird vollständig möbliert verkauft.
Die Pacht läuft 24 Jahre, Verlängerung möglich.
Dreihundertvier Quadratmeter für zwei Schlafzimmer ist ein Verhältnis, das fast niemand baut — und der Grund hinzusehen. Was man dafür bekommt, ist Fläche, die kein Schlafzimmer ist: ein heller Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine großzügige Terrasse über dem Pool, ein Wasch- und Abstellraum und eine große Garage. Nichts ist hier zusammengedrückt, und es ist Platz für ein drittes Schlafzimmer, wenn ein Käufer eines will.
Beide Schlafzimmer sind groß und geschlossen, je mit eigenem Bad. Der Wohnbereich ist offen, lässt sich aber schließen — jene Anordnung, die ein Haus in beiden Jahreszeiten nutzbar macht statt in einer.
Klimaanlage und Warmwasser sind überall vorhanden, und die Villa wird vollständig möbliert verkauft.
Die Pacht läuft 24 Jahre, Verlängerung möglich.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Wohnfläche
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2022
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Mas, sieben Minuten vom Zentrum Ubuds, von Reisfeldern umgeben und in Reichweite von Galerien, Studios und Märkten.
- Lokale Märkte, Restaurants und Cafés — 5 bis 10 Minuten
- Zentrum von Ubud — 7 Minuten
- Yoga Barn — 8 Minuten
- Affenwald — 10 Minuten
- Spas und Wellnesszentren — in der Nähe
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die überschüssige Fläche ist die Gelegenheit. Ein 304-m²-Haus, das als Zweizimmervilla verkauft wird, ist praktisch eine Drei- oder Vierzimmervilla, die auf eine Entscheidung wartet — und Schlafzimmer innerhalb eines bestehenden Baukörpers zu ergänzen kostet einen Bruchteil des Neubaus und hebt das Objekt zugleich in eine ganz andere Mietklasse.
Eingeschossiges Wohnen ist ein eigener Markt. Ältere Langzeitgäste und Familien mit kleinen Kindern filtern danach, und in einem Markt dreigeschossiger Villen gibt es davon sehr wenig.
Der wandelbare Wohnbereich ist mehr wert, als er klingt. Offen in der Trockenzeit, geschlossen und klimatisiert in der Regenzeit — das ist der Unterschied zwischen acht und zwölf vermieteten Monaten im Jahr.
Eine große Garage ist in Ubud selten und nützlich: Sie holt ein Auto aus einer engen Gasse und gibt einem Langzeitmieter einen Platz dafür.
Sieben Minuten vom Zentrum Ubuds mit Reisfeldern davor ist die Kombination, die der ganze Markt sucht — und sie wird knapper, während die Felder bebaut werden.
Vierundzwanzig Jahre mit möglicher Verlängerung sind ein brauchbarer Horizont.
Weitere Informationen
- Mas, Ubud
- Grundstück 600 m², Bebauung 304 m², eingeschossig
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder en suite
- Offener Wohnbereich (schließbar)
- Geschlossene Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Pool mit Terrasse
- Garten
- Wasch- und Abstellraum
- Große Garage, Rollerstellplatz
- Warmwasser und Klimaanlage
- Vollständig möbliert
- Freier Reisfeldblick
- Pacht 24 Jahre, Verlängerung möglich
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC076
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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