Kerobokan, South Bali — RR782
Brand New 2 Bedroom Tropical Villa in Kerobokan
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 177 m² Grundstück
IDR 3,538,860,000$195,000€174,543
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 177 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2049
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Brand New 2 Bedroom Tropical Villa in Kerobokan
- Objektnummer:
- RR782
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2049 (noch 22 Jahre)
- Preis:
- $195,000
Eine neue Zweizimmervilla in Kerobokan auf 1,77 Are Grund, zwei Minuten von zwei internationalen Schulen.
Der Wohnraum ist der clevere Zug des Grundrisses: geschlossen, aber über Schiebetüren zu öffnen. Geschlossen ist er ein klimatisierter Raum, der in der Regenzeit funktioniert; offen wird er Teil des Pooldecks. Die meisten Villen hier entscheiden sich für eines von beidem und verlieren das halbe Jahr.
Beide Schlafzimmer haben eigene Bäder und sind möbliert, samt Bettwäsche. Die Küche ist voll ausgestattet, mit Essbereich daneben. Der Pool misst 5 mal 2,5 Meter mit Deck, und es gibt Außenstellplätze für Autos und Motorräder.
Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben, mit drei Smart-TVs, 200-Mbit-WLAN und 7.700 VA Anschlussleistung.
Die Pacht läuft 23 Jahre.
Der Wohnraum ist der clevere Zug des Grundrisses: geschlossen, aber über Schiebetüren zu öffnen. Geschlossen ist er ein klimatisierter Raum, der in der Regenzeit funktioniert; offen wird er Teil des Pooldecks. Die meisten Villen hier entscheiden sich für eines von beidem und verlieren das halbe Jahr.
Beide Schlafzimmer haben eigene Bäder und sind möbliert, samt Bettwäsche. Die Küche ist voll ausgestattet, mit Essbereich daneben. Der Pool misst 5 mal 2,5 Meter mit Deck, und es gibt Außenstellplätze für Autos und Motorräder.
Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben, mit drei Smart-TVs, 200-Mbit-WLAN und 7.700 VA Anschlussleistung.
Die Pacht läuft 23 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Außendusche · Privater Pool
Über die Lage
Kerobokan, im Schulgürtel, mit schneller Verbindung nach Petitenget, Canggu und Seminyak.
- SLK School und Bali Kiddy School — 2 Minuten
- Gastronomie und Nachtleben in Petitenget — unter 10 Minuten
- Canggu und Seminyak — schnell erreichbar
Warum sich diese Immobilie lohnt
Zwei Minuten zu zwei Schulen sind das ganze Mietargument. Familien mit Schulverträgen unterschreiben jahresweise und verlängern mehrfach, und eine Zweizimmervilla in dieser Entfernung ist genau das, was ein Paar mit einem Kind nimmt. Dieses Einkommen hat keine Nebensaison.
Mit USD 195.000 liegt der Einstieg unter den niedrigsten für eine neue, möblierte Zweizimmervilla mit eigenem Pool in diesem Gürtel — und die Betriebskosten passen dazu: ein kleiner Pool, kein Garten zu bewirtschaften, nichts zwischen Mietern zu pflegen.
Der zu öffnende Wohnraum verlängert das Jahr. Eine Villa, die im Januar so angenehm ist wie im Juli, vermietet zwölf Monate und nicht acht.
Möbliert bis zur Bettwäsche und den Fernsehern kann der erste Mieter in der Kaufwoche einziehen, ohne Möblierungsbudget dazwischen.
Weitere Informationen
- Grundstück 1,77 Are (177 m²) + Außenstellplätze
- 2 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Geschlossener Wohnraum, über Schiebetüren zu öffnen
- Voll ausgestattete Küche und Essbereich
- Privater Pool 5 m × 2,5 m mit Pooldeck
- Außendusche
- Stellplätze für Autos und Motorräder
- Vollständig möbliert, bezugsfertig, Schlafzimmer mit Bettwäsche
- 3 Smart-TVs (2 × 42 Zoll, 1 × 50 Zoll)
- Schnelles WLAN 200 Mbit/s
- Anschlussleistung 7.700 VA
- Pacht 23 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR782
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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