Cliff-Top Freehold Land in Medewi with Surf & River Views for Sale

Über die Lage

• Surfbreak Medewi — 100 m
• Indischer Ozean, nach Westen — das Panorama von der Klippe
• Fluss — eine lange natürliche Grenze entlang des Geländes
• Hauptstraßen und Infrastruktur Westbalis — direkte Anbindung

Warum sich diese Immobilie lohnt

Drei Dinge lassen sich hier nirgendwo sonst herstellen, und genau sie kauft der Preis.

Das erste ist die Klippe. Erhöhtes Küstenland mit ungestörtem Westblick ist per Definition endlich, und an Balis Süd- und Westküste ist fast alles davon bereits bebaut oder für eine Entwicklung zu teuer. Höhe verwandelt einen Meerblick in ein Panorama, und ein Panorama ist das, wofür ein Resort Geld nimmt.

Das zweite ist der Surfbreak in hundert Metern. Surfbreaks verschieben sich nicht, kommen nicht aus der Mode und lassen sich nicht erschaffen. Eine funktionierende Welle erzeugt dauerhafte, sich erneuernde Nachfrage nach Unterkünften in der Nähe, Jahrzehnt für Jahrzehnt, gleich welcher Teil der Insel gerade gefragt ist — und Medewis Welle gehört zu den bekanntesten Indonesiens. Das ist die haltbarste Form touristischer Nachfrage. Es ist auch der Grund, warum aus Uluwatu Uluwatu wurde.

Das dritte ist der Volleigentumstitel in einer Tourismuszone. Fast alles an dieser Küste wird als Pacht verkauft, und der überwiegende Teil touristisch gewidmeten Landes wird so gehalten. Hak Milik auf touristisch gewidmetem Klippenland ist selten: ein Wert, der nie abläuft, der weitergegeben werden kann und der nicht am Tag des Kaufs zu schrumpfen beginnt.

Was diese drei ergeben, ist ein Gelände für genau eine Art Projekt: ein Resort, ein Boutiquehotel oder eine Villensammlung, gebaut für die Aussicht. Der Zuschnitt in zwei Parzellen trägt das — ein Hauptgebäude auf den 3.000 m² oben mit dem Panorama, die Unterkünfte auf den 3.800 m² seitlich, und die Flussgrenze als natürliche Kante, an die kein Nachbar bauen kann.

Der Gast hier ist der Sieben- bis Vierzehn-Nächte-Reisende, der bewusst kommt — Surfer und Retreat-Besucher. Das sind ausgezeichnete Gäste: lange Aufenthalte, frühe Buchungen, wenige Stornierungen.

Weitere Informationen

• Volleigentum (Hak Milik)
• Grundstück 6.800 m² (68 Are) in zwei Parzellen: 3.000 m² obere und 3.800 m² seitliche Parzelle
• IDR 300.000.000 je Are
• Widmung: Tourismus
• Erhöhte Klippenlage, nach Westen gerichtetes Panorama über den Indischen Ozean
• Lange Flussgrenze entlang des Geländes
• Surfbreak Medewi — 100 m
• Geeignet für ein Resort, Boutiquevillen, ein Wellness-Retreat oder ein Ökoprojekt
• Direkte Anbindung an die Hauptstraßen