Kerobokan, South Bali — RR482
Commercial Space for Lease in Kerobokan
47 m² Wohnfläche
IDR 1,905,015,000$105,000€94,339
- 47 m²
- Wohnfläche
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 20 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Gewerbe
Commercial Space for Lease in Kerobokan
- Objektnummer:
- RR482
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 20 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- $105,000
Eine neu gebaute Gewerbeeinheit von 47 m² im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Apartmentkomplexes in Kerobokan.
Das Argument ist das Gebäude darüber. Eine Gewerbefläche in einem bewohnten Wohnkomplex eröffnet mit einer Kundschaft, die bereits oben wohnt — jener Teil eines neuen Geschäfts, der sonst ein Jahr und ein Marketingbudget kostet.
Die Einheit hat eine markante, gut sichtbare Front und ein angeschlossenes WC; der Komplex ist voll belegt.
Die Pacht läuft 20 Jahre mit 30-jähriger Verlängerung.
Das Argument ist das Gebäude darüber. Eine Gewerbefläche in einem bewohnten Wohnkomplex eröffnet mit einer Kundschaft, die bereits oben wohnt — jener Teil eines neuen Geschäfts, der sonst ein Jahr und ein Marketingbudget kostet.
Die Einheit hat eine markante, gut sichtbare Front und ein angeschlossenes WC; der Komplex ist voll belegt.
Die Pacht läuft 20 Jahre mit 30-jähriger Verlängerung.
Ausstattung & Details
- Wohnfläche
- 47 m²
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Kerobokan, in einer der neueren gemischt genutzten Anlagen der Gegend, an einer Strecke mit regelmäßigem Publikumsverkehr.
Warum sich diese Immobilie lohnt
Passantenfrequenz entscheidet über eine kleine Gewerbefläche, und diese hat zwei Quellen: die Bewohner der Anlage und die Straße davor. Eine freistehende Einheit dieser Größe hat nur die zweite.
Siebenundvierzig Quadratmeter passen zu den Formaten, die auf dieser Insel funktionieren — Café, Bäckerei, Studio, kleine Praxis, Laden. Klein genug für zwei oder drei Mitarbeitende, groß genug, um Gäste zu setzen.
Zwanzig Jahre mit dreißigjähriger Verlängerung führen den Horizont bis 2076 — ungewöhnlich lang für Gewerbe und heißt, dass sich die Ausbaukosten über eine Laufzeit verteilen, die sie rechtfertigt.
Eine von der Straße sichtbare, unterscheidbare Front gehört erwähnt: In einer Reihe ähnlicher Einheiten sorgt Wiedererkennung dafür, dass Kunden zurückkommen.
Weitere Informationen
- Bebauung 47 m²
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Apartmentkomplexes
- Angeschlossenes WC
- Attraktive, klar unterscheidbare Front
- Ausgestattete Küche
- Rollerstellplatz
- Teil einer voll belegten Anlage
- Übergabe: erstes Quartal 2025
- Pacht 20 Jahre + 30 Jahre Verlängerung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR482
- Immobilientyp
- Sonstiges Gewerbe
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Rindang meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.