Ubud, Central Bali — SC447
Contemporary 3-Bedroom Villa in Peliatan, Ubud for Sale
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 119 m² Wohnfläche · 500 m² Grundstück
IDR 5,442,900,000$300,000€269,541
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 119 m²
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstück
- 2023
- Baujahr
- Pacht bis 2050
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Contemporary 3-Bedroom Villa in Peliatan, Ubud for Sale
- Objektnummer:
- SC447
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. November 2050 (noch 24 Jahre)
- Preis:
- $300,000
Eine Dreizimmervilla in Peliatan, am ruhigen Ostrand Ubuds: 119 m² Bebauung auf 500 m² Grund, Baujahr 2023, mit privatem Pool.
Das Verhältnis ist das Argument. Ein 119-m²-Haus auf fünf Are heißt, dass der Garten viermal so groß ist wie das Gebäude — Platz für Pool, Bepflanzung und Abstand zur Grenze, statt eines Hauses, das sein Grundstück ausfüllt.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und drei Bäder. Der Wohnraum ist geschlossen und klimatisiert, was eine Villa durch die Regenzeit angenehm macht, und Essbereich und Küche sind modern und voll ausgestattet.
Der Entwurf ist zeitgenössisch mit balinesischen Details — die Tonart, die in Ubud am besten gealtert ist und die Gäste als hierher gehörig erkennen.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältigen Oberflächen, und verfügt über Stellplätze für Autos und Motorräder.
Das Grundstück ist als Wohnland gewidmet und die Baugenehmigung liegt vor.
Peliatan ist ein lebendiges Dorf: Gamelan, Tanz und Schnitzkunst werden hier noch gepflegt, und die Straßen sind wohnlich statt kommerziell. Das Zentrum Ubuds liegt wenige Minuten entfernt.
Die Pacht läuft 26 Jahre, bis November 2050.
Das Verhältnis ist das Argument. Ein 119-m²-Haus auf fünf Are heißt, dass der Garten viermal so groß ist wie das Gebäude — Platz für Pool, Bepflanzung und Abstand zur Grenze, statt eines Hauses, das sein Grundstück ausfüllt.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und drei Bäder. Der Wohnraum ist geschlossen und klimatisiert, was eine Villa durch die Regenzeit angenehm macht, und Essbereich und Küche sind modern und voll ausgestattet.
Der Entwurf ist zeitgenössisch mit balinesischen Details — die Tonart, die in Ubud am besten gealtert ist und die Gäste als hierher gehörig erkennen.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältigen Oberflächen, und verfügt über Stellplätze für Autos und Motorräder.
Das Grundstück ist als Wohnland gewidmet und die Baugenehmigung liegt vor.
Peliatan ist ein lebendiges Dorf: Gamelan, Tanz und Schnitzkunst werden hier noch gepflegt, und die Straßen sind wohnlich statt kommerziell. Das Zentrum Ubuds liegt wenige Minuten entfernt.
Die Pacht läuft 26 Jahre, bis November 2050.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool
Über die Lage
- ARMA Museum und Resort — rund 5 Minuten
- Goa Gajah, die Elefantenhöhle — rund 8 Minuten
- The Yoga Barn — rund 8 Minuten
- Markt und Palast von Ubud — rund 12 Minuten
- Affenwald Ubud — rund 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
USD 300.000 für eine Villa von 2023 auf fünf Are mit privatem Pool, wenige Minuten vom Zentrum Ubuds, liegt am unteren Ende der Spanne für diese Adresse — und das Haus ist neu, der Preis trägt also keinen Instandhaltungsstau.
November 2050 sind sechsundzwanzig Jahre, über dem Ubud-Durchschnitt. Ein hinreichender Teil des Markts verkauft inzwischen Pachten mit fünfzehn Restjahren, sodass eine längere Laufzeit selbst ein Wiederverkaufsargument ist: Der nächste Käufer erbt einen brauchbaren Horizont.
Die Unterlagen sind sauber. Wohnwidmung und erteilte Baugenehmigung nehmen die beiden Fragen weg, die einen Verkauf hier am häufigsten aufhalten, und erleichtern Finanzierung wie Wiederverkauf.
Fünf Are Land in Peliatan sind der dauerhafte Teil des Werts. Das Dorf ist bebaut und weitere große Parzellen sind knapp, was den Bodenpreis unabhängig vom Haus stützt.
Möbliert und fertiggestellt ist die Villa sofort nutzbar — als Wohnsitz oder für den Sechsmonatsmarkt, der Ubud heute ganzjährig trägt.
Weitere Informationen
- Grundstück 500 m², Bebauung 119 m²
- Baujahr 2023
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 3 Bäder
- Geschlossener Wohnraum, moderner Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Privater Pool
- Vollständig möbliert, sorgfältige Oberflächen
- Stellplätze für Autos und Motorräder
- Widmung: Wohnnutzung
- Baugenehmigung vorhanden
- Pacht 26 Jahre, bis November 2050
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC447
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Suci meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.