Contemporary 3 Bedroom Villa in Seseh just Walking Distance to the Beach

Über die Lage

• Der Strand — 650 Meter
• Restaurants, Beachclubs und Cafés — in der Nähe
• Pererenan und Canggu — kurze Fahrt
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 45 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt

Die rosa Widmung ist das Erste, denn sie macht den Vermietungsfall legal statt hoffnungsvoll. In Seseh steht ein erheblicher Teil des Verkauften auf Grund, der nächteweises Vermieten nicht erlaubt; dieser tut es. Bei einer als Renditeobjekt angebotenen Villa ist dieses eine Dokument mehr wert als jede Oberfläche.

Das Arbeitszimmer ist das Detail, das den Kalender füllt. Seseh und Pererenan ziehen Langzeitgäste an — Menschen, die einen Monat oder eine Saison remote arbeiten — und sie entscheiden danach, ob es einen Arbeitsplatz gibt. Die meisten Dreizimmervillen bieten ein Schlafzimmer mit einem Tisch an der Wand. Ein eigenes Arbeitszimmer erreicht den Gast, der dreißig Nächte statt drei bucht — und in langen Aufenthalten liegt in diesem Markt die Marge.

Dreihundert Quadratmeter Bebauung sind das zweite Argument und in dieser Preisklasse ungewöhnlich. Sie geben der Villa Waschküche, Abstellraum und Arbeitszimmer, ohne ein Schlafzimmer zu opfern — genau das trennt ein Haus, das einen Monat trägt, von einem, das ein Wochenende trägt.

Die Dachterrasse mit Meerblick führt die Bilderstrecke an. Auf 290 m² Grund ist es die richtige Entscheidung, das Leben im Freien aufs Dach zu legen: Es erzeugt einen Blick, den eine ebenerdige Terrasse nie hätte, und kostet keine Grundfläche.

Sechshundertfünfzig Meter zum Strand sind ein Fußweg, und an dieser Küste ist das die Entfernung, die den Preis vernünftig hält und Gästen dennoch erlaubt, nach Strandnähe zu filtern.

Dreißig Jahre liegen deutlich über dem Durchschnitt an dieser Küste, und bei einem Neubau enden Laufzeit und Nutzungsdauer gemeinsam — es wird nichts bezahlt, was nicht genutzt werden kann.

Seseh selbst ist in der richtigen Phase. Die Nachfrage ist von Canggu über Pererenan nach Westen gezogen und erreicht nun Seseh, das noch Ruhe und Reisfelder hat, während Restaurants und Beachclubs bereits eine kurze Fahrt entfernt sind.

Weitere Informationen

• Grundstück 290 m², Bebauung 300 m²
• Drei Ebenen
• 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• Eigenes Arbeitszimmer
• Waschküche und Abstellraum
• Dachterrasse mit Meerblick
• Privater Pool
• Voll ausgestattete Küche
• Durchgehend hochwertige Oberflächen
• Private Stellplätze für Auto und Roller
• Vollständig möbliert verkauft, zeitgenössisches Interieur
• Widmung: ROSA / Tourismus
• 650 Meter vom Strand
• Seseh
• Pacht 30 Jahre
• Bauträger offen für einen zusätzlichen Anreiz im Einzelfall
• Preis USD 449.000