Berawa, Canggu — SC453
Cozy 2 Bedroom Villa in Berawa for Sale
2 Schlafzimmer · 1 Bad · 88 m² Wohnfläche · 135 m² Grundstück
IDR 2,902,880,000$160,000€143,755
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 88 m²
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2039
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Cozy 2 Bedroom Villa in Berawa for Sale
- Objektnummer:
- SC453
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2039 (noch 12 Jahre)
- Preis:
- $160,000
Ein Zweizimmerhaus mitten in Berawa, auf 135 m² Grund mit 88 m² Bebauung. Kompakt, fertig, und zu einem Preis, der in Berawa überhaupt noch jemanden hereinlässt.
Beide Schlafzimmer blicken auf Garten und Pool statt auf eine Mauer — auf einem Grundstück dieser Größe ist das eine Entwurfsentscheidung, keine Selbstverständlichkeit. Der Wohnraum ist geschlossen, die Küche funktional, der Pool privat.
Die Pacht läuft noch dreizehn Jahre, und das erklärt den Preis: ein Haus zum Nutzen und Abschreiben, nicht zum Halten.
Beide Schlafzimmer blicken auf Garten und Pool statt auf eine Mauer — auf einem Grundstück dieser Größe ist das eine Entwurfsentscheidung, keine Selbstverständlichkeit. Der Wohnraum ist geschlossen, die Küche funktional, der Pool privat.
Die Pacht läuft noch dreizehn Jahre, und das erklärt den Preis: ein Haus zum Nutzen und Abschreiben, nicht zum Halten.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 135 m²
- Wohnfläche
- 88 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Zentrales Berawa, alles wenige Minuten entfernt: Strand, Cafés, Fitnessstudios, Beachclubs. Bei kurzer Pacht zählt diese Dichte mehr als sonst — das Haus muss dreizehn Jahre lang stetig verdienen, und stetig macht es die Lage.
- Berawa Beach — 5 Minuten
- Finns Beach Club und die Beachclubs — 5 bis 7 Minuten
- Cafés und Restaurants — zu Fuß
- Fitnessstudios und Padelplätze — wenige Minuten
- Seminyak und Petitenget — 10 bis 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Eine dreizehnjährige Pacht ist kein Nachteil, wenn man sie liest, was sie ist: dreizehn Jahre Nutzung für USD 160.000, in einer Gegend, in der ein Vermietungsjahr dieser Größe einen erheblichen Teil davon ausmacht. Das passt zu einem Käufer, der für einen definierten Zeitraum eine Basis in Canggu will, oder zu einem Investor, der den Zahlungsstrom will, ohne das Ausstiegsrisiko eines langen Haltens.
Weitere Informationen
- Privater Pool
- Schlafzimmer mit Blick auf Garten und Pool
- Geschlossener Wohnraum und funktionale Küche
- Waschmaschine
- 13 Jahre Restpacht
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC453
- Immobilientyp
- Villa
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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