Ubud South, Ubud — SC1343
Cozy Brand New 2-Bedroom Villa in Mas Ubud
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 120 m² Wohnfläche · 150 m² Grundstück
IDR 2,950,000,000$162,552€145,499
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 120 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 25 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Cozy Brand New 2-Bedroom Villa in Mas Ubud
- Objektnummer:
- SC1343
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 25 Jahre
- Preis:
- IDR 2,950,000,000
Eine neue Zweizimmervilla in Mas, Banjar Juga, südlich von Ubud: 120 m² Bebauung auf 150 m² Grund, fertiggestellt im Dezember 2025.
Der Grundriss ist effizient statt großzügig, und darum geht es in dieser Preisklasse. Einhundertzwanzig Quadratmeter Bebauung auf 150 m² Grund heißt: Das Innere hat Vorrang, und der Außenraum konzentriert sich auf einen Pool von 2,5 mal 8 Metern — das längliche Format, das zu einer kleinen Parzelle weit besser passt als ein quadratisches.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zeitgenössische Innenräume, eine ausgestattete Küche und ein offener Wohnbereich, dazu Garten und Stellplätze für ein Auto und einen Roller.
Die Technik ist solide: 7.700 VA Anschlussleistung und ein Bohrbrunnen.
Das Grundstück liegt in einer gelben Zone, mit laufenden und bereits registrierten Genehmigungen.
Die Pacht läuft 25 Jahre und beginnt, wann der Käufer es wünscht.
Der Grundriss ist effizient statt großzügig, und darum geht es in dieser Preisklasse. Einhundertzwanzig Quadratmeter Bebauung auf 150 m² Grund heißt: Das Innere hat Vorrang, und der Außenraum konzentriert sich auf einen Pool von 2,5 mal 8 Metern — das längliche Format, das zu einer kleinen Parzelle weit besser passt als ein quadratisches.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zeitgenössische Innenräume, eine ausgestattete Küche und ein offener Wohnbereich, dazu Garten und Stellplätze für ein Auto und einen Roller.
Die Technik ist solide: 7.700 VA Anschlussleistung und ein Bohrbrunnen.
Das Grundstück liegt in einer gelben Zone, mit laufenden und bereits registrierten Genehmigungen.
Die Pacht läuft 25 Jahre und beginnt, wann der Käufer es wünscht.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Status der Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Weitere Angaben
- Einbauküche · Garten · Offener Wohnbereich · Privater Pool
Über die Lage
Mas, Banjar Juga: ein ruhiges Wohngebiet im Grünen, nahe dem Handwerkerdorf und mit leicht erreichbarem Ubud.
- Handwerkerdorf Mas — in der Nähe
- Cafés, Minimärkte und Alltagsbedarf — in der Nähe
- Schulen und Wellnesseinrichtungen — gut erreichbar
- Zentrum von Ubud — leicht erreichbar
Warum sich diese Immobilie lohnt
Zwei Schlafzimmer sind das Format, das sich in Ubud füllt, und das günstigste im Betrieb: ein kleiner Pool, kein Personal, kein Gelände. Mit rund IDR 3 Mrd. ist der Einstieg moderat, und die laufenden Kosten passen dazu — das erhält in dieser Klasse die Nettorendite.
Eine Pacht, die nach Wunsch des Käufers beginnt, ist eine ungewöhnliche und wirklich wertvolle Klausel. Bei einer neu fertiggestellten Villa kann ein Pachtbeginn zur Übergabe statt Monate vorher ein ganzes Laufzeitjahr wert sein.
Mas ist die richtige Adresse für Langzeitnachfrage. Das Handwerkerdorf bringt eigene Besucher, der Alltagsbedarf liegt wenige Minuten entfernt, und es ist ruhig, wie das Zentrum von Ubud es nicht ist — danach wählen Monatsmieter aus.
Eine Fertigstellung im Dezember 2025 bedeutet jahrelang keine Instandhaltung und eine ab dem ersten Monat vermietbare Villa.
Weitere Informationen
- Mas, Banjar Juga
- Grundstück 150 m², Bebauung 120 m²
- Fertigstellung Dezember 2025
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Offener Wohnbereich
- Ausgestattete Küche
- Privater Pool 2,5 m × 8 m
- Garten
- Stellplätze, Auto und Roller
- Anschlussleistung 7.700 VA
- Wasserquelle: ABT (Bohrbrunnen)
- Widmung: gelbe Zone, Genehmigungen in Bearbeitung und registriert
- Pacht 25 Jahre, Beginn nach Wunsch des Käufers
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC1343
- Immobilientyp
- Villa
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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