Seminyak, South Bali — SC124
Cozy Penthouse in Beraban Seminyak for Sale
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 100 m² Wohnfläche · 100 m² Grundstück
≈ IDR 6,731,250,000$375,000
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 100 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2066
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Cozy Penthouse in Beraban Seminyak for Sale
- Objektnummer:
- SC124
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2066 (noch 39 Jahre)
- Preis:
- $375,000
Ein Penthouse mit einem Schlafzimmer an der Jalan Beraban, einer der Adressen, die das Zentrum Seminyaks ausmachen: 100 m² im obersten Geschoss, mit einem privaten Pool auf dem eigenen Balkon.
Der Grundriss passt zu einer solchen Adresse — ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnraum und ein Essbereich, der sich zur voll ausgestatteten Küche öffnet. Nichts ist überdimensioniert, alles ist nutzbar, und das ganze Geschoss gehört einer einzigen Wohnung.
Der Pool auf dem Balkon ist das seltene Element. Ein privater Pool in einer Wohnung in Seminyak ist ungewöhnlich genug, um diese Einheit von jedem Studio und jeder Einzimmerwohnung derselben Straßen abzuheben — und er ist das, was ein Kurzzeitgast bucht.
Die Pacht läuft bis 2063.
Der Grundriss passt zu einer solchen Adresse — ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnraum und ein Essbereich, der sich zur voll ausgestatteten Küche öffnet. Nichts ist überdimensioniert, alles ist nutzbar, und das ganze Geschoss gehört einer einzigen Wohnung.
Der Pool auf dem Balkon ist das seltene Element. Ein privater Pool in einer Wohnung in Seminyak ist ungewöhnlich genug, um diese Einheit von jedem Studio und jeder Einzimmerwohnung derselben Straßen abzuheben — und er ist das, was ein Kurzzeitgast bucht.
Die Pacht läuft bis 2063.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 100 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool
Über die Lage
- Restaurants und Boutiquen der Jalan Beraban — zu Fuß
- Seminyak Beach — zu Fuß
- Petitenget und seine Beachclubs — 5 Minuten
- Kuta — 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 25 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Adresse erledigt das meiste. Die Jalan Beraban ist eine Straße, die man entlanggeht, keine, die man durchfährt — Restaurants, Boutiquen und Strand sind zu Fuß erreichbar, und in Seminyak trennt genau das eine ganzjährig vermietete Wohnung von einer, die im August vermietet ist.
Eine Pacht bis 2063 ist für diesen Teil Balis lang. Sie gibt einem Eigentümer fast vier Jahrzehnte, und sie bedeutet, dass ein Wiederverkauf in fünfzehn Jahren noch über zwanzig Jahre Laufzeit trägt — die Schwelle, ab der die meisten Pachten in Seminyak bereits schwer verkäuflich sind.
Ein Schlafzimmer ist das Format, das an die Paare und Alleinreisenden vermietet, die den Großteil der Seminyak-Besucher stellen, und das Format, das ein Eigentümer selbst bewohnen kann, ohne die Kosten einer Villa zu tragen.
Der private Balkonpool ist das Unterscheidungsmerkmal. Auf einer Buchungsplattform liefert die Suche nach einer Einzimmerwohnung in Seminyak Hunderte nahezu gleicher Angebote; ein privater Pool auf einer Dachterrasse ist das, was eines davon angeklickt werden lässt.
Ein Penthouse bedeutet außerdem keinen Nachbarn darüber, keine Einsicht und das gesamte oberste Geschoss — drei Dinge, die ein Käufer nur bekommt, indem er für die Spitze des Hauses bezahlt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche 100 m², Gebäudefläche 100 m²
- Penthouse im obersten Geschoss — ganzes Geschoss
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Wohnraum
- Essbereich und voll ausgestattete Küche
- Privater Pool auf dem Balkon
- Jalan Beraban, Zentrum Seminyak — Strand zu Fuß erreichbar
- Pacht bis 2063
- Preis USD 375.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC124
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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