Ungasan, Bukit — RR933
Elegant 2 Bedroom Tropical Villa in Ungasan for Sale
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 143 m² Wohnfläche · 160 m² Grundstück
IDR 3,901,820,000$215,000€192,444
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 143 m²
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2053
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Elegant 2 Bedroom Tropical Villa in Ungasan for Sale
- Objektnummer:
- RR933
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 28. Juni 2053 (noch 26 Jahre)
- Preis:
- $215,000
Eine Zweizimmervilla in Ungasan auf der Südhalbinsel: 143 m² Innenfläche auf 160 m² Grund, mit einem Pool von 3 mal 6 Metern und einem kleinen tropischen Garten.
Hundertdreiundvierzig Quadratmeter für zwei Schlafzimmer sind die auffällige Zahl. Sie bedeutet, dass die Fläche in die Wohnbereiche geflossen ist statt in ein drittes Schlafzimmer — eine ungewöhnliche Entscheidung und die richtige für eine Villa, in der gewohnt und nicht nur belegt wird.
Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Der Wohnbereich ist geschlossen und klimatisiert, die Küche voll ausgestattet, und die Innenräume sind ausgewählt und nicht bloß zusammengestellt.
Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Draußen misst der Pool drei mal sechs Meter, dazu ein kleiner Garten und ein Außenstellplatz für ein Auto — auf einem kompakten Grundstück erwähnenswert, denn viele Bukit-Villen dieser Größe haben keinen.
Die Lage ist mittig auf dem Bukit statt an einem seiner Enden: Bingin liegt zwölf Minuten entfernt, Padang Padang zehn, Jimbaran fünfzehn, Savaya und El Kabron zehn.
Die Pacht läuft bis zum 28. Juni 2053 — siebenundzwanzig Jahre.
Hundertdreiundvierzig Quadratmeter für zwei Schlafzimmer sind die auffällige Zahl. Sie bedeutet, dass die Fläche in die Wohnbereiche geflossen ist statt in ein drittes Schlafzimmer — eine ungewöhnliche Entscheidung und die richtige für eine Villa, in der gewohnt und nicht nur belegt wird.
Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Der Wohnbereich ist geschlossen und klimatisiert, die Küche voll ausgestattet, und die Innenräume sind ausgewählt und nicht bloß zusammengestellt.
Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Draußen misst der Pool drei mal sechs Meter, dazu ein kleiner Garten und ein Außenstellplatz für ein Auto — auf einem kompakten Grundstück erwähnenswert, denn viele Bukit-Villen dieser Größe haben keinen.
Die Lage ist mittig auf dem Bukit statt an einem seiner Enden: Bingin liegt zwölf Minuten entfernt, Padang Padang zehn, Jimbaran fünfzehn, Savaya und El Kabron zehn.
Die Pacht läuft bis zum 28. Juni 2053 — siebenundzwanzig Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 160 m²
- Wohnfläche
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool
Über die Lage
- Padang Padang Beach — 10 Minuten
- Savaya Bali und El Kabron — 10 Minuten
- Bingin Beach mit Cafés und Klippenblick — 12 Minuten
- Bukit Pandawa Golf, 18-Loch-Platz mit Meerpanorama — 15 Minuten
- Jimbaran Beach und seine Fischrestaurants — 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Innenfläche ist das Unterscheidungsmerkmal. Zweizimmervillen auf dem Bukit sind bei 90 bis 110 m² weitgehend austauschbar; 143 m² geben echte Wohnräume, und genau das vergleicht ein Langzeitmieter, wenn er drei Angebote nebeneinander legt.
Siebenundzwanzig Jahre bis 2053 liegen über dem Bukit-Durchschnitt und reichen, um den Kauf über Erträge zurückzuholen und dennoch einen verkäuflichen Rest zu behalten.
USD 257.000 für eine möblierte, bezugsfertige Villa mit eigenem Pool sind für diese Lage konkurrenzfähig. Auf diesem Niveau sind die Alternativen meist kleiner, weiter draußen oder vom Plan.
Die mittige Bukit-Lage ist das praktische Argument. Zehn bis fünfzehn Minuten erreichen Padang Padang, Bingin, Jimbaran und die Beachclubs — eine Villa hier ist nicht auf einen Strand festgelegt, was das Gästeprofil deutlich erweitert.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sind in diesem Markt das verlässlichste Format, und die laufenden Kosten auf 160 m² Grund mit kleinem Pool sind minimal.
Möbliert und bezugsfertig bringt sie ab dem ersten Monat Einnahmen, ohne Ausbauphase und ohne aus dem Ausland zu organisierende Einkäufe.
Ein Autostellplatz auf kompaktem Grundstück ist ein echter Vorteil. Familien und Langzeitmieter kommen mit Fahrzeug, und eine Villa ohne Parkmöglichkeit fällt aus ihrer Liste.
Weitere Informationen
- Grundstück 160 m², Bebauung 143 m²
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Bäder
- Privater Pool 3 × 6 Meter
- Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche
- Kleiner tropischer Garten
- Autostellplatz im Freien, Rollerstellplatz
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Pacht bis 28. Juni 2053
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR933
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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