Ubud, Central Bali — SC231
Elegant 2 Bedrooms Villa in Ubud for Sale
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 100 m² Wohnfläche · 400 m² Grundstück
≈ IDR 5,385,000,000$300,000
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 100 m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 2021
- Baujahr
- Pacht bis 2050
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Elegant 2 Bedrooms Villa in Ubud for Sale
- Objektnummer:
- SC231
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Oktober 2050 (noch 23 Jahre)
- Preis:
- $300,000
Eine Zweizimmervilla in Singakerta, im Süden Ubuds: 100 m² Bebauung auf 400 m² Grund, mit Blick auf die Reisterrassen und Dschungel dahinter.
Das Verhältnis ist der Punkt. Hundert Quadratmeter Haus auf vier Are heißt, dass drei Viertel des Grundstücks Garten sind — Platz für den Pool, für Bepflanzung und für den Abstand zur Grenze, der einer kleinen Villa ihre Privatheit gibt.
Die zwei Schlafzimmer sind auf Komfort und nicht auf Kapazität angelegt, und die Wohnbereiche öffnen sich zur Aussicht: Bei einem Haus dieser Größe leistet der Ausblick, was anderswo zusätzliche Fläche leisten müsste.
Es gibt einen privaten Garten, einen Pool, einen geschlossenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum sowie Stellplätze für ein Auto und Roller.
Singakerta ist die ruhige Wohnseite im Süden Ubuds — Reisfelder, Gassen und Häuser statt Geschäften, das Zentrum eine kurze Fahrt entfernt.
Die Pacht läuft 26 Jahre.
Das Verhältnis ist der Punkt. Hundert Quadratmeter Haus auf vier Are heißt, dass drei Viertel des Grundstücks Garten sind — Platz für den Pool, für Bepflanzung und für den Abstand zur Grenze, der einer kleinen Villa ihre Privatheit gibt.
Die zwei Schlafzimmer sind auf Komfort und nicht auf Kapazität angelegt, und die Wohnbereiche öffnen sich zur Aussicht: Bei einem Haus dieser Größe leistet der Ausblick, was anderswo zusätzliche Fläche leisten müsste.
Es gibt einen privaten Garten, einen Pool, einen geschlossenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum sowie Stellplätze für ein Auto und Roller.
Singakerta ist die ruhige Wohnseite im Süden Ubuds — Reisfelder, Gassen und Häuser statt Geschäften, das Zentrum eine kurze Fahrt entfernt.
Die Pacht läuft 26 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2021
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Dschungel · Reisfelder
Über die Lage
- Affenwald Ubud — rund 10 Minuten
- Zentrum von Ubud, Markt und Palast — rund 12 Minuten
- Campuhan Ridge Walk — rund 15 Minuten
- Goa Gajah, die Elefantenhöhle — rund 20 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Sechsundzwanzig Jahre liegen über dem Ubud-Durchschnitt, und das zählt mit jedem Jahr mehr: Ein großer Teil des Markts verkauft inzwischen Pachten mit fünfzehn Restjahren oder weniger, und eine längere Laufzeit ist selbst ein Wiederverkaufsargument.
Vier Are Land in Singakerta sind der dauerhafte Teil des Werts. Das Haus lässt sich neu bauen oder erweitern; das Grundstück, in dieser Größe und so nah an Ubud, nicht ersetzen.
Zwei Schlafzimmer sind die günstigste Villa im Betrieb und die am leichtesten zu füllende. Sie entspricht dem vorherrschenden Reisendenprofil in Ubud — Paaren und Alleinreisenden mit langem Aufenthalt — und die Kosten bewegen sich kaum, ob belegt oder nicht.
Die Reisfeldfront trägt den Übernachtungspreis.
Ein kompaktes Haus auf großzügigem Grundstück lässt Raum zur Entwicklung — ein zweiter Schlafpavillon, eine Shala oder schlicht ein größerer Pool — und so schafft ein Eigentümer Wert, ohne Land zuzukaufen.
Singakertas Lage ist der praktische Vorteil: weit genug draußen, um ruhig und grün zu sein, nah genug, dass Bewohner Affenwald und Zentrum in etwa zehn Minuten erreichen.
Weitere Informationen
- Grundstück 400 m², Bebauung 100 m²
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Sorgfältig gestaltete Wohnbereiche
- Privater Pool
- Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine
- Privater Garten, Abstellraum
- Stellplätze für Auto und Roller
- Reisfeld- und Dschungelblick
- Lage: Singakerta, Ubud
- Pacht, 26 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC231
- Immobilientyp
- Villa
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Dschungel · Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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Kontakt
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