Seminyak, South Bali — SC123
Elegant 4-Bedroom Villa in Seminyak for Sale
4 Schlafzimmer · 4 Bäder · 290 m² Wohnfläche · 650 m² Grundstück
IDR 5,350,000,000$294,798€263,871
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 290 m²
- Wohnfläche
- 650 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2043
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Elegant 4-Bedroom Villa in Seminyak for Sale
- Objektnummer:
- SC123
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2043 (noch 16 Jahre)
- Preis:
- IDR 5,350,000,000
- Entspricht 356.700 USD
Eine Villa mit vier Schlafzimmern an der Jalan Bidadari, in französischer statt tropischer Tonart: 290 m² Bebauung, zurückgesetzt auf 650 m² Grund, wenige Minuten von den Cafés, Boutiquen und Stränden Seminyaks.
Die Proportion macht dieses Haus aus. Zweihundertneunzig Quadratmeter Bebauung auf sechshundertfünfzig Quadratmetern Grund heißt: mehr als die Hälfte des Grundstücks ist Garten — bepflanzt und gepflegt, keine Rasenfläche. Ein großer Pool liegt darin, mit Platz ringsum für einen Tisch, für Schatten und für Gesellschaft.
Innen vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Badewanne. Wohn- und Essbereich sind offen und großzügig, die Küche ist modern und voll ausgestattet.
Ein eigenes Personalzimmer ist im Grundriss vorgesehen — das macht ein Haus dieser Größe im Alltag bewohnbar statt zur Wochenendlösung.
Die klassisch französischen Details — Tischlerarbeit, Proportionen, Farbpalette — stellen sich neben den balinesischen Garten, ohne gegen ihn zu arbeiten.
Die Pacht läuft noch 17 Jahre.
Die Proportion macht dieses Haus aus. Zweihundertneunzig Quadratmeter Bebauung auf sechshundertfünfzig Quadratmetern Grund heißt: mehr als die Hälfte des Grundstücks ist Garten — bepflanzt und gepflegt, keine Rasenfläche. Ein großer Pool liegt darin, mit Platz ringsum für einen Tisch, für Schatten und für Gesellschaft.
Innen vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Badewanne. Wohn- und Essbereich sind offen und großzügig, die Küche ist modern und voll ausgestattet.
Ein eigenes Personalzimmer ist im Grundriss vorgesehen — das macht ein Haus dieser Größe im Alltag bewohnbar statt zur Wochenendlösung.
Die klassisch französischen Details — Tischlerarbeit, Proportionen, Farbpalette — stellen sich neben den balinesischen Garten, ohne gegen ihn zu arbeiten.
Die Pacht läuft noch 17 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Zonierungsfarbe
- Rosa — Tourismus
- Wohnfläche
- 290 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Einbauküche · Garten · Offener Wohnbereich · Privater Pool
Über die Lage
- Jalan Bidadari, Zentrum Seminyak — eine ruhige Straße abseits der Hauptachse
- Cafés und Boutiquen Seminyaks — wenige Minuten
- Seminyak Beach — wenige Minuten
- Petitenget — 5 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 25 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Sechshundertfünfzig Quadratmeter im Zentrum Seminyaks sind der Punkt. Grundstücke dieser Größe, so nah am Zentrum, kommen praktisch nicht mehr auf den Markt: Gebaut werden heute zwei und drei Geschosse auf zweihundert Quadratmetern, mit Tauchbecken und Innenhof. Die Gartenvilla in Seminyak wird zu einer Kategorie ohne Nachschub.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad plus Personalzimmer sprechen zwei Märkte zugleich an — Familien, die ein Haus für eine Saison nehmen, und Gruppen, die es für eine Woche nehmen. Beide zahlen pro Nacht mehr als die Paare, um die eine Zweizimmervilla konkurriert.
Die französische Handschrift ist ein echter Unterschied in einem Markt, in dem fast jede Villa als tropisch, minimalistisch oder javanisch angeboten wird. Ein Käufer, der etwas anderes als die Standard-Bali-Villa sucht, hat wenige Möglichkeiten — und entscheidet sich meist schnell.
Eine ruhige Straße wenige Minuten von Strand und Restaurants ist genau die Kombination, die Mieter in Seminyak tatsächlich suchen: zu Fuß erreichbar, aber nicht über einer Bar.
Weitere Informationen
- Grundstück 650 m², Bebauung 290 m²
- 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 4 Badezimmer + Badewanne
- Personalzimmer
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete moderne Küche
- Großer privater Pool
- Üppig angelegter tropischer Garten
- Jalan Bidadari, Zentrum Seminyak
- Pacht, 17 Jahre Restlaufzeit
- Preis IDR 5.350.000.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC123
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Rosa — Tourismus
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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