Uluwatu, Bukit — CY992
Elegant Contemporary Villa near Bingin Beach, Uluwatu
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 187 m² Wohnfläche · 300 m² Grundstück
Ab IDR 9,978,650,000$550,000€494,159
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 187 m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 23 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Elegant Contemporary Villa near Bingin Beach, Uluwatu
- Objektnummer:
- CY992
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 23 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- Ab $550,000
Eine Dreizimmervilla nahe dem Strand von Bingin, gebaut 2025: 187 m² Bebauung auf 300 m² Grund, in einem zeitgenössisch-minimalistischen Register, das balinesische Materialien wärmen.
Der Entwurf arbeitet mit klaren geometrischen Volumen aus Holz, Stein und Glas. Hohe Decken und Panoramafenster tragen das Licht durch einen offenen Grundriss, und die Proportionen bleiben ruhig statt dramatisch — die Sorte Haus, die gut fotografiert und besser bewohnt wird.
Die Küche ist eingebaut, mit Induktionskochfeld und Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Weinkühler. Wohn- und Essbereich sind geschlossen, was mehr wiegt, als es klingt: Ein Raum, der sich schließen und klimatisieren lässt, vermietet auch in der Regenzeit, wenn offene Pavillons leer stehen. Die Sanitärausstattung ist durchgehend von ATESON.
Draußen ein 7 × 3 m großer Pool und ein großzügiger privater Parkplatz. Verkauft wird vollständig möbliert in einem neutralen, unaufgeregten Einrichtungsschema, bezugs- oder vermietungsfertig.
Die Pacht läuft 23 Jahre mit einer Verlängerungsoption über 25 Jahre.
Der Entwurf arbeitet mit klaren geometrischen Volumen aus Holz, Stein und Glas. Hohe Decken und Panoramafenster tragen das Licht durch einen offenen Grundriss, und die Proportionen bleiben ruhig statt dramatisch — die Sorte Haus, die gut fotografiert und besser bewohnt wird.
Die Küche ist eingebaut, mit Induktionskochfeld und Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Weinkühler. Wohn- und Essbereich sind geschlossen, was mehr wiegt, als es klingt: Ein Raum, der sich schließen und klimatisieren lässt, vermietet auch in der Regenzeit, wenn offene Pavillons leer stehen. Die Sanitärausstattung ist durchgehend von ATESON.
Draußen ein 7 × 3 m großer Pool und ein großzügiger privater Parkplatz. Verkauft wird vollständig möbliert in einem neutralen, unaufgeregten Einrichtungsschema, bezugs- oder vermietungsfertig.
Die Pacht läuft 23 Jahre mit einer Verlängerungsoption über 25 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Wohnfläche
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Abstellraum
Über die Lage
Eine der wiedererkennbarsten Enklaven des Bukit, nah an Surf und Restaurants, ohne mitten darin zu liegen.
- Strand Bingin — 7 Minuten
- The Istana — 14 Minuten
- GWK-Kulturpark — 20 Minuten
- Strand Melasti — 20 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Drei Schlafzimmer mit vollständiger Gerätausstattung sind ein Familien- und Kleingruppenformat, und dort halten die Nachtpreise. Geschirrspüler, Waschmaschine und eine richtige Küche ermöglichen Aufenthalte von zwei Wochen statt Wochenenden — jene Buchungen, die eine Nebensaison füllen.
Dreihundert Quadratmeter Grund für 187 m² Bebauung lassen echten Außenraum um den Pool statt eines Stegkorridors. Auf dem Bukit, wo Parzellen immer kleiner geteilt werden, unterscheidet dieses Verhältnis zunehmend ein Inserat vom nächsten.
Dreiundzwanzig Jahre plus fünfundzwanzig Jahre Verlängerung führen den Horizont bis etwa 2073 — weit genug, dass die Restlaufzeit in zehn Jahren nicht den Wiederverkaufspreis bestimmt, der Punkt, an dem die meisten kurzen Bali-Pachten ihre Liquidität verlieren.
Und 2025 gebaut und möbliert übergeben, verdient die Villa ab dem Monat des Eigentümerwechsels, statt erst nach Bau- und Einrichtungszyklus.
Weitere Informationen
- Grund 300 m², Bebauung 187 m², Baujahr 2025
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Pool 7 m × 3 m
- Geschlossener Wohn- und Essbereich
- Eingebaute moderne Küche mit Induktionskochfeld und Backofen
- Geschirrspüler, Waschmaschine, Weinkühler
- Hohe Decken und Panoramafenster
- Abstellraum
- Großzügiger privater Stellplatz, Auto und Roller
- ATESON-Sanitärausstattung
- Vollständig möbliert, neutrale und elegante Einrichtung
- Bezugs- oder vermietungsfertig
- Pacht 23 Jahre + Verlängerungsoption 25 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY992
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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