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Kerobokan, South Bali — CY891
Exclusive Freehold Villa for Sale near Seminyak
4 Schlafzimmer · 5 Bäder · 550 m² Wohnfläche · 784 m² Grundstück
IDR 20,600,000,000≈ $1,147,632
- 4
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 550 m²
- Wohnfläche
- 784 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Volleigentum (Freehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Exclusive Freehold Villa for Sale near Seminyak
- Objektnummer:
- CY891
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold)
- Preis:
- IDR 20,600,000,000
Eine Villa mit Volleigentum im Herzen von Mertanadi: 550 m² Bebauung auf 784 m² Grund, fertiggestellt im August 2024, in einer gesicherten, geschlossenen Wohnanlage.
Der Maßstab ist der Punkt, und an dieser Adresse ist er das Knappe. Fast acht Are Land wenige Minuten von Seminyak kommen praktisch nicht mehr auf den Markt; was man hier dafür bekommt, ist ein 250 m² großer privater Garten mit Pool und Sonnendeck — keine Terrasse mit einem Zaun am Ende.
Das Erdgeschoss gehört großzügigen offenen Wohn- und Essbereichen voller Tageslicht. Eine elegante Treppe führt an einer Bibliothek mit Leseecke vorbei zu zwei weiteren Balkonen.
Vier große Schlafzimmer mit eigenem Bad, viereinhalb Bäder. Die Hauptsuite hat eine Whirlpoolwanne und eine begehbare Dusche.
Hinter dem Haus liegen Personalunterkünfte und getrennte Wirtschaftsbereiche; die geschlossene Anlage bietet Stellplätze für mindestens vier Autos und 24-Stunden-Sicherheit.
Der Preis versteht sich unmöbliert.
Der Maßstab ist der Punkt, und an dieser Adresse ist er das Knappe. Fast acht Are Land wenige Minuten von Seminyak kommen praktisch nicht mehr auf den Markt; was man hier dafür bekommt, ist ein 250 m² großer privater Garten mit Pool und Sonnendeck — keine Terrasse mit einem Zaun am Ende.
Das Erdgeschoss gehört großzügigen offenen Wohn- und Essbereichen voller Tageslicht. Eine elegante Treppe führt an einer Bibliothek mit Leseecke vorbei zu zwei weiteren Balkonen.
Vier große Schlafzimmer mit eigenem Bad, viereinhalb Bäder. Die Hauptsuite hat eine Whirlpoolwanne und eine begehbare Dusche.
Hinter dem Haus liegen Personalunterkünfte und getrennte Wirtschaftsbereiche; die geschlossene Anlage bietet Stellplätze für mindestens vier Autos und 24-Stunden-Sicherheit.
Der Preis versteht sich unmöbliert.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 784 m²
- Wohnfläche
- 550 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2024
- Möbliert oder nicht
- Unmöbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool
Über die Lage
Mertanadi, Minuten von Seminyak, mit Schulen, Stränden und Flughafen in der Nähe.
- Seminyak und seine Restaurants — wenige Minuten
- Internationale Schulen — wenige Minuten
- Strände — wenige Minuten
- Flughafen — kurze Fahrt
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Titel ist das Fundament. Eine Pachtvilla verliert jedes Jahr an Wert, ein Eigentumsobjekt nicht, und ein künftiger Käufer dieser Klasse rechnet keine Restlaufzeit. Bei einem Kauf über IDR 20,6 Mrd. überwiegt dieser Unterschied jede andere Überlegung.
Das Grundstück ist das zweite Unersetzliche. Parzellen von 784 m² nahe Seminyak werden mit der Zeit geteilt und nie wieder zusammengelegt — die Knappheit ist dauerhaft und hat die Werte in diesem Korridor durch jeden Zyklus getragen.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Personalunterkünfte und getrennte Wirtschaftsbereiche sind das Profil einer großen Familie oder eines langfristigen Firmenmietvertrags, nicht einer Ferienvermietung. Dieser Markt unterschreibt mehrjährig und folgt keiner Saison.
Eine gesicherte geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Bewachung und Stellplätzen für vier Autos löst das praktische Problem, ein Objekt dieser Größe aus dem Ausland zu besitzen.
Im August 2024 fertiggestellt, trägt das Haus keinen Instandhaltungsrückstand.
Weitere Informationen
- Volleigentum
- Grundstück 784 m², Bebauung 550 m², 2 Etagen
- Baujahr August 2024
- 4 große Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 4,5 Bäder — Hauptbad mit Whirlpoolwanne und begehbarer Dusche
- Großzügige offene Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht
- Ausgestattete Küche, geschlossener Wohnbereich
- Elegante Treppe mit Bibliothek / Leseecke
- Zwei zusätzliche Balkone
- Weitläufiger 250 m² großer Privatgarten mit Pool und Sonnendeck
- Personalunterkünfte und getrennte Wirtschaftsbereiche
- Abstellraum
- Stellplätze für mindestens 4 Autos innerhalb der geschlossenen Anlage, Rollerstellplatz
- 24-Stunden-Sicherheit
- Preis unmöbliert
- Erstklassige Adresse in Mertanadi
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY891
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Unmöbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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