Ubud Center, Ubud — CY13
Extraordinary 6-Bedroom Villa in Pejeng, Ubud
6 Schlafzimmer · 6 Bäder · 1050 m² Grundstück
IDR 8,225,260,000$460,000€410,495
- 6
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 1050 m²
- Grundstück
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 24 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Extraordinary 6-Bedroom Villa in Pejeng, Ubud
- Objektnummer:
- CY13
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 24 Jahre
- Preis:
- $460,000
Eine Villa mit sechs Schlafzimmern in Pejeng, fünf Minuten vom Zentrum Ubuds, auf 1.050 m² Grund — mit einem privaten Pool von vierzig Metern Länge.
Mit dem Pool beginnt man. Vierzig Meter sind eine sportliche Länge, keine dekorative; Villen dieser Preisklasse in Ubud bieten üblicherweise acht bis zwölf. Das verändert, wozu der Außenraum da ist, und es ist das eine Merkmal, an das man sich nach der Besichtigung erinnert.
Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle hell und großzügig. Das Haus wurde von einem französischen Eigentümer entworfen, der auf die Ausführung geachtet hat: edle Materialien, klare architektonische Linien und Innenräume in nüchterner, zeitloser Tonart mit Möbeln nach Maß von SOO Living.
Die Küche ist voll ausgestattet und funktioniert für einen Haushalt ebenso wie für einen Vermietungsbetrieb mit Koch.
Die Wellness-Seite ist eingebaut, nicht angehängt: ein privater Fitnessraum, ein Yoga- und Massagebereich.
Ein Personalzimmer mit Waschküche, ein Gäste-WC, Abstellflächen und private Stellplätze erledigen den Alltag eines Hauses dieser Größe.
Glasfaser-Internet ist installiert.
IMB und Rechtsunterlagen sind in Ordnung. Die Pacht läuft noch 24 Jahre. Die Villa wird in ausgezeichnetem Zustand und vollständig eingerichtet verkauft.
Mit dem Pool beginnt man. Vierzig Meter sind eine sportliche Länge, keine dekorative; Villen dieser Preisklasse in Ubud bieten üblicherweise acht bis zwölf. Das verändert, wozu der Außenraum da ist, und es ist das eine Merkmal, an das man sich nach der Besichtigung erinnert.
Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle hell und großzügig. Das Haus wurde von einem französischen Eigentümer entworfen, der auf die Ausführung geachtet hat: edle Materialien, klare architektonische Linien und Innenräume in nüchterner, zeitloser Tonart mit Möbeln nach Maß von SOO Living.
Die Küche ist voll ausgestattet und funktioniert für einen Haushalt ebenso wie für einen Vermietungsbetrieb mit Koch.
Die Wellness-Seite ist eingebaut, nicht angehängt: ein privater Fitnessraum, ein Yoga- und Massagebereich.
Ein Personalzimmer mit Waschküche, ein Gäste-WC, Abstellflächen und private Stellplätze erledigen den Alltag eines Hauses dieser Größe.
Glasfaser-Internet ist installiert.
IMB und Rechtsunterlagen sind in Ordnung. Die Pacht läuft noch 24 Jahre. Die Villa wird in ausgezeichnetem Zustand und vollständig eingerichtet verkauft.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1050 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Fitnessraum · Offener Wohnbereich · Personalunterkunft · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Berge
Über die Lage
- Jalan Raya Ubud — 5 Minuten
- Monkey Forest — 10 Minuten
- Goa Gajah (Elefantenhöhle) — 10 Minuten
- Restaurants, Cafés und täglicher Bedarf — in der Nähe
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 1 Stunde 20 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, fünf Minuten von Ubud, sind eine Vermietungsposition mit dünner Konkurrenz. Die bestbezahlten Buchungen in Ubud sind Retreats, Familiengruppen, Hochzeitsgesellschaften und Firmen, die ein Haus für eine Woche nehmen — und alle rechnen in Schlafzimmern. Eine Sechszimmervilla mit Fitnessraum und Yogabereich ist praktisch ein kleiner Retreat-Ort, der zufällig ein Haus ist.
Der Vierzig-Meter-Pool lässt das Inserat anders fotografieren als jede andere Villa in den Suchergebnissen. Er bedient zudem gezielt den Wellness- und Retreat-Markt: Ein Schwimmbecken ist ein Programm, keine Annehmlichkeit.
Die Bauqualität ist das Argument, das in den Zahlen nicht auftaucht. Bau nach westlichem Standard, hochwertige Oberflächen und Möbel nach Maß bedeuten weniger Instandhaltung, bessere Fotos und ein Gästeerlebnis, das die Bewertungen erzeugt, von denen die Nachtraten abhängen. In der Feuchte Ubuds zeigt sich der Unterschied zwischen gut und gewöhnlich gebaut binnen drei Jahren.
Eintausendfünfzig Quadratmeter Grund sind so nah am Ort selten, und sie erlauben es, dass Vierzig-Meter-Pool, Garten und Fitnesspavillon nebeneinander bestehen, ohne dass das Anwesen vollgestellt wirkt.
Die Papiere liegen vor — IMB und Rechtsunterlagen in Ordnung —, was den häufigsten Grund beseitigt, aus dem ein Kauf auf Bali beim Notar ins Stocken gerät.
Pejeng ist die praktische Adresse Ubuds. Ruhig, grün und echt balinesisch, aber fünf Minuten von der Jalan Raya Ubud: Gäste bekommen das Zentrum, ohne darin zu wohnen, und ein Eigentümer bekommt ein Viertel statt einer Durchfahrtsstraße.
Weitere Informationen
- Grundstück 1.050 m²
- 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 6 Badezimmer
- Gäste-WC
- Privater Pool von 40 Metern Länge
- Privater Fitnessraum
- Yoga- und Massagebereich
- Geschlossene und offene Wohnbereiche
- Voll ausgestattete Küche
- Möbel nach Maß von SOO Living — vollständig eingerichtet verkauft
- Glasfaser-Internet
- Personalzimmer mit Waschküche
- Abstellraum, angelegter Garten
- Private Stellplätze für Autos und Roller
- IMB und Rechtsunterlagen in Ordnung
- Pacht, 24 Jahre Restlaufzeit
- Preis USD 460.000
- Auch zur Jahresmiete — Rate auf Anfrage
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY13
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Berge
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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