LuxusEmpfehlung
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Ubud North, Ubud — JU1571
Extraordinary 7-Bedroom Jungle Retreat Villa in Ubud for Sale
7 Schlafzimmer · 7 Bäder · 500 m² Wohnfläche · 1500 m² Grundstück
IDR 17,741,790,000$990,000€884,327
- 7
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 500 m²
- Wohnfläche
- 1500 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 29 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Extraordinary 7-Bedroom Jungle Retreat Villa in Ubud for Sale
- Objektnummer:
- JU1571
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 29 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- $990,000
Sieben Schlafzimmer auf 1.500 m² touristisch gewidmetem Grund in Petulu, Anfang 2024 fertiggestellt, mit rund 500 m² Bebauung. Der Entwurf soll die Grenze zwischen Architektur und Dschungel auflösen, und das gelingt: hohe Decken, übergroße Öffnungen, gewachsene tropische Bepflanzung und ein abgesenkter Wohnbereich, auf allen Seiten von Grün umgeben.
Sieben Schlafzimmer und sechseinhalb Bäder, viele mit direktem Dschungelblick und eigenem Außenraum. Im Obergeschoss öffnen sich mehrere Schlafzimmer auf überdachte Balkone, Leseecken und Loungebereiche über dem Kronendach — ein Haus dieser Größe hat also Orte zum Alleinsein, und genau das lässt einen Gruppenurlaub gelingen.
Das Unterhaltungsprogramm setzt das Anwesen vollends ab. Ein Kinoraum mit Projektor für zwölf oder mehr Personen. Ein Whirlpool. Ein Billardtisch. Ein Infinity-Pool. Außenbereiche zum Bewirten und eine überdachte Bar im Obergeschoss über dem Kronendach. Die offenen Wohn- und Essbereiche laufen zu Pool und Gärten hinaus.
Die rechtliche Seite ist vollständig: rosa Tourismuswidmung, eine PBG/IMB-Baugenehmigung und eine Pondok-Wisata-Lizenz — sie macht Kurzzeitvermietung legal statt geduldet. Tiefbrunnenwasser, private Stellplätze für Autos und Roller sowie ein Abstellraum. Vollständig möbliert verkauft, auf einer neunundzwanzigjährigen Pacht mit Option auf fünfzehn Jahre Verlängerung.
Sieben Schlafzimmer und sechseinhalb Bäder, viele mit direktem Dschungelblick und eigenem Außenraum. Im Obergeschoss öffnen sich mehrere Schlafzimmer auf überdachte Balkone, Leseecken und Loungebereiche über dem Kronendach — ein Haus dieser Größe hat also Orte zum Alleinsein, und genau das lässt einen Gruppenurlaub gelingen.
Das Unterhaltungsprogramm setzt das Anwesen vollends ab. Ein Kinoraum mit Projektor für zwölf oder mehr Personen. Ein Whirlpool. Ein Billardtisch. Ein Infinity-Pool. Außenbereiche zum Bewirten und eine überdachte Bar im Obergeschoss über dem Kronendach. Die offenen Wohn- und Essbereiche laufen zu Pool und Gärten hinaus.
Die rechtliche Seite ist vollständig: rosa Tourismuswidmung, eine PBG/IMB-Baugenehmigung und eine Pondok-Wisata-Lizenz — sie macht Kurzzeitvermietung legal statt geduldet. Tiefbrunnenwasser, private Stellplätze für Autos und Roller sowie ein Abstellraum. Vollständig möbliert verkauft, auf einer neunundzwanzigjährigen Pacht mit Option auf fünfzehn Jahre Verlängerung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1500 m²
- Zonierungsfarbe
- Rosa — Tourismus
- Wohnfläche
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 7
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2024
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Whirlpool · Offener Wohnbereich · Abstellraum · Privater Pool
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
Petulu liegt nördlich des Zentrums von Ubud und ist bekannt für Dschungellandschaften, Reisfelder, Wellnessadressen und Ruhe — die Alternative für alle, die Ubud ohne Andrang wollen, Minuten vom Ortszentrum.
- Restaurants, Cafés, Fitnesszentren und Spas — wenige Minuten
- Ubud Palace und Ubud Market — 10 Minuten
- The British School of Bali — 10 Minuten
- Reisterrassen von Tegallalang — 15 Minuten
- Monkey Forest Ubud — rund 15 Minuten
- Tempel Goa Gajah — rund 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Zuerst die Lizenz: Tourismuswidmung mit Pondok-Wisata-Genehmigung und bereits erteilter Baugenehmigung heißt, dass Tagesvermietung ab dem Kauftag legal ist — der häufigste Grund, aus dem eine Bali-Villa nichts verdient, ist damit erledigt.
Das Zweite ist das Programm. Kino, Whirlpool, Billard, Bar über dem Kronendach — das hebt eine Siebenzimmervilla aus dem Unterkunftsmarkt in den Veranstaltungsmarkt: Retreats, Wellnessgruppen, Familientreffen, Feiern. Die buchen das ganze Objekt, Monate im Voraus, und sie buchen die Wochen, die der gewöhnliche Tourismus leer lässt. Eine Villa mit sieben Schlafzimmern und nichts zu tun konkurriert über den Preis; diese nicht.
Weitere Informationen
- Grund 1.500 m², Bebauung rund 500 m², fertiggestellt Anfang 2024
- 7 Schlafzimmer, 6,5 Bäder, viele mit direktem Dschungelblick und eigenem Außenraum
- Mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss mit überdachten Balkonen, Leseecken und Loungebereichen
- Großer abgesenkter Wohnbereich, doppelgeschossige Deckenhöhe
- Weitläufige offene Wohn- und Essbereiche mit Übergang zu Pool und Gärten
- Voll ausgestattete Küche
- Infinity-Pool
- Whirlpool
- Kinoraum mit Projektor, 12+ Plätze
- Billardtisch
- Überdachte Unterhaltungsbar im Obergeschoss und Balkon über dem Kronendach
- Mehrere Balkone mit Dschungelblick, ausgedehnte tropische Bepflanzung
- Lese- und Ruhebereiche, Abstellraum, Garten
- Tourismuswidmung (rosa), Baugenehmigung PBG/IMB, Pondok-Wisata-Lizenz
- Wasserversorgung über Tiefbrunnen
- Private Stellplätze für Autos und Roller
- Vollständig möbliert
- Pacht 29 Jahre + Option auf 15 Jahre Verlängerung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU1571
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Rosa — Tourismus
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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